二零二四年度數(shù)據(jù)中心建設(shè)與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度數(shù)據(jù)中心建設(shè)與租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2數(shù)據(jù)中心定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1建設(shè)范圍2.2租賃范圍第三條合同期限3.1建設(shè)期3.2租賃期第四條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.2技術(shù)支持與服務(wù)要求第五條租賃條件及租金5.1租賃條件5.2租金計(jì)算及支付方式第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式及時(shí)間第七條合同的履行7.1建設(shè)階段履行7.2租賃階段履行第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、中止、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同中止條件11.3合同終止條件11.4合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條輔助條款13.1合同的附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的翻譯第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的修訂14.4合同的簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2數(shù)據(jù)中心定義數(shù)據(jù)中心是指由乙方提供，用于數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理和傳輸?shù)奈锢碓O(shè)施及配套設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)備、電源設(shè)備、冷卻設(shè)備等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1建設(shè)范圍乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定的技術(shù)和規(guī)格要求，完成數(shù)據(jù)中心的建設(shè)和交付。建設(shè)范圍包括但不限于土建工程、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、系統(tǒng)集成、測試驗(yàn)收等。2.2租賃范圍甲方租賃乙方的數(shù)據(jù)中心資源，用于甲方業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)、處理和傳輸。租賃范圍包括但不限于服務(wù)器租賃、存儲(chǔ)租賃、帶寬租賃、IP地址租賃等。第三條合同期限3.1建設(shè)期自本合同簽訂之日起至數(shù)據(jù)中心建設(shè)完成并交付甲方使用之日止。建設(shè)期限預(yù)計(jì)為____個(gè)月，具體以乙方實(shí)際完成日期為準(zhǔn)。3.2租賃期自數(shù)據(jù)中心交付甲方使用之日起至租賃期滿之日止。租賃期限為____年，租賃期滿后，雙方可根據(jù)協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供符合國際標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，包括但不限于TIA942認(rèn)證、ISO27001認(rèn)證等。4.2技術(shù)支持與服務(wù)要求乙方應(yīng)提供7x24小時(shí)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。技術(shù)支持包括但不限于系統(tǒng)監(jiān)控、故障處理、應(yīng)急響應(yīng)、數(shù)據(jù)備份、恢復(fù)服務(wù)等。第五條租賃條件及租金5.1租賃條件甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃范圍和數(shù)量向乙方支付租金。租金支付方式及金額詳見附件一。5.2租金計(jì)算及支付方式租金計(jì)算方式：根據(jù)租賃范圍和數(shù)量，按照附件一中的費(fèi)率計(jì)算。租金支付方式：甲方按月向乙方支付租金，支付時(shí)間為每月5日前。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款本合同的價(jià)款為甲方租賃數(shù)據(jù)中心資源的租金總額，具體金額詳見附件一。6.2支付方式及時(shí)間甲方按照本合同約定的租金支付方式及時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件一。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方在合同有效期內(nèi)提出合同變更需求，應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。8.2解除條件在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第九條違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定提供服務(wù)、未履行合同義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。違約金計(jì)算方式詳見附件一。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)本合同的訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、中止、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同中止條件在合同履行過程中，如發(fā)生一方喪失履約能力、財(cái)產(chǎn)狀況嚴(yán)重惡化等情況，對方可以書面形式通知中止合同。中止合同的條件消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.3合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，本合同即行終止。11.4合同解除條件如發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。違約金計(jì)算方式詳見附件一。第十三條輔助條款13.1合同的附件本合同附件包括但不限于：租金支付明細(xì)表、服務(wù)器租賃配置表、數(shù)據(jù)中心設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)說明等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在本合同基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的翻譯本合同的英文翻譯作為附件，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的修訂本合同的修訂需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章生效。14.4合同的簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日簽署于____（地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、政府部門或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督合同履行等。2.2政府及監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入政府及監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方介入，依法對合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行符合法律法規(guī)要求。2.3專業(yè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入專業(yè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)作為第三方介入，為甲方和乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心建設(shè)和租賃的正常進(jìn)行。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲方、乙方之間的約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如無明確約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額以其自身財(cái)產(chǎn)為限。第四條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的條件和便利，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系5.1第三方與甲方之間的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及第三方與甲方之間的約定執(zhí)行。5.2第三方與乙方之間的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及第三方與乙方之間的約定執(zhí)行。5.3第三方與甲方、乙方之間的劃分說明第三方在履行本合同過程中，如涉及甲方和乙方之間的權(quán)益劃分，雙方應(yīng)協(xié)商確定。如協(xié)商不成，按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定處理。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1第三方爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第三方爭議的訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條合同的變更、解除和終止8.1第三方變更、解除和終止合同的條件如第三方因不可抗力等原因無法履行合同，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。8.2第三方變更、解除和終止合同的程序第三方變更、解除和終止合同，需書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。第九條第三方權(quán)益的保護(hù)9.1第三方權(quán)益的保護(hù)措施甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。9.2第三方權(quán)益受侵害時(shí)的處理第三方權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)要求甲方和乙方予以制止，并依法尋求賠償。第十條輔助條款10.1第三方資料提供第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)資料，以便甲方和乙方了解第三方的能力和狀況。10.2第三方培訓(xùn)和指導(dǎo)第三方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方和乙方能夠正確使用第三方提供的產(chǎn)品和服務(wù)。10.3第三方服務(wù)第三方應(yīng)設(shè)立服務(wù)，解答甲方和乙方在履行合同過程中遇到的問題。第十一條其他條款11.1法律適用本合同的第三方介入部分，適用中華人民共和國法律。11.2合同的轉(zhuǎn)讓第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的修訂本合同的修訂需甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并經(jīng)簽字蓋章生效。11.4合同的簽署日期及地點(diǎn)本合同的第三方介入部分，于____年____月____日簽署于____（地點(diǎn)）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的租金明細(xì)，包括租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件二：服務(wù)器租賃配置表詳細(xì)列出乙方提供給甲方的服務(wù)器租賃配置，包括服務(wù)器型號、數(shù)量、性能指標(biāo)等信息。附件三：數(shù)據(jù)中心設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)說明詳細(xì)說明乙方向甲方提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，包括土建標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備性能標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：技術(shù)支持與服務(wù)說明詳細(xì)說明乙方提供的技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等信息。附件五：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、違約金金額等信息。附件六：第三方資料提供清單詳細(xì)列出第三方應(yīng)向甲方和乙方提供的資料清單，包括第三方資質(zhì)證明、業(yè)績證明等信息。附件七：第三方培訓(xùn)和指導(dǎo)計(jì)劃詳細(xì)列出第三方應(yīng)提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等信息。附件八：第三方服務(wù)指南詳細(xì)說明第三方服務(wù)的聯(lián)系方式、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定提供服務(wù)或設(shè)備。3.第三方未按約定履行義務(wù)。4.任何一方違反合同中的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件五中的違約金計(jì)算方式，按照違約行為的嚴(yán)重程度確定違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額，由違約方進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)