科技創(chuàng)新公司租賃合同

科技創(chuàng)新公司租賃合同合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________電子郵箱：________________名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________電子郵箱：________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃的租賃物僅限于在甲方指定的地點(diǎn)和范圍內(nèi)使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、租賃期限、付款方式等履行支付租金的義務(wù)。3.3乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金的期限為支付當(dāng)月的5日前。第四條租賃物的交付和歸還4.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊(cè)正確、合理使用租賃物，并妥善保管。4.3租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方的要求歸還至甲方指定的地點(diǎn)，并保證租賃物完好無(wú)損。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃物詳細(xì)描述（此處附上租賃物的詳細(xì)描述，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)等信息。）一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)描述2.操作手冊(cè)3.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿(mǎn)后，乙方未按約定支付租金的行為。2.乙方未按約定使用或保管租賃物：指乙方未按照甲方的操作手冊(cè)正確、合理使用租賃物，或者未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的行為。3.乙方未按約定歸還租賃物：指租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方未將租賃物按照甲方的要求歸還至甲方指定的地點(diǎn)的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按合同約定的日期支付租金，如遇逾期，甲方可以書(shū)面形式提醒乙方，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)依法解除合同。2.乙方未按約定使用或保管租賃物：甲方有權(quán)要求乙方按照操作手冊(cè)正確、合理使用租賃物，并妥善保管。如乙方未改正，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定歸還租賃物：乙方應(yīng)按照甲方的要求歸還租賃物。如乙方未歸還，甲方有權(quán)要求乙方歸還，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技創(chuàng)新