長期承包土地合同范本

長期承包土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY農(nóng)業(yè)生產(chǎn)專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的土地，總面積為XX畝，土地性質(zhì)為農(nóng)用地，土地肥沃，適合種植各類農(nóng)作物；乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)的種植技術(shù)以及良好的市場銷售渠道。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地長期承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方將土地承包給乙方，承包期為XX年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.甲方負(fù)責(zé)提供土地承包經(jīng)營權(quán)，確保土地權(quán)屬清晰，無爭議。

3.甲方在承包期內(nèi)不得無故收回土地，如因國家政策調(diào)整、征收等特殊情況需收回土地，應(yīng)提前XX個(gè)月通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等。

5.甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的種植計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在承包期內(nèi)享有土地的使用權(quán)，有權(quán)自主決定種植品種、生產(chǎn)方式和銷售渠道。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行生產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)土地承包金，支付方式及期限如下：

（1）承包金為每年XX萬元，每半年支付一次，分別為每年的6月30日前和12月30日前。

（2）承包金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)按時(shí)將承包金匯入甲方指定的銀行賬戶。

4.乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地資源得到合理利用。

5.乙方在承包期內(nèi)不得轉(zhuǎn)包、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。

6.乙方在承包期屆滿后，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)約。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，為長期穩(wěn)定的合作關(guān)系奠定基礎(chǔ)。在簽訂本合同前，甲乙雙方已充分了解合同內(nèi)容，并確保合同條款符合國家法律法規(guī)和雙方合法權(quán)益。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立長期承包土地合作關(guān)系，共同發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

直接輸出以下內(nèi)容：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將土地長期承包給乙方，用于種植各類農(nóng)作物，乙方負(fù)責(zé)土地的經(jīng)營管理、生產(chǎn)活動及銷售。具體內(nèi)容包括：

1.土地承包范圍：甲方將其擁有的XX畝土地（具體位置見附件一）長期承包給乙方；

2.土地使用用途：乙方在承包期內(nèi)，須按照約定的種植計(jì)劃和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。

第二條定義

1.承包期：指自合同簽訂之日起至合同終止之日止的期間，共計(jì)XX年；

2.土地承包金：指甲方按照約定向乙方收取的承包土地的費(fèi)用，具體金額為每年XX萬元；

3.種植計(jì)劃：指甲方與乙方共同商定的農(nóng)作物種植種類、面積、周期等；

4.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：指甲方與乙方根據(jù)市場需求和土地條件，共同確定的農(nóng)作物種植結(jié)構(gòu)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照約定收取土地承包金；

（2）甲方負(fù)責(zé)提供土地承包經(jīng)營權(quán)，確保土地權(quán)屬清晰，無爭議；

（3）甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的種植計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)；

（4）甲方在承包期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、征收等特殊情況需收回土地，應(yīng)提前XX個(gè)月通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主決定種植品種、生產(chǎn)方式、銷售渠道等；

（2）乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地資源得到合理利用；

（3）乙方應(yīng)按照約定的種植計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照國家法律規(guī)定追究乙方責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地承包金為每年XX萬元，每半年支付一次，分別為每年的6月30日前和12月30日前。

2.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將土地承包金支付至甲方指定的賬戶。

3.若乙方逾期支付土地承包金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分千分之五的滯納金。

4.甲方在收到乙方支付的土地承包金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期為XX年，至合同約定的終止之日止。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的種植計(jì)劃和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，在承包期內(nèi)完成農(nóng)作物種植、管理和銷售。

3.甲方應(yīng)在承包期屆滿前XX個(gè)月與乙方協(xié)商續(xù)約事宜，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及責(zé)任：

（1）若甲方違反合同約定，無故提前收回土地，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)年土地承包金的兩倍；

（2）甲方如未按約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)活動，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約情形及責(zé)任：

（1）若乙方逾期支付土地承包金，甲方有權(quán)按照約定追究乙方責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等；

（2）若乙方未按照約定的種植計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同；

（3）若乙方在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)包、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地承包金的兩倍；

（4）乙方如違反合同約定，造成土地資源破壞、環(huán)境污染等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，采取相應(yīng)措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方不同意仲裁，或仲裁裁決未能執(zhí)行，爭議雙方均可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方指定地址。

2.合同變更：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）承包期屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.以下附件為本合同組成部分：