2024年度別墅機電安裝工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度別墅機電安裝工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3合同簽訂日期第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量要求3.2驗收標準3.3質(zhì)量保證期第四條工程進度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責任第五條合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3價格調(diào)整第六條乙方義務(wù)及責任6.1施工要求6.2材料供應6.3安全防護第七條甲方義務(wù)及責任7.1提供施工條件7.2支付工程款7.3工程變更第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2廣告宣傳13.3合同附件第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方名稱為：X別墅開發(fā)有限公司，具備中華人民共和國相關(guān)行業(yè)規(guī)定的資質(zhì)，具有合法的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱為：X機電安裝工程有限公司，具備中華人民共和國相關(guān)行業(yè)規(guī)定的資質(zhì)，具有合法的機電安裝工程承包經(jīng)營權(quán)。1.3合同簽訂日期本合同于2024年X月X日在甲方所在地簽訂。第二條工程概況2.1工程地點工程地點位于X別墅區(qū)，具體位置見附件一。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：別墅機電系統(tǒng)安裝、管道鋪設(shè)、電氣布線、設(shè)備調(diào)試等。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容具體包括但不限于：（1）別墅機電設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試及驗收；（2）別墅機電系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)及故障排除；（3）提供相關(guān)技術(shù)培訓及售后服務(wù)。第三條工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，包括但不限于《建筑機電安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等。3.2驗收標準工程驗收標準按照《建筑機電安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行，同時應滿足甲方提出的其他合理要求。3.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為竣工驗收合格之日起一年。第四條工程進度及工期4.1工程開工日期工程計劃開工日期為2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程計劃竣工日期為2024年X月X日。4.3工期延誤責任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任，具體按照合同約定執(zhí)行。第五條合同價格及支付方式5.1合同總價合同總價為人民幣X萬元，大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整。5.2支付條款（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預付款；（2）工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方按照實際完成工程量支付相應款項；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項。5.3價格調(diào)整如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第六條乙方義務(wù)及責任6.1施工要求乙方應嚴格按照合同約定的施工標準、工藝及進度要求進行施工。6.2材料供應乙方負責提供本合同工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.3安全防護乙方應加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全及工程安全。第八條違約責任8.1甲方違約甲方如未按合同約定履行義務(wù)，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金比例。8.2乙方違約乙方如未按合同約定履行義務(wù)，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金比例。8.3違約賠償因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應責任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或訴訟解決。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。13.2廣告宣傳乙方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方名稱、商標等開展與工程相關(guān)的宣傳、推廣活動。13.3合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________簽字日期：____年__月__日蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________簽字日期：____年__月__日蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方以外的其他個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量驗收、進度監(jiān)督、材料檢測等。第二條第三方介入程序2.1第三方選定甲方、乙方應共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方資質(zhì)要求2.3第三方介入時間第三方介入時間應在合同約定的工程進度節(jié)點之前，具體時間由甲方、乙方協(xié)商確定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)對合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量、進度等進行檢查、監(jiān)督和驗收。3.2第三方義務(wù)第三方應依法、公正、客觀地進行檢查、監(jiān)督和驗收，并對所提供的服務(wù)承擔責任。3.3第三方責任限額第三方應對因其過失導致的損失承擔賠償責任，但賠償責任限額不超過合同總價的5%。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同履行。4.2第三方與工程的關(guān)系第三方介入工程，不代表成為工程的一部分，工程的質(zhì)量、安全等責任由甲方、乙方承擔。第五條第三方費用5.1第三方費用承擔第三方費用由甲方承擔，除非雙方另有約定。5.2第三方費用支付甲方應在第三方提供服務(wù)前支付費用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲方、乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2第三方違約責任第三方違約造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方退出7.1第三方退出情形7.2第三方退出程序第三方退出時，應提前通知甲方、乙方，并與甲方、乙方協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第八條爭議解決8.1第三方與甲方、乙方的爭議第三方與甲方、乙方的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或訴訟解決。8.2第三方與工程的關(guān)系第三方與工程相關(guān)的爭議，應按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律本附加條款適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或訴訟解決。第十條其他條款10.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。10.2廣告宣傳乙方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方名稱、商標等開展與工程相關(guān)的宣傳、推廣活動。10.3合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。附件與合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________簽字日期：____年__月__日蓋章：____________11.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________簽字日期：____年__月__日蓋章：____________11.3第三方簽字蓋章第三方代表（姓名）：____________職務(wù)：____________簽字日期：____年__月__日蓋章：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包含別墅機電安裝工程的所有設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料選型等，需符合國家和行業(yè)相關(guān)標準。附件二：施工圖紙詳細要求：詳細標注施工過程中所需遵循的線路、尺寸、材料等，確保施工順利進行。附件三：技術(shù)要求詳細要求：明確機電安裝工程的質(zhì)量標準、施工工藝、驗收標準等。附件四：材料檢測報告詳細要求：包含工程所需材料的檢測報告，確保材料質(zhì)量符合國家標準。附件五：施工方案詳細要求：詳細描述機電安裝工程的施工步驟、施工方法、安全措施等。附件六：工程進度計劃詳細要求：明確工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件七：質(zhì)量保證書詳細要求：第三方對工程質(zhì)量提供的保證書，包含質(zhì)量保證期限、保證范圍等。附件八：安全防護措施方案詳細要求：明確施工現(xiàn)場的安全防護措施，包括臨時設(shè)施、安全標志、應急預案等。附件九：環(huán)境保護措施方案詳細要求：明確施工過程中環(huán)境保護措施，包括廢棄物處理、噪音控制、空氣質(zhì)量管理等。附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件詳細要求：根據(jù)工程實際情況，可能產(chǎn)生的補充文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定：甲方應承擔違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金比例。示例說明：如甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按合同約定履行施工義務(wù)。責任認定：乙方應承擔違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金比例。示例說明：如乙方未按約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為：第三方未