2024版電梯工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版電梯工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術(shù)語解釋2.工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理人員及職責(zé)3.1監(jiān)理人員組成3.2監(jiān)理人員職責(zé)4.監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序4.2監(jiān)理工作方法5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時(shí)間5.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用金額6.2支付方式及時(shí)間7.監(jiān)理報(bào)告及資料交付7.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容7.2監(jiān)理資料交付8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律10.解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.一般條款11.1合同的生效、變更與解除11.2保密條款11.3合同的履行地及爭議解決地11.4合同的份數(shù)及生效條件12.其他條款12.1甲方對(duì)乙方的授權(quán)12.2乙方對(duì)甲方的承諾13.附件13.1監(jiān)理工作計(jì)劃13.2監(jiān)理人員名單13.3相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范14.簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××電梯工程項(xiàng)目公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××電梯工程監(jiān)理有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.3合同中所用術(shù)語解釋（1）甲方：指×××電梯工程項(xiàng)目公司。（2）乙方：指×××電梯工程監(jiān)理有限公司。（3）監(jiān)理：指乙方對(duì)甲方電梯工程項(xiàng)目進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。（4）監(jiān)理工程師：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的專業(yè)技術(shù)人員。第二條工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于：（1）施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)；（2）工程質(zhì)量的符合性和合規(guī)性；（3）工程進(jìn)度的合規(guī)性；（4）投資控制的合理性；（5）環(huán)境保護(hù)的合規(guī)性。2.2監(jiān)理內(nèi)容（1）對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，確保安全生產(chǎn)措施的落實(shí)；（2）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（3）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度符合計(jì)劃要求；（4）對(duì)投資進(jìn)行控制，確保投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)；（5）對(duì)環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)。第三條監(jiān)理人員及職責(zé)3.1監(jiān)理人員組成乙方根據(jù)監(jiān)理工作需求，組建專門的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員包括：（1）總監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)工作，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行總體協(xié)調(diào)和把控；（2）專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)對(duì)所負(fù)責(zé)專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作進(jìn)行具體實(shí)施；（3）現(xiàn)場監(jiān)理員：負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行日常巡查和監(jiān)督。3.2監(jiān)理人員職責(zé)（1）總監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建和管理，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行總體協(xié)調(diào)和把控，對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)所負(fù)責(zé)專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作，對(duì)現(xiàn)場監(jiān)理員進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；（3）現(xiàn)場監(jiān)理員：負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行日常巡查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師。第四條監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序（1）編制監(jiān)理計(jì)劃：根據(jù)工程特點(diǎn)和進(jìn)度計(jì)劃，制定監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理重點(diǎn)、方法和頻率；（2）開展監(jiān)理工作：按照監(jiān)理計(jì)劃，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查、檢驗(yàn)、監(jiān)督等；（3）出具監(jiān)理報(bào)告：定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工現(xiàn)場情況、工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面的情況；（4）整改落實(shí)：對(duì)甲方存在的問題提出整改要求，并監(jiān)督整改工作的實(shí)施。4.2監(jiān)理工作方法（1）現(xiàn)場巡查：定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，了解工程進(jìn)展和現(xiàn)場情況；（2）檢驗(yàn)檢測：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)檢測，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（3）數(shù)據(jù)分析：對(duì)工程進(jìn)度、投資控制等方面的數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和分析，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告；（4）溝通協(xié)調(diào)：與甲方、施工方等各方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場問題。第五條監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時(shí)間監(jiān)理工作開始時(shí)間為雙方簽訂合同之日起。5.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)間為電梯工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日。第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用金額監(jiān)理費(fèi)用為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。6.2支付方式及時(shí)間（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣×××萬元整；（2）電梯工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。第七條監(jiān)理報(bào)告及資料交付7.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容乙方按照監(jiān)理工作程序，定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況；（2）工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果；（3）工程進(jìn)度情況；（4）投資控制情況；（5）環(huán)境保護(hù)情況。7.2監(jiān)理資料交付乙方在監(jiān)理工作結(jié)束后，向甲方交付完整的監(jiān)理資料，包括但不限于：（1）監(jiān)理日志；（2）監(jiān)理報(bào)告；第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理費(fèi)用的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理費(fèi)用的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條解除與終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件電梯工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格，監(jiān)理工作結(jié)束。第十一條一般條款11.1合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.3合同的履行地及爭議解決地合同履行地為甲方所在地，爭議解決地為合同簽訂地。11.4合同的份數(shù)及生效條件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同生效。第十二條其他條款12.1甲方對(duì)乙方的授權(quán)甲方授權(quán)乙方代表其處理與監(jiān)理有關(guān)的事務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場監(jiān)理、資料提交等。12.2乙方對(duì)甲方的承諾乙方承諾按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保電梯工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十三條附件13.1監(jiān)理工作計(jì)劃乙方根據(jù)電梯工程項(xiàng)目特點(diǎn)和進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃，并提交給甲方。13.2監(jiān)理人員名單乙方提交監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員名單，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理員等。13.3相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字甲方代表在本合同簽署頁上簽字。14.2乙方代表簽字乙方代表在本合同簽署頁上簽字。14.3日期本合同簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、檢測方等。1.2第三方責(zé)任限定第三方在任何情況下，均不對(duì)甲方和乙方承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任，甲方和乙方也不對(duì)第三方承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形列舉（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，聘請中介方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等；（2）甲方或乙方根據(jù)合同約定，引入咨詢方提供專業(yè)建議；（3）甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托檢測方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；（4）其他經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致的第三方介入情形。2.2第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入方式、責(zé)任劃分等。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時(shí)性等承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)，并保守在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，由甲方和乙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2支付方式及時(shí)間甲方和乙方按照協(xié)商確定的費(fèi)用承擔(dān)比例，向第三方支付費(fèi)用。支付方式及時(shí)間由甲方和乙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督、評(píng)價(jià)的權(quán)利，但不影響甲方對(duì)乙方的責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督、評(píng)價(jià)的權(quán)利，但不影響乙方對(duì)甲方的責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更與解除條件甲方和乙方如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。6.2變更與解除程序甲方和乙方按照協(xié)商一致的方式，對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行變更或解除。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過甲方、乙方和第三方之間的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款甲方和乙方根據(jù)本合同第三方介入的實(shí)際情況，可以協(xié)商確定額外的條款，以明確第三方的責(zé)任限額、服務(wù)質(zhì)量要求等。8.2說明本合同第三方介入的相關(guān)修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)任及義務(wù)，以及第三方介入情形下的費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決等事項(xiàng)。第九條附件9.1第三方名單甲方和乙方應(yīng)將介入的第三方名單、聯(lián)系方式等資料互相提供，并保持更新。9.2第三方服務(wù)協(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)副本給對(duì)方，以便雙方了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。第十條簽署頁10.1甲方代表簽字甲方代表在本合同簽署頁上簽字。10.2乙方代表簽字乙方代表在本合同簽署頁上簽字。10.3日期本合同簽署日期為年月日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：監(jiān)理工作計(jì)劃詳細(xì)描述監(jiān)理工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法等。附件2：監(jiān)理人員名單列出監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的所有成員，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理員等，并附上他們的資質(zhì)證明。附件3：相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范附件4：第三方服務(wù)協(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)副本給對(duì)方，以便雙方了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。附件5：第三方名單列出所有介入的第三方名單、聯(lián)系方式等資料，并保持更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理費(fèi)用的10%。示例：甲方未按照合同約定提供必要的施工圖