二零二四年度公共停車場(chǎng)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度公共停車場(chǎng)建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同所指的公共停車場(chǎng)第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)地點(diǎn)與土地使用第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條工程進(jìn)度與交付4.1施工期限4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工程驗(yàn)收與交付第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1建設(shè)質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定5.3質(zhì)量爭議的處理第六條技術(shù)與設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)文件提供6.2技術(shù)交底與培訓(xùn)6.3設(shè)計(jì)變更管理第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求與合規(guī)第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償計(jì)算與支付8.3不可抗力事件的處理第九條爭議解決9.1爭議的范圍9.2協(xié)商解決9.3仲裁或訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止與解除第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)與期限11.3違約保密的后果第十二條協(xié)助與配合12.1雙方協(xié)助事項(xiàng)12.2配合與溝通機(jī)制12.3信息與資料共享第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式13.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及語言第十四條其他條款14.1不可分割性14.2合同的書面形式14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方名稱：×××城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司甲方代表：×××（姓名）1.2乙方名稱及代表乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方代表：×××（姓名）1.3合同所指的公共停車場(chǎng)本合同所指的公共停車場(chǎng)位于×××城市，占地面積約為××××平方米，建設(shè)內(nèi)容包括停車場(chǎng)設(shè)施、照明系統(tǒng)、排水設(shè)施等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同工程為建設(shè)一座公共停車場(chǎng)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程及配套設(shè)施。2.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)建設(shè)規(guī)模為××××個(gè)停車位，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求。2.3建設(shè)地點(diǎn)與土地使用建設(shè)地點(diǎn)位于×××城市××××地塊，土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在合同約定范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)約為人民幣××××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以附件《合同價(jià)格明細(xì)表》為準(zhǔn)。3.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，分期支付合同價(jià)款。具體支付方式與時(shí)間如下：（1）合同簽訂后×天內(nèi)，支付合同總價(jià)×%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到×%后，支付合同總價(jià)×%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價(jià)×%。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式如下：（1）雙方協(xié)商確定調(diào)整因素；（2）根據(jù)調(diào)整因素計(jì)算價(jià)格變動(dòng)；（3）雙方簽署《價(jià)格調(diào)整協(xié)議》作為本合同的附件。第四條工程進(jìn)度與交付4.1施工期限本工程自合同簽訂之日起×個(gè)月完成全部建設(shè)內(nèi)容。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。4.3工程驗(yàn)收與交付工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，乙方按約定時(shí)間交付工程。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1建設(shè)質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。5.3質(zhì)量爭議的處理如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收過程中提出。雙方可協(xié)商確定合適的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢。復(fù)檢結(jié)果認(rèn)定不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條技術(shù)與設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)文件提供乙方應(yīng)按照甲方要求，提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括施工圖、設(shè)計(jì)說明、施工方案等。6.2技術(shù)交底與培訓(xùn)乙方應(yīng)在施工前組織技術(shù)交底會(huì)，向甲方及施工人員詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)意圖、施工工藝及質(zhì)量要求。6.3設(shè)計(jì)變更管理如乙方在施工過程中需對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提交變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。變更內(nèi)容應(yīng)納入合同價(jià)款調(diào)整。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日違約金比例；（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。8.2賠償計(jì)算與支付賠償金額計(jì)算方式如下：（1）直接損失：實(shí)際損失金額×賠償比例；（2）間接損失：根據(jù)乙方違約程度和影響時(shí)間，甲方實(shí)際損失的×%計(jì)算。賠償支付時(shí)間為甲方提出賠償要求后的×個(gè)工作日內(nèi)。8.3不可抗力事件的處理不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過×個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同。第九條爭議解決9.1爭議的范圍本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同條款解釋、工程變更、價(jià)款支付、質(zhì)量爭議等。9.2協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟或仲裁訴訟或仲裁地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。雙方同意適用×國的法律作為解決爭議的法律依據(jù)。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字（或蓋章）。變更內(nèi)容作為本合同的附件。10.3合同終止與解除合同終止或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字（或蓋章）。合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程完好交接。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息指本合同及與合作有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約保密的后果乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息造成的實(shí)際損失×賠償比例。第十二條協(xié)助與配合12.1雙方協(xié)助事項(xiàng)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地、水源、電源等。乙方應(yīng)按約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。12.2配合與溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。12.3信息與資料共享乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息，并按照甲方要求提交相關(guān)資料。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用×國法律。13.2爭議解決方式雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為×國×仲裁委員會(huì)。13.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及語言訴訟或仲裁地點(diǎn)為×國×城市，仲裁語言為×國×語。第十四條其他條款14.1不可分割性本合同任何部分無效，不影響其他部分的效力。14.2合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充合同履行過程中，雙方可書面簽署《合同修改協(xié)議》對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他主體，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法規(guī)要求，承擔(dān)其參與項(xiàng)目實(shí)施過程中的責(zé)任。第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序及合作方式。2.2第三方合同簽訂甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方合同不得與本合同沖突。2.3第三方協(xié)調(diào)與管理甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效協(xié)調(diào)與管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲方和乙方對(duì)第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素，由甲方和乙方共同協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方合同約定的事由導(dǎo)致甲方和乙方損失，且超過責(zé)任限額，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為及責(zé)任第三方如違反其與甲方或乙方的合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間完成工作，應(yīng)支付逾期違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)予以賠償。4.2第三方賠償計(jì)算與支付賠償金額計(jì)算方式如下：（1）直接損失：實(shí)際損失金額×賠償比例；（2）間接損失：根據(jù)第三方違約程度和影響時(shí)間，甲方或乙方實(shí)際損失的×%計(jì)算。賠償支付時(shí)間為甲方或乙方提出賠償要求后的×個(gè)工作日內(nèi)。第五條第三方爭議解決5.1第三方爭議范圍第三方爭議包括但不限于合同條款解釋、工程變更、價(jià)款支付、質(zhì)量爭議等。5.2第三方爭議解決方式第三方爭議通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.3第三方訴訟或仲裁訴訟或仲裁地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。雙方同意適用×國的法律作為解決爭議的法律依據(jù)。第六條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，要求其遵守合同約定和國家相關(guān)法規(guī)。6.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)履行與第三方的協(xié)調(diào)與管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出的條件第三方如因故退出項(xiàng)目，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并說明退出原因。7.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)承擔(dān)因其退出給甲方和乙方造成的直接損失。第八條合同的變更與終止8.1合同變更本合同的變更應(yīng)書面簽署，并由甲方、乙方和第三方共同簽字（或蓋章）。變更內(nèi)容作為本合同的附件。8.2合同終止與解除合同終止或解除應(yīng)書面簽署，并由甲方、乙方和第三方共同簽字（或蓋章）。合同終止或解除后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程完好交接。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用×國法律。9.2爭議解決雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為×國×仲裁委員會(huì)。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及語言訴訟或仲裁地點(diǎn)為×國×城市，仲裁語言為×國×語。第十條其他條款10.1不可分割性本合同任何部分無效，不影響其他部分的效力。10.2合同的書面形式本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同的修改與補(bǔ)充合同履行過程中，雙方可書面簽署《合同修改協(xié)議》對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列明本合同總價(jià)中各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、比例等。2.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列明工程各階段的起止時(shí)間、主要施工內(nèi)容、預(yù)計(jì)完成比例等。3.設(shè)計(jì)文件包括施工圖、設(shè)計(jì)說明、施工方案等，應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告包括原材料、半成品、成品的檢驗(yàn)報(bào)告，以及施工過程中的質(zhì)量控制記錄。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書明確甲方、乙方及第三方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任。6.環(huán)保措施方案包括施工過程中的環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案。7.技術(shù)交底與培訓(xùn)記錄記錄技術(shù)交底會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、培訓(xùn)內(nèi)容等。8.第三方合同包括與分包商、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等簽訂的合同。9.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函確認(rèn)第三方責(zé)任限額的金額及調(diào)整機(jī)制。10.第三方違約處理協(xié)議明確第三方違約行為及責(zé)任，賠償計(jì)算與支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期天數(shù)×日違約金比例。示例說明：若工程逾期×天，則乙方需向甲方支付合同總價(jià)×%的違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：整改費(fèi)用及由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)整改費(fèi)用及由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.未按約定提供設(shè)計(jì)文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件延期提供天數(shù)×日違約金比例。示例說明：若設(shè)計(jì)文件延期提供×天，則乙方需向甲方支付合同總價(jià)×%的違約金。