2024年某地拆除工程質(zhì)量安全監(jiān)督承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某地拆除工程質(zhì)量安全監(jiān)督承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3拆除工程地點及范圍第二條合同范圍及任務(wù)2.1承包方的任務(wù)2.2發(fā)包方的責(zé)任第三條合同工期3.1工程開始日期3.2工程結(jié)束日期第四條質(zhì)量標準及要求4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量驗收程序第五條安全監(jiān)督5.1承包方的安全責(zé)任5.2安全管理制度5.3安全事故處理第六條合同價格及支付6.1合同總價6.2支付方式及時間第七條變更及調(diào)整7.1合同變更條件7.2合同價款調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟或仲裁地點及機構(gòu)第十條合同的生效、暫停和終止10.1合同生效條件10.2合同暫停條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的期限第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的解除第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：某地城市更新開發(fā)有限公司注冊地址：某地市××區(qū)××路××號1.2承包方名稱及地址承包方全稱：某建筑工程有限公司注冊地址：某地市××區(qū)××路××號1.3拆除工程地點及范圍工程地點：某地市××區(qū)××街道××號地塊工程范圍：包括但不限于地上建筑物、地下設(shè)施及附屬設(shè)施的拆除工作第二條合同范圍及任務(wù)2.1承包方的任務(wù)承包方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準、安全要求和技術(shù)規(guī)范，完成工程范圍內(nèi)的拆除工作，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除工程責(zé)任。2.2發(fā)包方的責(zé)任發(fā)包方負責(zé)提供拆除工程的場地、施工所需的許可和批準文件，協(xié)調(diào)解決拆除過程中的外部關(guān)系，確保承包方順利施工。第三條合同工期3.1工程開始日期工程定于2024年4月1日開工。3.2工程結(jié)束日期承包方應(yīng)確保工程不晚于2024年9月30日完工。第四條質(zhì)量標準及要求4.1工程質(zhì)量標準承包方應(yīng)確保拆除工程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量滿足發(fā)包方的要求。4.2質(zhì)量驗收程序工程結(jié)束后，承包方應(yīng)按照合同約定的程序和標準進行自檢，發(fā)包方或其委托的第三方機構(gòu)將對工程進行驗收，驗收合格的工程才能支付相應(yīng)款項。第五條安全監(jiān)督5.1承包方的安全責(zé)任承包方應(yīng)全面負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，包括但不限于制定并執(zhí)行安全施工方案，保障施工人員的人身安全，防止事故的發(fā)生。5.2安全管理制度承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全巡查、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。5.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時妥善處理，并報告發(fā)包方及相關(guān)部門。第六條合同價格及支付6.1合同總價本合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。6.2支付方式及時間發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向承包方支付工程款項。具體支付方式和時間如下：1）預(yù)付款：合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付合同總價【】%的預(yù)付款。2）進度款：工程進度達到【】%時，發(fā)包方向承包方支付合同總價【】%的進度款。3）驗收款：工程驗收合格后【】個工作日內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付合同總價【】%的驗收款。4）質(zhì)保金：工程驗收合格后【】個月內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付合同總價【】%的質(zhì)保金。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如未能按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：1）未能按約定時間支付預(yù)付款、進度款、驗收款或質(zhì)保金的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的【】%。2）發(fā)包方未按約定提供施工條件的，承包方有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的費用和損失由發(fā)包方承擔(dān)。8.2承包方的違約責(zé)任承包方如未能按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：1）未能按約定時間完成工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為合同總價的【】%。2）承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負責(zé)返修并承擔(dān)返修費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點及機構(gòu)訴訟或仲裁地點為某地市××區(qū)人民法院。第十條合同的生效、暫停和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同暫停條件任何一方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可書面通知對方暫停合同的履行。10.3合同終止條件1）工程完工并經(jīng)驗收合格；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）依法應(yīng)終止合同的其他情形。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的且未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。11.2保密責(zé)任的期限雙方對保密信息的保密責(zé)任自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十三條其他條款13.1合同的修改和補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的解除任何一方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年某月某日簽署。14.2合同簽署地點本合同于某地市××區(qū)簽署。14.3合同簽署人發(fā)包方代表：【】承包方代表：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他各方，包括但不限于咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于合同約定的工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、質(zhì)量檢測等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇與委托2.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)合同約定選擇合適的第三方，并對其進行委托。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行第三方的選擇和委托工作。2.2第三方選擇的條件第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的要求，完成委托的工作，并對其工作成果負責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體合同約定執(zhí)行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方接受甲方的委托，按照甲方的要求進行工作，對甲方負責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求進行工作，對乙方負責(zé)。第五條第三方介入后的協(xié)調(diào)管理5.1甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的工作關(guān)系，確保工程順利實施。5.2第三方管理甲乙雙方均有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同要求完成工作。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同要求完成工作，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定處理。6.2第三方違約責(zé)任第三方的違約責(zé)任應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體合同約定執(zhí)行。第七條第三方與甲乙方的溝通7.1溝通渠道甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過雙方約定的渠道進行。7.2溝通記錄甲乙雙方與第三方之間的溝通記錄，應(yīng)予以保存，作為合同履行的重要依據(jù)。第八條第三方介入的變更8.1變更條件如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進行。8.2變更通知甲乙雙方應(yīng)在變更第三方后及時通知對方，并按照本合同約定進行相應(yīng)的合同修改。第九條第三方介入的終止9.1終止條件本合同約定的第三方介入工作完成后，第三方介入即終止。9.2終止程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序，終止第三方介入。第十條第三方介入后的合同修改10.1合同修改甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的實際工作情況，及時對本合同進行修改和完善。10.2修改通知甲乙雙方應(yīng)在合同修改后及時通知對方，并按照修改后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密信息第三方對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。11.2保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方介入的法律責(zé)任12.1法律適用第三方介入的法律責(zé)任，適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的修改和補充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的解除任何一方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年某月某日簽署。14.2合同簽署地點本合同于某地市××區(qū)簽署。14.3合同簽署人甲方代表：【】乙方代表：【】第三方代表：【】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細要求：提供甲乙雙方及第三方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件說明：附件一應(yīng)證明甲乙雙方及第三方的合法經(jīng)營資格和資質(zhì)等級。附件二：工程設(shè)計文件詳細要求：提供工程設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)說明書等設(shè)計文件。附件說明：附件二應(yīng)詳細描述工程的設(shè)計內(nèi)容和施工要求。附件三：施工方案及施工組織設(shè)計詳細要求：提供施工方案、施工組織設(shè)計、施工進度計劃等施工相關(guān)文件。附件說明：附件三應(yīng)明確施工的具體方案和組織設(shè)計。附件四：工程材料及設(shè)備清單詳細要求：提供工程所需材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息，以及設(shè)備的型號、數(shù)量等信息。附件說明：附件四應(yīng)詳細列出工程所需材料和設(shè)備。附件五：質(zhì)量檢測報告詳細要求：提供工程質(zhì)量檢測報告，包括材料檢測、施工過程檢測等。附件說明：附件五應(yīng)證明工程質(zhì)量符合國家標準。附件六：安全評估報告詳細要求：提供工程安全評估報告，包括施工現(xiàn)場安全評估、施工方案安全評估等。附件說明：附件六應(yīng)證明工程施工安全符合國家標準。附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件詳細要求：包括但不限于工程變更通知、進度報告、付款憑證、驗收證書等。附件說明：附件七應(yīng)記錄合同履行過程中的重要文件和信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1）未能按照合同約定的時間完成工程。責(zé)任認定：按照合同約定的違約金計算方式，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說明：如乙方未能在約定時間內(nèi)完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價【】%的違約金。2）未能按照合