2024全新健身房場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新健身房場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租賃條件3.1租賃用途3.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)3.3出租方的權(quán)利和義務(wù)4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的期限5.保險(xiǎn)5.1租賃方保險(xiǎn)5.2出租方保險(xiǎn)6.變更與解除合同6.1變更條件6.2解除合同的條件7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的保密條款11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃合同附件A（如有）11.3租賃合同附件B（如有）12.簽署頁(yè)12.1租賃方簽署12.2出租方簽署13.日期13.1簽署日期14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見附件中的場(chǎng)地平面圖。1.2租賃面積：租賃面積共計(jì)平方米，具體面積以場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為年，自2024年月日起至2034年月日止。1.4租賃開始日期：租賃開始日期為2024年月日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為2034年月日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為元，總計(jì)元（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付頻率：租金按月支付。2.3租金支付日期：每月的日前支付當(dāng)月租金。2.4租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃條件3.1租賃用途：租賃場(chǎng)地僅限于健身房使用，不得用于其他用途。3.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1租賃方有權(quán)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地。3.2.2租賃方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。3.2.3租賃方應(yīng)按照約定的期限支付租金。3.3出租方的權(quán)利和義務(wù)：3.3.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的質(zhì)量和安全。3.3.2出租方應(yīng)按照約定的期限提供租賃場(chǎng)地。3.3.3出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1租賃方保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地的安全。第六條變更與解除合同6.1變更條件：合同履行期間，如租賃方和出租方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)備案。6.2解除合同的條件：6.2.1在租賃期限內(nèi)，租賃方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。6.2.2在租賃期限內(nèi)，租賃方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，出租方有權(quán)解除合同。6.2.3合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為：7.1.1租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。7.1.2租賃方未按照約定使用租賃場(chǎng)地的，出租方有權(quán)解除合同。7.2出租方的違約行為：7.2.1出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。7.2.2出租方未按照約定保證租賃場(chǎng)地質(zhì)量和安全的，租賃方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律適用9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止：租賃期滿或者合同解除之日起，本合同終止。10.3合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條附件11.1場(chǎng)地平面圖：見附件。11.2租賃合同附件A（如有）：見附件。11.3租賃合同附件B（如有）：見附件。第十二條簽署頁(yè)12.1租賃方簽署：（此處附上租賃方簽署頁(yè)）12.2出租方簽署：（此處附上出租方簽署頁(yè)）第十三條日期13.1簽署日期：年月日。第十四條合同編號(hào)14.1合同編號(hào)：20240001。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)合同當(dāng)事人同意，參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2.1第三方應(yīng)與合同當(dāng)事人達(dá)成書面共識(shí)，明確介入的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2第三方介入應(yīng)不違反法律法規(guī)，不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。第二條第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利：2.1.1第三方有權(quán)按照約定參與合同的履行。2.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的費(fèi)用或報(bào)酬。2.2第三方義務(wù)：2.2.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.1協(xié)調(diào)機(jī)制：合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。3.2監(jiān)督方式：合同當(dāng)事人應(yīng)對(duì)第三方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定履行合同義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為或過(guò)失行為承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任限額：4.2.1第三方就其違約行為或過(guò)失行為造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用或報(bào)酬總額。4.2.2第三方就其侵權(quán)行為造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其侵權(quán)行為所得的利益。第五條第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系5.1第三方與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系：第三方與合同當(dāng)事人之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對(duì)合同當(dāng)事人承擔(dān)合同義務(wù)以外的責(zé)任。5.2合同當(dāng)事人與第三方之間的糾紛解決：合同當(dāng)事人與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方與合同當(dāng)事人的信息披露6.1第三方應(yīng)向合同當(dāng)事人披露其身份、資質(zhì)及相關(guān)信息。6.2合同當(dāng)事人應(yīng)向第三方披露合同約定的權(quán)利義務(wù)及相關(guān)的法律法規(guī)。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：第三方在履行合同過(guò)程中，如有下列情形之一，可以退出合同：7.1.1第三方與合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。7.1.2第三方因不可抗力不能履行合同義務(wù)。7.1.3第三方依法應(yīng)當(dāng)退出的其他情形。7.2第三方退出程序：第三方退出合同，應(yīng)提前通知合同當(dāng)事人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1變更條件：合同履行期間，如第三方與合同當(dāng)事人同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)備案。8.2解除條件：8.2.1合同當(dāng)事人與第三方協(xié)商一致解除合同。8.2.2第三方未履行合同義務(wù)，合同當(dāng)事人解除合同。8.2.3合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條第三方介入對(duì)合同當(dāng)事人權(quán)益的影響9.1第三方介入不影響合同當(dāng)事人的權(quán)益，合同當(dāng)事人享有合同約定的權(quán)利。9.2第三方介入不影響合同的履行，合同當(dāng)事人應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓10.1第三方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人，除非合同當(dāng)事人同意。10.2第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵守合同約定的條件和程序。第十一條第三方介入的合同終止11.1合同當(dāng)事人與第三方協(xié)商一致終止合同。11.2第三方未履行合同義務(wù)，合同當(dāng)事人終止合同。11.3合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第十二條第三方介入后的合同效力12.1第三方介入不影響合同的效力，合同對(duì)合同當(dāng)事人具有法律約束力。12.2第三方介入的約定，不影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。第十三條第三方介入的違約責(zé)任13.1第三方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2第三方未履行合同義務(wù)，造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償?shù)谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地的尺寸、布局、設(shè)施等信息。合同當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解平面圖的內(nèi)容，以確保租賃場(chǎng)地的實(shí)際狀況符合雙方約定。附件B：租賃合同附件A（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租賃合同的附加條款，可能包括租賃場(chǎng)地的特殊規(guī)定、額外費(fèi)用、特殊條款等。合同當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守附件B中的約定。附件C：租賃合同附件B（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租賃合同的另一附加條款，可能包括租賃期間的特殊事件處理、合同變更程序、解除合同的條件等。合同當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守附件C中的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地。3.出租方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地。4.出租方未按約定保證租賃場(chǎng)地質(zhì)量和安全。5.第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地的，出租方有權(quán)解除合同。3.出租方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。4.出租方未按約定保證租賃場(chǎng)地質(zhì)量和安全的，租賃方有權(quán)解除合同。5.第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：示例1：如果租賃方未按約定時(shí)間支