2024年度北京家庭裝修設計施工一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京家庭裝修設計施工一體化合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“家庭裝修設計施工一體化”定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方提供的服務內(nèi)容2.2甲方提供的資料及要求2.3合同不包括的內(nèi)容第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及時間表3.3價格調(diào)整機制第四條工期及進度4.1合同約定的開工日期4.2合同約定的竣工日期4.3乙方應保證的工程進度第五條設計及施工要求5.1設計要求5.2施工要求5.3乙方應遵守的規(guī)范及標準第六條工程質(zhì)量及驗收6.1工程質(zhì)量標準6.2驗收程序及時間6.3質(zhì)量問題處理機制第七條甲方義務及權利7.1甲方應提供的條件及協(xié)助7.2甲方對乙方的監(jiān)督及建議權7.3甲方因特殊情況導致的權益損失處理第八條乙方義務及權利8.1乙方應遵守的法律法規(guī)8.2乙方對工程質(zhì)量的責任及保證8.3乙方對甲方提供的資料和要求的保密義務第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約導致的損失賠償?shù)谑畻l不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力導致的合同變更或解除第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院11.3仲裁機構及仲裁程序第十二條合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除或終止后的處理第十三條合同的修訂及補充13.1合同的修訂13.2合同的補充13.3修訂及補充的生效條件第十四條合同的生效、終止日期及份數(shù)14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同份數(shù)及保存責任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同中所稱的“家庭裝修設計施工一體化”是指乙方根據(jù)甲方的要求，進行家庭裝修設計，并負責施工、材料采購、驗收等全過程服務。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方提供的服務內(nèi)容主要包括：（1）根據(jù)甲方要求進行家庭裝修設計，提供設計方案及效果圖；（2）負責施工，包括水電改造、墻面抹灰、地面鋪設、家具安裝等；（3）負責材料采購，提供材料合格證明及質(zhì)保書；（4）工程驗收，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)范及甲方要求。2.2甲方應提供的資料及要求：（1）提供家庭裝修設計所需的原始資料，如房屋結(jié)構圖、水電圖等；（3）按照合同約定及時支付工程進度款及尾款。2.3合同不包括的內(nèi)容：（1）家庭電器、家居用品的購買及安裝；（2）物業(yè)費用、水電費等其他費用。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣X元整（大寫：X元整）。3.2支付方式及時間表：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%；（2）工程進度達到30%時，甲方支付合同總價的30%；（3）工程進度達到60%時，甲方支付合同總價的20%；（4）工程驗收合格后，甲方支付合同總價的10%。3.3價格調(diào)整機制：（1）合同簽訂后，如遇材料價格漲幅超過5%，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格；（2）合同簽訂后，如遇政策性調(diào)整，導致工程費用變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工期及進度4.1合同約定的開工日期：年月日。4.2合同約定的竣工日期：年月日。4.3乙方應保證的工程進度：按照雙方約定的工期及工程進度計劃執(zhí)行，確保工程按時完工。第五條設計及施工要求5.1設計要求：（1）乙方根據(jù)甲方要求，提供符合國家規(guī)范及行業(yè)標準的設計方案；（2）設計方案應充分考慮甲方需求，兼顧實用性與美觀性；（3）設計方案經(jīng)甲方確認后，不得擅自修改。5.2施工要求：（1）乙方應按照設計方案進行施工，確保工程質(zhì)量；（2）施工過程中，乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）施工過程中，乙方應保證工程安全，防止安全事故的發(fā)生。5.3乙方應遵守的規(guī)范及標準：（1）國家相關法律法規(guī)；（2）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）；（3）建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503252020）。第六條工程質(zhì)量及驗收6.1工程質(zhì)量標準：（1）達到國家規(guī)范及行業(yè)標準；（2）滿足甲方設計要求及使用功能；（3）工程質(zhì)量問題率不超過國家規(guī)定標準。6.2驗收程序及時間：（1）工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收；（2）甲方應在約定的時間內(nèi)進行驗收，確認工程質(zhì)量；（3）驗收不合格的，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)整改，并重新驗收。6.3質(zhì)量問題處理機制：（1）驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方整改；（2）乙方應在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，并承擔整改費用；（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。第八條乙方義務及權利8.1乙方應遵守的法律法規(guī)：（1）嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（2）遵守建筑裝飾裝修行業(yè)標準及規(guī)范；（3）保證設計、施工人員的合法資格。8.2乙方對工程質(zhì)量的責任及保證：（1）按照設計方案及國家規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量；（2）提供材料合格證明及質(zhì)保書；（3）工程驗收合格后，提供售后服務及質(zhì)保。8.3乙方對甲方提供的資料和要求的保密義務：（1）對甲方提供的原始資料、設計要求等進行嚴格保密；（2）不得泄露甲方個人信息及商業(yè)秘密；（3）保密義務自合同簽訂之日起至工程驗收合格后終止。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）未按約定時間支付工程進度款及尾款，每延遲一天，應支付乙方合同總價款的0.5‰作為違約金；（2）未按約定提供設計要求及資料，導致工程無法正常進行，應承擔相應責任；（3）擅自修改設計方案，導致工程增減量，乙方有權要求甲方承擔增減量費用。9.2乙方違約責任：（1）未按約定時間完成工程，每延遲一天，應支付甲方合同總價款的0.5‰作為違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔整改費用，并支付甲方合同總價款的10%作為賠償金；（3）泄露甲方個人信息及商業(yè)秘密，乙方應承擔甲方損失賠償責任。9.3違約導致的損失賠償：（1）違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接損失賠償；（2）違約方應承擔因違約導致的間接損失賠償；（3）違約方應支付對方因違約產(chǎn)生的合理費用。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理：（1）不可抗力事件發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明文件；（2）雙方協(xié)商確定不可抗力事件對工程的影響及處理方案；（3）根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整工程進度及合同履行期限。10.3不可抗力導致的合同變更或解除：（1）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）如不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應協(xié)商延長合同期限；（3）因不可抗力事件導致的合同變更或解除，不視為違約。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院：（3）本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.3仲裁機構及仲裁程序：（4）如雙方同意仲裁，仲裁機構為北京市仲裁委員會；（5）仲裁程序按照北京市仲裁委員會仲裁規(guī)則進行。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行。12.2合同終止的條件：（1）工程驗收合格，合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力事件導致合同終止。12.3合同解除或終止后的處理：（1）合同解除或終止后，乙方應立即停止施工，撤出施工場地；（2）合同解除或終止后，乙方應按照約定辦理工程驗收手續(xù)；（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理合同未履行部分。第十三條合同的修訂及補充13.1合同的修訂：（1）合同修訂應由雙方共同簽署；（2）合同修訂生效后，原合同相應條款失效；（3）修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。13.2合同的補充：（1）合同補充應由雙方共同簽署；（2）合同補充生效后，原合同相應條款失效；（3）補充后的合同與原合同具有同等法律效力。13.3修訂及補充第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確第三方的權利、義務及責任限額，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關事項達成如下補充協(xié)議：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：設計師、施工人員、材料供應商、監(jiān)理機構、驗收機構等。1.3第三方介入本合同，應明確其身份及職責，并與甲乙雙方簽訂相應的補充協(xié)議。第二條第三方介入的程序及條件2.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同應遵循公平、公正、公開的原則。2.2第三方介入前，應向甲乙雙方提交詳細的個人或單位資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.3甲乙雙方對第三方提交的資質(zhì)證明進行審核，審核通過后，第三方方可介入本合同。第三條第三方的主要職責及義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，完成各自職責范圍內(nèi)的工作。3.2第三方應保證其提供的設計、施工、材料等符合國家規(guī)范及行業(yè)標準。3.3第三方應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲方提供的敏感信息。3.4第三方應對其工作人員進行嚴格管理，確保工作人員遵守相關法律法規(guī)及職業(yè)道德。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務質(zhì)量和效果負責，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。4.2第三方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間延誤等，應由第三方依法承擔賠償責任。4.3甲乙雙方應根據(jù)合同約定及國家法律法規(guī)，明確第三方的責任限額。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方與甲方：第三方應向甲方履行合同約定的義務，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和提出建議。5.2第三方與乙方：乙方應向第三方支付合同約定的費用，并對第三方的工作進行監(jiān)督和提出建議。5.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付費用，并對第三方的工作進行監(jiān)督和提出建議。第六條第三方介入后的爭議解決6.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決爭議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入合同履行完畢，雙方簽署終止協(xié)議；7.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.3不可抗力事件導致第三方無法繼續(xù)履行合同義務。第八條第三方介入后的合同修訂及補充8.1第三方介入合同的修訂應由甲乙雙方及第三方共同簽署；8.2修訂生效后，原第三方介入合同相應條款失效；8.3修訂后的第三方介入合同與原合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同補充9.1第三方介入合同的補充應由甲乙雙方及第三方共同簽署；9.2補充生效后，原第三方介入合同相應條款失效；9.3補充后的第三方介入合同與原合同具有同等法律效力。第十條本補充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條本補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。2.設計方案及效果圖：包括裝修設計方案、平面布局圖、立面圖、效果圖等。3.施工圖紙：包括水電改造圖、結(jié)構圖、施工詳圖等。4.材料清單及合格證明：包括裝修所用的主要材料、設備清單，以及相應的合格證明、質(zhì)保書等。5.工程進度計劃及時間表：包括工程各階段的施工計劃、工期安排等。6.施工人員名單及資格證明：包括施工人員的姓名、職務、資格證書等。7.工程驗收標準及程序：包括工程驗收的標準、程序、時間等。8.甲方提供的原始資料：包括房屋結(jié)構圖、水電圖、甲方設計要求等。9.甲乙雙方往來函件：包括雙方在合同履行過程中發(fā)送的函件、通知等。10.合同變更及補充協(xié)議：包括合同的修訂、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付工程進度款及尾款，每延遲一天，應支付乙方合同總價款的0.5‰作為違約金。（2）未按約定提供設計要求及資料，導致工程無法正常進行，應承擔相應責任。（3）擅自修改設計方案，導致工程增減量，乙方有權要求甲方承擔增減量費用。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間完成工程，每延遲一天，應支付甲方合同總價款的0.5‰作為違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔整改費用，并支付甲方合同總價款的10%作為賠償金。（3）