2024年度租賃合同（房屋設備車輛）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同（房屋設備車輛）本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品規(guī)格型號第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條租賃物的交付和接收7.1交付日期和地點7.2接收確認第八條租賃物的風險責任8.1風險責任轉移時間8.2風險責任承擔方式第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓通知第十三條附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1房屋名稱：位于市區(qū)街道號的住宅樓。1.2房屋數(shù)量：整棟住宅樓。1.3房屋規(guī)格型號：建筑面積為平方米，共有個房間，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：每月支付一次。3.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付。第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍：承租人可以使用該房屋進行居住、生活、娛樂等活動，但不得用于非法用途。4.2維護責任：承租人應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任：房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由出租人負責，不包括人為損壞和正常磨損。5.2保養(yǎng)責任：承租人應按照使用說明和維護手冊對房屋及設施進行合理使用和保養(yǎng)，確保其正常狀態(tài)。第六條保險6.1保險責任：出租人應辦理房屋及附屬設施的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2保險費用：保險費用由出租人承擔。第七條租賃物的交付和接收7.1交付日期和地點：2024年1月1日，位于市區(qū)街道號的住宅樓。7.2接收確認：承租人應在接收房屋時簽署接收確認書，確認房屋的交付狀態(tài)。第八條租賃物的風險責任8.1風險責任轉移時間：自房屋交付之日起，風險責任由承租人承擔。8.2風險責任承擔方式：承租人應承擔因使用、保管或管理不善導致的房屋及設施損失或損壞的責任。第九條違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按約定時間支付租金、提前解除合同、擅自轉租或改變房屋用途等。9.2違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：市。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件：承租人不得將租賃權轉讓給第三方，如需轉讓，應取得出租人書面同意。12.2轉讓通知：承租人應在轉讓前書面通知出租人。第十三條附件13.1附件名稱：房屋設施清單。13.2附件內(nèi)容：包括但不限于家具、家電、裝修等。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：雙方在合同簽訂過程中另有約定的，應以書面形式附加于本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供商、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)合同約定之外的情況，需要第三方提供服務或介入處理時，甲乙方應立即通知對方。2.2第三方介入的方式：第三方介入應經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權利和義務。第三條第三方責任3.1第三方責任限額：第三方應對其提供的服務或介入處理的事務承擔責任，其責任限額由甲乙方在補充協(xié)議中約定。3.2第三方責任范圍：第三方責任范圍包括但不限于其提供的服務或介入處理的事務本身，以及因其過錯導致的直接損失。第四條第三方服務費用的承擔4.1第三方服務費用：第三方提供服務或介入處理的事務所需費用，由甲乙方在補充協(xié)議中約定承擔方式。4.2費用支付方式：甲乙方應按照補充協(xié)議的約定，向第三方支付服務費用。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應視為甲方的委托人，按照甲方的指示提供服務或介入處理事務。5.2第三方與乙方關系：第三方應視為乙方的服務提供者，按照乙方的要求提供服務或介入處理事務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形：第三方未按照約定提供服務或介入處理事務，或提供的服務不符合約定標準。6.2第三方違約處理方式：甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方解除合同7.2第三方解除合同程序：第三方應提前書面通知甲乙方，并按照約定承擔相應責任。第八條第三方隱私保護8.1第三方隱私保護原則：第三方應嚴格遵守甲乙方的隱私保護要求，不得泄露任何涉及甲方或乙方的敏感信息。8.2第三方隱私保護措施：第三方應采取適當措施保護甲乙方的隱私，防止信息泄露。第九條第三方合規(guī)性要求9.1第三方合規(guī)性：第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。9.2第三方合規(guī)性監(jiān)督：甲乙方有權對第三方的合規(guī)性進行監(jiān)督，并要求第三方改正違法行為。第十條第三方責任轉移10.1第三方責任轉移條件：如第三方因合并、分立、解散等原因無法繼續(xù)履行合同，可以將合同義務轉移給其他個人或實體。10.2第三方責任轉移程序：第三方應提前書面通知甲乙方，并提交相關證明文件。第十一條第三方與甲乙方的溝通11.1第三方與甲方溝通：第三方應保持與甲方的良好溝通，及時報告服務進展和問題。11.2第三方與乙方溝通：第三方應保持與乙方的良好溝通，及時報告服務進展和問題。第十二條第三方退出合同12.1第三方退出合同條件：如第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，可以退出合同。12.2第三方退出合同程序：第三方應提前書面通知甲乙方，并按照約定承擔相應責任。第十三條第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方與甲乙方的劃分：第三方應獨立于甲乙方，其提供的服務或介入處理的事務不影響甲乙方之間的合同關系。13.2第三方與中介方的劃分：中介方作為介紹方，不承擔第三方提供的服務或介入處理事務的責任。第十四條第三方介入后的合同變更14.1合同變更條件：如甲乙方因第三方介入需要變更合同條款，可以簽訂書面補充協(xié)議。14.2合同變更程序：甲乙方應就合同變更事項達成一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單1.1房屋設施清單應詳細列明房屋內(nèi)所有的設施和設備，包括家具、家電、裝修等。1.2清單應包括設施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、購置日期等詳細信息。1.3甲方應在合同簽訂前提供完整、真實的設施清單，乙方有權對清單內(nèi)容進行核實。附件二：租賃押金支付憑證2.1租賃押金支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息。2.2甲方應在收到押金后出具收據(jù)或電子憑證，作為乙方已支付押金的證明。附件三：租金支付記錄3.1租金支付記錄應詳細記錄每一筆租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。3.2乙方應按約定的周期和方式支付租金，甲方應提供租金支付記錄作為核對依據(jù)。附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議4.1維修保養(yǎng)服務協(xié)議應詳細列明維修保養(yǎng)服務的范圍、內(nèi)容、頻率、費用等。4.2甲方應負責房屋及設施的正常維護保養(yǎng)，并按照協(xié)議提供維修服務。附件五：保險單據(jù)5.1保險單據(jù)應包括保險合同、保險發(fā)票、保險條款等文件。5.2甲方應辦理房屋及設施的保險，并提供保險單據(jù)作為證明。附件六：房屋交接單6.1房屋交接單應詳細記錄房屋交接時的狀態(tài)，包括房屋設施的完好程度、存在的問題等。6.2甲方和乙方應在房屋交接時簽署交接單，作為雙方對房屋狀態(tài)的確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋。2.甲方提供的房屋設施不符合約定標準。3.乙方未按照約定時間支付租金。4.乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動。5.第三方未按照約定提供服務或介入處理事務。違約責任認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋的，應支付違約金，違約金為租金總額的5%。2.甲方提供的房屋設施不符合約定標準的，甲方應負責修復或更換，并支付乙方因此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按照約定時間支付租金的，應支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。4.乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，乙方應承擔相應的法律責任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。5.第三方未按照約定提供服務或介入處理事務的，第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如果甲方未在2024年1月1日前交付房屋，則構成違約，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為租金總額的5%。2.如果甲方提供