酒店式公寓房買賣合同范本

酒店式公寓房買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予公開。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方的聯(lián)系方式在此不予公開。

合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事酒店式公寓租賃、管理的企業(yè)，擁有豐富的市場運(yùn)營經(jīng)驗和良好的市場聲譽(yù)；乙方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有高品質(zhì)的酒店式公寓項目。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作事宜：

甲方擬購買乙方開發(fā)的酒店式公寓，并將其作為酒店式公寓進(jìn)行運(yùn)營管理。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本酒店式公寓房買賣合同，以共同遵守。

本合同主要包括以下內(nèi)容：

一、當(dāng)事人信息

二、定義

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

四、價格與支付條件

五、履行期限

六、違約責(zé)任

七、不可抗力

八、爭議解決

九、其他條款

十、附則

十一、簽署

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方開發(fā)的酒店式公寓，并將其作為酒店式公寓進(jìn)行運(yùn)營管理。具體內(nèi)容包括：甲方購買乙方開發(fā)的酒店式公寓，雙方就房屋質(zhì)量、價格、支付方式、交付時間等方面達(dá)成一致，確保甲方在合同約定的范圍內(nèi)享有對該酒店式公寓的使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)。

第二條定義

1.酒店式公寓：指乙方開發(fā)的具有酒店式管理和服務(wù)功能的公寓。

2.交付：指甲方按照本合同約定的條件，將酒店式公寓移交給乙方。

3.違約：指甲方或乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定的價格和條件購買乙方開發(fā)的酒店式公寓。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時足額支付購房款項。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付酒店式公寓。

4.甲方應(yīng)在購買酒店式公寓后，負(fù)責(zé)其日常運(yùn)營、管理和維護(hù)。

5.甲方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保酒店式公寓的消防安全、衛(wèi)生條件等達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

6.甲方在合同約定的范圍內(nèi)享有對酒店式公寓的使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和條件向甲方出售酒店式公寓。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付酒店式公寓。

3.乙方負(fù)責(zé)提供酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，確保甲方在購買后享有合法產(chǎn)權(quán)。

4.乙方應(yīng)提供酒店式公寓的建設(shè)圖紙、驗收報告等資料，以便甲方了解房屋質(zhì)量。

5.乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對酒店式公寓的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利取得產(chǎn)權(quán)。

7.乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定酒店式公寓的購買價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款的30%作為定金。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后三個月內(nèi)，向乙方支付購房款的70%。

3.支付定金和購房款時，甲方應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證。

4.雙方確認(rèn)，甲方支付定金后，若甲方未能按照本合同約定支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后六個月內(nèi)，完成酒店式公寓的建設(shè)、驗收并交付甲方。

3.甲方應(yīng)在收到乙方交付的酒店式公寓后一個月內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的支付條件和履行期限，按時履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照本合同約定的支付條件支付定金或購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的10%。

2.甲方未按照本合同約定的履行期限完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付違約金，違約金為購房款的5%。

3.甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意擅自改變酒店式公寓用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為購房款的5%。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照本合同約定的交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付酒店式公寓，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的10%。

2.乙方未按照本合同約定提供酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的5%。

3.乙方在保修期內(nèi)未能履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。

直接輸出。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

合同簡介：

本酒店式公寓房買賣合同（以下簡稱“本合同”）由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在酒店式公寓房買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為專業(yè)從事酒店式公寓運(yùn)營管理的企業(yè)，擬購買乙方開發(fā)的酒店式公寓項目，以提升甲方在市場上的競爭力和品牌影響力。乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，希望通過與甲方的合作，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項目的快速去化和資金回籠。在雙方共同努力下，達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、當(dāng)事人信息

二、定義

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

四、價格與支付條件

五、履行期限

六、違約責(zé)任

七、不可抗力

八、爭議解決

九、其他條款

十、附則

十一、簽署

一、當(dāng)事人信息：本部分詳細(xì)介紹了甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式，確保雙方在合同履行過程中的溝通暢通。

二、定義：本部分對合同中涉及的關(guān)鍵術(shù)語和概念進(jìn)行定義，以便雙方對合同內(nèi)容有清晰、一致的理解。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)：本部分明確了甲方購買酒店式公寓后享有的使用權(quán)、管理權(quán)等，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的交付、保修等義務(wù)。

四、價格與支付條件：本部分規(guī)定了酒店式公寓的購買價格、支付方式、支付時間等，確保雙方在交易過程中的權(quán)益。

五、履行期限：本部分明確了雙方履行合同義務(wù)的時間節(jié)點(diǎn)，包括交付、支付等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

六、違約責(zé)任：本部分對雙方違約行為進(jìn)行界定，并規(guī)定了相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障合同的順利履行。

七、不可抗力：本部分規(guī)定了在不可抗力情況下，雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同履行的影響。

八、爭議解決：本部分明確了雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

九、其他條款：本部分包括但不限于合同變更、解除、終止等條款，以確保合同的靈活性。

十、附則：本部分對合同附件、簽署份數(shù)等進(jìn)行規(guī)定，以便雙方在合同履行過程中查閱。

十一、簽署：本部分明確了雙方簽署合同的時間、地點(diǎn)等，標(biāo)志著合同的正式生效。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動酒店式公寓項目的成功實(shí)施。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。若一方變更通訊地址，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

c)因不可抗力事件，致使合同無法履行。

4.合同的解除或終止不影響雙方在本合同項下的其他權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)備清單、交付標(biāo)準(zhǔn)等，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在履行本合同過程中簽署的其他文件，包括但不限