建材廠轉(zhuǎn)租合同范本

建材廠轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建材廠（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號1234567890

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號1234567891

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)生產(chǎn)各類建材產(chǎn)品的廠家，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)實力。鑒于甲方目前部分廠房空置，為提高資產(chǎn)利用率，甲方有意將空置廠房轉(zhuǎn)租給具備相關(guān)資質(zhì)的乙方，以供乙方進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑安裝工程有限公司，主要從事建筑工程施工、建筑材料銷售及租賃業(yè)務。鑒于業(yè)務發(fā)展需要，乙方需租賃一定面積的廠房用于倉儲及辦公。

在雙方充分了解彼此需求的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，決定達成建材廠轉(zhuǎn)租合同，以實現(xiàn)雙方資源共享、互利共贏。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

一、租賃范圍及用途

1.1甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的建材廠部分廠房（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方，具體面積以雙方實際測量為準。

1.2乙方租賃甲方廠房僅限于用作倉儲、辦公及與乙方業(yè)務相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為叁年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照甲方指定的價格及支付方式支付租金，具體金額和支付周期雙方另行商定。

3.2乙方應在每個支付周期屆滿前5個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

五、履行期限

5.1甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在租賃期滿或合同提前終止之日起5個工作日內(nèi)，將租賃物交還給甲方。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

簽署：

甲方（蓋章）：XX建材廠

乙方（蓋章）：YY建筑安裝工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將建材廠部分廠房轉(zhuǎn)租給乙方，供乙方進行倉儲、辦公及與乙方業(yè)務相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃物，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃物，雙方共同遵守合同條款，確保租賃期內(nèi)租賃物的正常使用和維護。

第二條定義

1.租賃物：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的建材廠部分廠房。

2.租賃期限：指甲方將租賃物轉(zhuǎn)租給乙方的期限，即叁年。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.使用用途：指甲方允許乙方使用租賃物的范圍，包括倉儲、辦公及與乙方業(yè)務相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.甲方應確保租賃物符合約定的使用用途，并對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

5.甲方應在租賃期滿或合同提前終止之日起5個工作日內(nèi)，收回租賃物。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

2.乙方應在每個支付周期屆滿前5個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方在租賃期內(nèi)應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.乙方在租賃期滿或合同提前終止之日起5個工作日內(nèi)，將租賃物交還給甲方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.乙方在租賃期內(nèi)如需對租賃物進行改造或增設設施，應事先征得甲方同意，并按照甲方要求進行恢復原狀。

7.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保在租賃物內(nèi)進行的活動合法合規(guī)。

8.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生安全事故，應立即報告甲方，并按照國家有關(guān)規(guī)定處理。

本合同項下的雙方權(quán)利與義務，旨在保障雙方合法權(quán)益，維護租賃物的正常使用。雙方應嚴格履行合同約定，共同促進合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的價格支付租金，租金標準為每平方米XX元/月。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方應在每個租賃月度開始前5個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，已支付的租金不予退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.乙方應在租賃期滿或合同提前終止之日起5個工作日內(nèi)，將租賃物交還給甲方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同租金總額×5%。

2.甲方違反合同約定，擅自變更租賃物用途或收回租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同租金總額×10%。

3.甲方未按約定提供租賃物維護、保養(yǎng)服務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔由此造成的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金計算方式為：合同租金總額×5%。

3.乙方未按約定時間將租賃物交還給甲方的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同租金總額×5%。

4.乙方在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

5.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生安全事故，導致甲方財產(chǎn)損失或第三方損害的，乙方應承擔全部責任。

本合同違約責任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，促使雙方嚴格履行合同義務。如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求違約方承擔相應的違約責任。同時，雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保租賃期內(nèi)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務的，該方不承擔違約責任。但受影響的一方應在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復合同履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過叁個月的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提請合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，保持租賃物的正常使用。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔。

本合同爭議解決條款旨在明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保爭議得到公正、及時的處理，降低雙方因爭議產(chǎn)生的損失。雙方應共同遵守本條款，積極尋求爭議的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物及相關(guān)事宜。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.