2024年度港口碼頭停車位使用權(quán)出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度港口碼頭停車位使用權(quán)出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3港口碼頭1.4停車位1.5使用權(quán)出租第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃停車位數(shù)量與位置3.1停車位數(shù)量3.2停車位位置第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條租賃使用規(guī)定5.1使用時間5.2使用范圍5.3停車位占用第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他約定14.1停車場規(guī)則14.2停車位分配14.3車輛管理第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3港口碼頭1.4停車位1.5使用權(quán)出租第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為本合同約定的租賃期限屆滿之日。第三條租賃停車位數(shù)量與位置3.1停車位數(shù)量出租方同意將【具體數(shù)量】個停車位提供給承租方使用。3.2停車位位置停車位位于港口碼頭的【具體位置】，具體面積、編號等詳見附件。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按合同約定支付租金，租金金額為【具體金額】元/月。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。4.3租金支付日期承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前【具體日期】支付當(dāng)期租金。第五條租賃使用規(guī)定5.1使用時間承租方自租賃開始之日起，有權(quán)在約定停車位使用時間為【具體時間】。5.2使用范圍承租方僅享有租賃停車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。5.3停車位占用承租方在使用停車位時，不得占用他人停車位，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)對港口碼頭內(nèi)的共用設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。6.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)對其使用的停車位及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供停車位，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為當(dāng)期租金的【具體比例】作為違約金支付給承租方。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金，或未履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為當(dāng)期租金的【具體比例】作為違約金支付給出租方。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向港口碼頭所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向港口碼頭所在地的法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時的聯(lián)系地址。第十四條其他約定14.1停車場規(guī)則承租方應(yīng)遵守港口碼頭的停車場規(guī)則，服從管理。14.2停車位分配停車位的分配由出租方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行，承租方應(yīng)予以遵守。14.3車輛管理承租方應(yīng)對其停放在停車位的車輛進(jìn)行管理，確保車輛安全。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義第三方是指非合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方介入可能包括中介方、監(jiān)管方、評估方、維修保養(yǎng)方等。2.第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入前，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入條件和程序。3.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙方雙方同意。5.第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。如需支付給第三方的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確。6.第三方選擇7.第三方履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定履行合同。如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。8.第三方違約處理如第三方未按約定履行合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方解除合同如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。如第三方泄露甲乙方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.第三方通知與送達(dá)甲乙方與第三方之間的通知與送達(dá)，參照本合同第十三條執(zhí)行。12.第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同或要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。13.第三方爭議解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.第三方介入對其他當(dāng)事人的影響第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照約定承擔(dān)各自的責(zé)任。15.第三方退出第三方如需退出合同，應(yīng)提前【具體時間】通知甲乙方。第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。16.第三方責(zé)任劃分第三方介入時，甲乙方與第三方的責(zé)任劃分按照書面協(xié)議執(zhí)行。如書面協(xié)議未明確，甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。17.第三方介入的書面協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：港口碼頭停車位位置示意圖詳細(xì)描述停車位的具體位置、數(shù)量、面積等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、方式等。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修保養(yǎng)的范圍、頻率、責(zé)任等。附件四：保險(xiǎn)購買憑證提供保險(xiǎn)購買的證明文件，證明承租方已購買保險(xiǎn)。附件五：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明，證明其具備履行合同的能力。附件六：第三方費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出第三方介入所需費(fèi)用的金額、支付時間等信息。附件七：第三方履行監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)描述甲乙方對第三方履行情況的監(jiān)督方式、頻率等。附件八：第三方違約處理協(xié)議詳細(xì)描述第三方違約時的處理方式、責(zé)任劃分等。附件九：第三方保密協(xié)議詳細(xì)描述第三方對甲乙方秘密的保密義務(wù)、泄露后果等。附件十：第三方通知與送達(dá)地址列表詳細(xì)列出第三方的通知方式、送達(dá)地址等信息。附件十一：第三方權(quán)益保護(hù)協(xié)議詳細(xì)描述甲乙方對第三方權(quán)益的保護(hù)方式、責(zé)任等。附件十二：第三方退出協(xié)議詳細(xì)描述第三方退出的條件、通知方式、后續(xù)處理等。附件十三：第三方責(zé)任劃分協(xié)議詳細(xì)描述甲乙方與第三方的責(zé)任劃分方式、標(biāo)準(zhǔn)等。附件十四：第三方介入書面協(xié)議詳細(xì)描述甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供停車位，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金，或未履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)。3.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約違約金為當(dāng)期租金的【具體比例】作為違約金支付給承租方。2.承租方違約違約金為當(dāng)期租金的【具體比例】作為違約金支付給出租方。3.第三方違約違約金為【具體金額】作為違約金