2024年度建筑施工場地臨時占用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工場地臨時占用合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方占用的土地位置和面積1.4乙方提供的施工場地及設施第二條占用范圍及期限2.1甲方占用的范圍和用途2.2占用期限的起止時間2.3占用期限的延長條件及程序第三條費用及支付方式3.1甲方應支付的占用費用3.2費用支付的期限和方式3.3費用支付的憑證和記錄第四條場地使用及管理4.1甲方對場地的使用和管理4.2乙方對場地的監(jiān)督和管理4.3場地使用的安全和環(huán)保要求第五條施工許可及Inspection5.1甲方負責辦理的施工許可及其他手續(xù)5.2乙方協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)5.3施工過程中的Inspection和驗收第六條乙方提供的服務和支持6.1乙方提供的施工場地設施和服務6.2乙方協(xié)助解決施工過程中的問題6.3乙方的責任和義務第七條違約責任7.1甲方未按約定支付費用的違約責任7.2乙方未按約定提供場地和服務的違約責任7.3雙方的其他違約行為及責任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生的爭議解決方式8.2爭議解決的時效和地點第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條通知和聯(lián)系10.1雙方之間的通知和聯(lián)系方式10.2通知和聯(lián)系的時效和程序第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務12.2保密信息的范圍和期限第十三條合同的生效、終止和失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同失效后的處理事項第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項14.2本合同附件及補充協(xié)議14.3本合同的打印、簽字和蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑施工場地管理公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方占用的土地位置和面積甲方占用的土地位于×××市×××區(qū)×××路×××號，占地面積共計××××平方米。1.4乙方提供的施工場地及設施（1）臨時辦公區(qū)；（2）臨時倉庫；（3）施工用水、用電；（4）施工道路；（5）垃圾處理設施；（6）安全防護設施。第二條占用范圍及期限2.1甲方占用的范圍和用途甲方占用乙方施工場地用于2024年度的建筑施工，具體包括但不限于：（1）建筑物的建設；（2）施工現(xiàn)場的臨時設施搭建；（3）施工材料的存放；（4）施工設備的安裝和使用。2.2占用期限的起止時間占用期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3占用期限的延長條件及程序如因特殊情況需延長占用期限，甲方應提前一個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可延長。延長的期限和費用按雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行。第三條費用及支付方式3.1甲方應支付的占用費用甲方應按合同約定支付乙方施工場地的占用費用，費用共計人民幣×××萬元。3.2費用支付的期限和方式甲方應于2024年1月1日前向乙方支付人民幣×××萬元作為全年占用費用。3.3費用支付的憑證和記錄甲方支付費用后，乙方應向甲方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票，并做好費用支付的記錄。第四條場地使用及管理4.1甲方對場地的使用和管理甲方應按照合同約定合理使用乙方施工場地，并負責場地的日常管理，確保施工順利進行。4.2乙方對場地的監(jiān)督和管理乙方應負責對甲方施工場地的監(jiān)督和管理，確保甲方遵守合同約定，并對甲方施工過程中的問題提供協(xié)助。4.3場地使用的安全和環(huán)保要求甲方應嚴格按照國家和地方有關安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。第五條施工許可及Inspection5.1甲方負責辦理的施工許可及其他手續(xù)甲方應負責辦理施工所需的各類許可和手續(xù)，包括但不限于：建筑施工許可、臨時占用土地許可、環(huán)境影響評價報告等。5.2乙方協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理上述許可和手續(xù)，提供相關資料和證明文件。5.3施工過程中的Inspection和驗收甲方應按照合同約定進行施工過程中的Inspection和驗收，確保工程質(zhì)量符合相關標準和要求。第六條乙方提供的服務和支持6.1乙方提供的施工場地設施和服務6.2乙方協(xié)助解決施工過程中的問題乙方應對甲方施工過程中遇到的問題提供協(xié)助，確保施工順利進行。6.3乙方的責任和義務乙方應履行合同約定的責任和義務，確保甲方的權益得到保障。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生的爭議解決方式雙方發(fā)生的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效和地點雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交給對方，逾期未提交的，視為放棄爭議解決的權利。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序任何一方提出變更或解除合同，均應提前30天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。除非因不可抗力等原因導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條通知和聯(lián)系10.1雙方之間的通知和聯(lián)系方式雙方之間的通知和聯(lián)系，可以通過書面形式，也可以通過電話、電子郵件等方式進行。10.2通知和聯(lián)系的時效和程序任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式寄至對方指定的地址，通知自對方收到之日起生效。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式和地點雙方發(fā)生的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務雙方應對本合同的內(nèi)容、談判過程以及與合同有關的其他信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同條款、商業(yè)秘密、技術秘密等。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十三條合同的生效、終止和失效13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件合同期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者因不可抗力導致合同無法履行，合同即行終止。13.3合同失效后的處理事項合同失效后，雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于場地清理、費用結算等。第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括施工場地平面圖、施工許可文件等。雙方可以就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的打印、簽字和蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同的打印、簽字和蓋章均具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或實體。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機構、監(jiān)理機構、政府部門、供應商、分包商等。第十六條第三方介入的程序和要求16.1第三方介入的程序當本合同的履行需要第三方介入時，甲方或乙方應提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項和介入時間等。16.2第三方介入的要求第三方介入應符合相關法律法規(guī)的要求，并遵守本合同的約定。第三方應具備必要的資質(zhì)和能力，并承擔相應責任。第十七條第三方責任的界定17.1第三方責任的限額第三方對甲乙雙方的損失負有有限責任，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在補充協(xié)議中約定。17.2第三方責任的承擔第三方應對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔責任。若第三方行為導致甲乙雙方損失，甲方或乙方有權向第三方追償。第十八條甲乙雙方的義務18.1甲乙雙方的告知義務甲方或乙方在合同履行過程中，應如實告知第三方有關合同內(nèi)容、施工進度、安全要求等信息。18.2甲乙雙方的配合義務甲方或乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的便利條件，確保第三方能夠順利履行其職責。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的獨立關系第三方與甲方、乙方之間保持獨立關系，第三方不對甲方、乙方承擔合同履行義務。19.2第三方與甲乙方的協(xié)作關系第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更若第三方因故不能繼續(xù)履行其職責，甲方或乙方可以書面形式通知對方，并協(xié)商確定變更后的第三方。20.2第三方介入的解除當?shù)谌铰氊熉男型戤?，或者甲乙雙方同意解除第三方介入時，第三方介入即行解除。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約的處理若第三方違反本合同或甲乙雙方的約定，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權向第三方追償。21.2甲乙雙方違約的處理若甲方或乙方違反本合同或與第三方的約定，導致第三方損失，甲方或乙方應承擔相應的違約責任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方爭議的解決第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方爭議的時效和地點雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交給對方，逾期未提交的，視為放棄爭議解決的權利。第二十三條合同的生效、終止和失效23.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2合同的終止條件合同期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者因不可抗力導致合同無法履行，合同即行終止。23.3合同失效后的處理事項合同失效后，甲乙雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于場地清理、費用結算等。第二十四條其他條款24.1雙方約定其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。24.2本合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括施工場地平面圖、施工許可文件等。雙方可以就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.3本合同的打印、簽字和蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同的打印、簽字和蓋章均具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工場地平面圖詳細描述施工場地的具體位置、面積、地形等信息，以及施工場地的分區(qū)示意圖。附件二：施工許可文件包括施工許可、臨時占用土地許可、環(huán)境影響評價報告等相關文件。附件三：施工方案和施工圖紙詳細描述施工過程中的各個階段，包括施工方案、施工圖紙、施工工藝等。附件四：安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案包括施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護措施、應急預案等。附件五：供應商和分包商名單列出甲方指定的供應商和分包商名單，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件六：中介機構和服務機構名單列出甲方指定的中介機構和服務機構名單，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付占用費用。2.乙方未按約定提供施工場地和設施。3.甲方未按約定使用乙方施工場地。4.乙方未按約定提供中介機構和服務機構的服務。5.第三方未按約定履行其職責。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付占用費用的，應支付違約金，違約金為應支付費用總額的10%。2.乙方未按約定提供施工場地和設施的，應承擔甲方因此產(chǎn)生的直接損失。3.甲方未按約定使用乙方施工場地的，應承擔乙方因此產(chǎn)生的直接損失。4.乙方未按約定提供中介機構和服務機構