小面積廠房合同范例

小面積廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的小面積廠房（以下簡稱“廠房”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，建設(shè)于__________年，產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

1.3廠房現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方廠房租金人民幣__________元。

三、租賃用途

3.1乙方租賃廠房僅用于__________。

3.2乙方不得擅自改變廠房用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

四、廠房交付及使用

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將廠房交付乙方使用。

4.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護廠房設(shè)施，不得擅自拆除或改動。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對廠房進行日常維護保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施正常運行。

5.2乙方不得損壞廠房設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2甲方未按時交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.廠房現(xiàn)狀照片

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為廠房的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為廠房的承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為廠房的物業(yè)管理服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，建設(shè)于__________年，產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

1.3廠房現(xiàn)狀：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負責(zé)廠房的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于日常維護、安全保障、清潔衛(wèi)生等。

2.2丙方有權(quán)對乙方使用廠房的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.3丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為提出警告，并有權(quán)要求乙方立即改正。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方進行必要的費用收取。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房，但僅限于__________。

3.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

3.3乙方應(yīng)愛護廠房設(shè)施，不得擅自拆除或改動。

3.4乙方應(yīng)遵守丙方制定的各項管理規(guī)定。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方保證廠房的合法所有權(quán)，并承擔(dān)因廠房產(chǎn)權(quán)問題引起的法律責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用廠房，不得擅自改變用途。

4.3甲方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.4甲方有權(quán)解除本合同，但需提前____天書面通知乙方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃期限及租金

5.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金：乙方每月支付甲方廠房租金人民幣__________元。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未能提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方未能按時交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同的簽訂，引入丙方作為第三方主體，旨在明確各方的責(zé)任與權(quán)利，確保廠房的物業(yè)管理服務(wù)得到有效保障。

9.2丙方的介入，有助于提高廠房的維護管理水平，為甲方和乙方創(chuàng)造良好的使用環(huán)境。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為廠房的所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保廠房的安全、穩(wěn)定運行，為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營提供有力支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為某企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）為乙方租賃的廠房的所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為廠房的維修保養(yǎng)服務(wù)提供方。鑒于乙方租賃廠房用于其正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，建設(shè)于__________年，產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

1.3廠房現(xiàn)狀：__________。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負責(zé)廠房的維修保養(yǎng)工作，確保廠房設(shè)施的正常運行。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)甲方提供的維修保養(yǎng)計劃進行工作，并在必要時提出維修保養(yǎng)建議。

2.3丁方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)材料和工具。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)使用廠房，但僅限于其正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細使用手冊和操作指南。

3.3乙方有權(quán)對丁方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，并有權(quán)要求丁方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，對廠房進行評估，并要求甲方按照評估結(jié)果進行相應(yīng)的補償。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方保證廠房的合法所有權(quán)，并承擔(dān)因廠房產(chǎn)權(quán)問題引起的法律責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)對乙方使用廠房的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，對廠房進行清潔和保養(yǎng)，以符合交付標準。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

五、租賃期限及租金

5.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金：乙方每月支付甲方廠房租金人民幣__________元。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時交付廠房或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3丁方未按時完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同的簽訂，以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過程