2024年度保健品生產(chǎn)線(xiàn)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度保健品生產(chǎn)線(xiàn)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱(chēng)：保健品生產(chǎn)線(xiàn)1.2數(shù)量：共計(jì)臺(tái)/套第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整3.2支付方式：按季度支付，每季度支付一次第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃期間，承租人有權(quán)正常使用該生產(chǎn)線(xiàn)4.2承租人應(yīng)按照生產(chǎn)廠家的操作規(guī)程進(jìn)行操作4.3承租人應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，設(shè)備出現(xiàn)非人為損壞，由生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)維修5.2租賃期間，設(shè)備出現(xiàn)人為損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)第七條合同的變更和解除7.1在租賃期間，如雙方同意合同變更或解除，需簽訂書(shū)面協(xié)議第八條違約責(zé)任8.1如一方違反合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條雙方信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三條附件13.1生產(chǎn)線(xiàn)技術(shù)參數(shù)13.2租賃合同專(zhuān)用條款第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字（蓋章）14.2承租人簽字（蓋章）14.3簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱(chēng)：保健品生產(chǎn)線(xiàn)1.2數(shù)量：共計(jì)臺(tái)/套，具體設(shè)備清單詳見(jiàn)附件1第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃期間，如雙方同意續(xù)約，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整，租金支付明細(xì)詳見(jiàn)附件23.2支付方式：按季度支付，每季度支付一次，支付日期為季度首月15日前第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃期間，承租人有權(quán)正常使用該生產(chǎn)線(xiàn)，但不得超出生產(chǎn)廠家規(guī)定的使用范圍4.2承租人應(yīng)按照生產(chǎn)廠家的操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保生產(chǎn)安全4.3承租人應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，設(shè)備出現(xiàn)非人為損壞，由生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)維修，維修時(shí)間不得超過(guò)個(gè)工作日5.2租賃期間，設(shè)備出現(xiàn)人為損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)5.3承租人應(yīng)按照生產(chǎn)廠家的建議進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，確保設(shè)備性能穩(wěn)定第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)6.2保險(xiǎn)合同應(yīng)明確規(guī)定保險(xiǎn)范圍，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外損失6.3承租人應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交出租人留存第七條合同的變更和解除7.1在租賃期間，如雙方同意合同變更或解除，需簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)7.2合同變更或解除后，承租人應(yīng)按照協(xié)議約定的方式支付違約金或其他相關(guān)費(fèi)用7.3除非法律法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同第八條違約責(zé)任8.1如一方違反合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為合同總金額的10%8.2出租人遲延交付租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件38.3承租人遲延支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件3第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)10.3合同生效后，除非雙方另有約定，否則未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，具體約定詳見(jiàn)附件4第十二條雙方信息12.1出租人信息12.1.1名稱(chēng)：保健品有限公司12.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)12.1.3聯(lián)系人：X12.1.4聯(lián)系電話(huà)：X12.2承租人信息12.2.1名稱(chēng)：保健品有限公司12.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)12.2.3聯(lián)系人：X12.2.4聯(lián)系電話(huà)：X第十三條附件13.1生產(chǎn)線(xiàn)技術(shù)參數(shù)，詳見(jiàn)附件513.2租賃合同專(zhuān)用條款，詳見(jiàn)附件613.3保險(xiǎn)單據(jù)，詳見(jiàn)附件713.4違約金計(jì)算方式，詳見(jiàn)附件3第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字（蓋章）14.2承租人簽字（蓋章）14.3簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等服務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確第三方的責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍、免責(zé)條款等。第四條第三方服務(wù)合同的簽訂4.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)報(bào)送對(duì)方備案，雙方均有權(quán)對(duì)服務(wù)合同的內(nèi)容提出異議。第五條第三方服務(wù)的履行及監(jiān)督5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按照服務(wù)合同的約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的服務(wù)合同，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的額外條款及說(shuō)明8.1如甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中存在與本合同沖突的條款，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。8.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，不得影響本合同的履行，包括但不限于租賃期限、租金支付等。8.3甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)在本合同的附件中予以明確，并視為本合同的一部分。第九條第三方與租賃物的關(guān)系9.1第三方僅為租賃物的服務(wù)提供者，不享有租賃物的所有權(quán)，也不承擔(dān)租賃物的保管責(zé)任。第十條第三方與合同解除和終止10.1如本合同因故解除或終止，甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，同步解除或終止。第十一條第三方與爭(zhēng)議解決11.1如甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方與合同的生效、修改和解除12.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，自雙方簽字蓋章之日起生效，修改和解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十三條第三方信息的提供13.1甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等。第十四條第三方介入的簽字蓋章14.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽字蓋章，并注明簽訂日期。第十五條附件15.1第三方服務(wù)合同，詳見(jiàn)附件815.2第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充協(xié)議，詳見(jiàn)附件9第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：保健品生產(chǎn)線(xiàn)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出生產(chǎn)線(xiàn)的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件2：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付計(jì)劃，包括每期租金的金額、支付日期等。附件3：違約金計(jì)算方式明確違約金的計(jì)算方式，包括遲延交付違約金和遲延支付違約金的計(jì)算方法。附件4：其他約定包括雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，如維修保養(yǎng)的范圍、保險(xiǎn)理賠的流程等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件6：租賃合同專(zhuān)用條款包括合同的解除、終止條件、爭(zhēng)議解決方式等專(zhuān)用條款。附件7：第三方服務(wù)合同甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等服務(wù)。附件8：第三方服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充和修改內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人遲延交付租賃物違約金計(jì)算：遲延交付違約金為合同總金額的0.5%乘以遲延天數(shù)。示例說(shuō)明：如果出租人遲延交付租賃物超過(guò)10天，則需支付遲延交付違約金5000元。2.出租人提供的租賃物不符合約定違約金計(jì)算：不符約定違約金為合同總金額的1%。示例說(shuō)明：如果出租人提供的租賃物存在功能故障，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，則需支付不符約定違約金10000元。3.承租人遲延支付租金違約金計(jì)算：遲延支付違約金為應(yīng)支付租金的1%。示例說(shuō)明：如果承租人遲延支付租金超過(guò)5天，則需支付遲延支付違約金1000元。4.承租人未按照操作規(guī)程使用租賃物違約金計(jì)算：未按照操作規(guī)程使用違約金為合同總金額的0.5%。示例說(shuō)明：如果承租人未按照操作規(guī)程使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞，則需支付未按照操作規(guī)程