二零二四年度成都市汽車銷售店鋪租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度成都市汽車銷售店鋪租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險理賠第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1附件描述第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于成都市區(qū)街道的汽車銷售店鋪，店鋪面積為平方米，店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：貨架、展示臺、辦公桌椅、衛(wèi)生間等。1.2租賃范圍承租人租賃的店鋪范圍內(nèi)，包括但不限于店鋪內(nèi)的貨架、展示臺、辦公桌椅、衛(wèi)生間等設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付方式承租人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：汽車銷售店鋪租賃賬戶賬號：X3.3租金支付日期承租人應(yīng)在每個租賃月的第一個工作日，將上一個租賃月的租金支付至上述賬戶。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的承租人應(yīng)將租賃物用作汽車銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2租賃物的使用范圍承租人可以使用租賃物進行汽車展示、銷售、維修、客戶接待等活動，但不得用于違法用途。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)對租賃物及配套設(shè)施進行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負責(zé)對租賃物內(nèi)部進行日常維護，確保租賃物的整潔和安全。第六條保險責(zé)任6.1保險購買承租人應(yīng)自行購買商業(yè)保險，對租賃物進行保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2保險理賠承租人在發(fā)生保險理賠事件時，應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約出租人未按照約定提供租賃物或者未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2承租人違約承租人未按照約定支付租金或者未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為成都市區(qū)街道，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。9.2合同解除在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議和受讓方的相關(guān)資料。對方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)的視為同意轉(zhuǎn)讓。第十一條附件11.1附件描述本合同附件包括：《租賃物清單》、《租賃物驗收報告》、《租金支付明細表》等。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容雙方在合同簽訂過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在合同后，作為合同不可分割的一部分。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自2024年X月X日起生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有丟失，應(yīng)立即通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍第三方介入本合同的范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助交易、提供信用擔(dān)保、參與爭議解決等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并明確介入的第三方及介入的事項。2.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)符合合同目的，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或商品負責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得濫用介入權(quán)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方另行協(xié)商確定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方另行協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱的“第三方責(zé)任限額”是指第三方對甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進行調(diào)整，調(diào)整結(jié)果應(yīng)以書面形式記載。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更當(dāng)甲乙雙方需要變更第三方介入事項時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方介入解除當(dāng)甲乙雙方需要解除第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，必要時可以依法尋求第三方調(diào)解或訴訟。第八條第三方權(quán)益保護8.1第三方權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得濫用合同權(quán)利損害第三方權(quán)益。8.2第三方權(quán)益爭議解決第三方權(quán)益爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。9.2合同解除在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議和受讓方的相關(guān)資料。對方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)的視為同意轉(zhuǎn)讓。第十一條附件11.1附件描述本合同附件包括：《租賃物清單》、《租賃物驗收報告》、《租金支付明細表》等。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容雙方在合同簽訂過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在合同后，作為合同不可分割的一部分。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自2024年X月X日起生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有丟失，應(yīng)立即通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《租賃物清單》詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，作為合同的附錄。附件2：《租賃物驗收報告》由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)租賃物的驗收情況，包括租賃物的數(shù)量、狀態(tài)等。附件3：《租金支付明細表》詳細列出租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件4：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的事項、范圍、責(zé)任限額等信息，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。附件5：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議》詳細列出違約行為及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。例如：甲方未按時提供租賃物，或乙方未按時支付租金。2.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的