森林公園租賃合同模板

森林公園租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有森林公園的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方希望租賃甲方森林公園的部分區(qū)域進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.2租賃區(qū)域的具體面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的基本設(shè)施完善，滿足乙方經(jīng)營需求。4.2甲方應(yīng)負責租賃區(qū)域內(nèi)的安保工作，確保乙方及游客的人身財產(chǎn)安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止租賃合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金支付方式及時足額支付租金。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)在租賃區(qū)域內(nèi)負責環(huán)保工作，確保經(jīng)營活動不對周邊環(huán)境造成污染。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個月書面通知對方。6.2甲方不得隨意解除合同，確需解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個月的租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個月的租金作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.森林公園租賃合同模板2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃區(qū)域平面圖5.租賃區(qū)域設(shè)施清單6.租賃區(qū)域安保措施說明7.環(huán)保審批文件8.租金支付證明文件9.合同變更/解除申請書10.爭議解決委托書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃區(qū)域或設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方提前解除合同或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。4.乙方從事違法經(jīng)營活動或?qū)Νh(huán)境造成污染的，視為乙方違約。5.雙方未協(xié)商一致而擅自變更或解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.森林公園：指具有一定規(guī)模，以森林景觀為主要特色的公園。2.租賃區(qū)域：指合同中約定的乙方有權(quán)使用的森林公園部分區(qū)域。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。5.環(huán)保審批文件：指相關(guān)部門對乙方經(jīng)營活動進行的環(huán)保審批文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供租賃區(qū)域或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或解除合同。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方從事違法經(jīng)營活動或?qū)Νh(huán)境造成污染。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及環(huán)保治理費用。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.森林公園經(jīng)營者將部分區(qū)域租賃給第三方進行