杭州莊園租賃合同范例

杭州莊園租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于杭州的莊園房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住或經(jīng)營用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃基本事項

1.1房產(chǎn)地址：____________________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期支付金額的____%作為滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已繳納的押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房產(chǎn)的用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構及用途。

5.2乙方應負責房產(chǎn)的日常維護，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權解除本合同。

六、稅費及費用承擔

6.1房產(chǎn)租賃過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。

6.2房產(chǎn)租賃期間，產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期支付金額的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于杭州的莊園房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住或經(jīng)營用途，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃基本事項

1.1房產(chǎn)地址：____________________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期支付金額的____%作為滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已繳納的押金。

五、擔保條款

5.1丙方保證在合同履行期間，乙方按照約定支付租金及履行合同義務。

5.2如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

5.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿或解除之日起終止。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應按照房產(chǎn)的用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構及用途。

6.2乙方應負責房產(chǎn)的日常維護，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

6.3乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權解除本合同。

七、稅費及費用承擔

7.1房產(chǎn)租賃過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。

7.2房產(chǎn)租賃期間，產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用由乙方承擔。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期支付金額的____%作為違約金。

8.3丙方未履行擔保義務的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明

3.丙方出具的擔保函

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方的合法權益，確保甲方在租賃過程中的主導地位，降低違約風險，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于杭州的莊園房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住或經(jīng)營用途，丙方作為物業(yè)管理方，負責房產(chǎn)的日常管理和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃基本事項

1.1房產(chǎn)地址：____________________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期支付金額的____%作為滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已繳納的押金。

五、丙方物業(yè)管理責任

5.1丙方負責房產(chǎn)的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全巡查、公共區(qū)域清潔、綠化維護等。

5.2丙方應保證房產(chǎn)設施設備的正常運行，如發(fā)生故障，應及時維修或更換。

5.3丙方應定期向乙方提供物業(yè)管理報告，以便乙方了解房產(chǎn)的管理狀況。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務。

6.2乙方有權對丙方的物業(yè)管理提出合理建議和意見。

6.3乙方有權在物業(yè)管理不善的情況下，要求甲方更換物業(yè)管理方。

七、稅費及費用承擔

7.1房產(chǎn)租賃過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。

7.2房產(chǎn)租賃期間，產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用由乙方承擔。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未能按時交付符合合同約定的房產(chǎn)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.3丙方未履行物業(yè)管理責任，乙方有權要求甲方采取措施，直至解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明

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