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物業(yè)費(fèi)購(gòu)買合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方購(gòu)買乙方提供的物業(yè)費(fèi)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)費(fèi)購(gòu)買標(biāo)的
1.甲方購(gòu)買乙方提供的物業(yè)費(fèi),具體包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等服務(wù)。
2.物業(yè)費(fèi)的購(gòu)買范圍及具體內(nèi)容以乙方提供的物業(yè)費(fèi)服務(wù)清單為準(zhǔn)。
二、物業(yè)費(fèi)購(gòu)買金額
1.甲方購(gòu)買物業(yè)費(fèi)的金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________)。
2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將物業(yè)費(fèi)購(gòu)買款項(xiàng)一次性支付給乙方。
三、物業(yè)費(fèi)支付方式
1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額,通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將物業(yè)費(fèi)購(gòu)買款項(xiàng)支付給乙方。
2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的物業(yè)費(fèi)購(gòu)買款項(xiàng)后,出具相應(yīng)的收據(jù)。
四、物業(yè)費(fèi)購(gòu)買期限
1.本合同約定的物業(yè)費(fèi)購(gòu)買期限為__________年。
2.甲方應(yīng)在物業(yè)費(fèi)購(gòu)買期限內(nèi),按照本合同約定的時(shí)間和金額,支付物業(yè)費(fèi)購(gòu)買款項(xiàng)。
五、物業(yè)費(fèi)購(gòu)買權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定,提供符合約定的物業(yè)費(fèi)服務(wù)。
2.乙方應(yīng)按照本合同約定,提供符合約定的物業(yè)費(fèi)服務(wù),并對(duì)甲方合法權(quán)益予以保護(hù)。
3.甲方應(yīng)按照本合同約定,按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)購(gòu)買款項(xiàng)。
4.乙方應(yīng)按照本合同約定,及時(shí)向甲方提供物業(yè)費(fèi)服務(wù)清單及相關(guān)資料。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定支付物業(yè)費(fèi)購(gòu)買款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。
2.乙方未按本合同約定提供物業(yè)費(fèi)服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的__________%計(jì)算。
3.雙方因違約給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.物業(yè)費(fèi)服務(wù)清單
2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證
3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保障其物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理,與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同主體與標(biāo)的
1.甲方為購(gòu)買物業(yè)費(fèi)服務(wù)的業(yè)主,乙方為提供物業(yè)費(fèi)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),丙方為第三方支付平臺(tái),負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)的資金支付與結(jié)算。
2.本合同標(biāo)的為甲方購(gòu)買的物業(yè)費(fèi)服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等服務(wù)。
二、物業(yè)費(fèi)購(gòu)買金額與支付方式
1.甲方購(gòu)買物業(yè)費(fèi)的金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________)。
2.甲方通過丙方支付平臺(tái),按照本合同約定的時(shí)間和金額,將物業(yè)費(fèi)購(gòu)買款項(xiàng)支付給乙方。
3.丙方作為第三方支付平臺(tái),應(yīng)保證資金的安全、及時(shí)結(jié)算,并對(duì)甲方支付信息保密。
三、物業(yè)費(fèi)購(gòu)買期限與服務(wù)質(zhì)量
1.本合同約定的物業(yè)費(fèi)購(gòu)買期限為__________年。
2.乙方應(yīng)按照本合同約定,提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費(fèi)服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。
四、甲方權(quán)益與責(zé)任
1.甲方享有以下權(quán)利:
a.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定,提供符合約定的物業(yè)費(fèi)服務(wù)。
b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方物業(yè)費(fèi)服務(wù)的實(shí)施情況,并提出合理化建議。
c.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。
2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任:
a.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)購(gòu)買款項(xiàng)。
b.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作,維護(hù)物業(yè)的和諧穩(wěn)定。
五、乙方權(quán)益與責(zé)任
1.乙方享有以下權(quán)利:
a.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定,支付物業(yè)費(fèi)購(gòu)買款項(xiàng)。
b.乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家及行業(yè)規(guī)定,調(diào)整物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方承擔(dān)以下責(zé)任:
a.乙方應(yīng)按照本合同約定,提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費(fèi)服務(wù)。
b.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)物業(yè)服務(wù)中出現(xiàn)的問題,并采取措施予以整改。
六、丙方權(quán)益與責(zé)任
1.丙方享有以下權(quán)利:
a.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定,通過支付平臺(tái)支付物業(yè)費(fèi)購(gòu)買款項(xiàng)。
b.丙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家及行業(yè)規(guī)定,調(diào)整支付平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用。
2.丙方承擔(dān)以下責(zé)任:
a.丙方應(yīng)保證資金的安全、及時(shí)結(jié)算,并對(duì)甲方支付信息保密。
b.丙方應(yīng)確保支付平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行,保障甲方權(quán)益。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定支付物業(yè)費(fèi)購(gòu)買款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。
2.乙方未按本合同約定提供物業(yè)費(fèi)服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的__________%計(jì)算。
3.雙方因違約給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、合同終止與解除
1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí),本合同自動(dòng)終止。
2.在合同履行過程中,如發(fā)生以下情形之一,任何一方有權(quán)解除合同:
a.乙方連續(xù)__________個(gè)月未達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)質(zhì)量;
b.甲方連續(xù)__________個(gè)月未支付物業(yè)費(fèi)購(gòu)買款項(xiàng)。
十、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.物業(yè)費(fèi)服務(wù)清單
2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證
3.第三方支付平臺(tái)服務(wù)協(xié)議
4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件
第三方介入的意義和目的:
1.丙方作為第三方支付平臺(tái),有助于保障甲乙雙方的權(quán)益,確保資金的安全、及時(shí)結(jié)算。
2.丙方對(duì)甲方支付信息保密,有助于保護(hù)甲方隱私。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為業(yè)主,有權(quán)對(duì)物業(yè)費(fèi)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保服務(wù)質(zhì)量。
2.甲方通過本合同,維護(hù)自身合法權(quán)益,保障物業(yè)的和諧穩(wěn)定。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為物業(yè)服務(wù)企業(yè),為保障其服務(wù)的提供與收益,與甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同主體與標(biāo)的
1.乙方為提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),甲方為接受物業(yè)服務(wù)的業(yè)主,丙方為第三方支付平臺(tái),負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)的收取與結(jié)算。
2.本合同標(biāo)的為乙方提供的物業(yè)費(fèi)服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等服務(wù)。
二、物業(yè)費(fèi)收取金額與結(jié)算方式
1.乙方根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)際情況,確定物業(yè)費(fèi)的收取金額為人民幣_(tái)_________元整(大寫:____________________)。
2.甲方通過丙方支付平臺(tái),按照本合同約定的時(shí)間和金額,將物業(yè)費(fèi)支付給乙方。
3.丙方作為第三方支付平臺(tái),應(yīng)確保物業(yè)費(fèi)收取的透明度和準(zhǔn)確性,并對(duì)甲方支付信息保密。
三、物業(yè)費(fèi)收取期限與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1.本合同約定的物業(yè)費(fèi)收取期限為__________年。
2.乙方應(yīng)按照本合同約定,提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費(fèi)服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。
四、乙方權(quán)益與責(zé)任
1.乙方享有以下權(quán)利:
a.乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家及行業(yè)規(guī)定,制定物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
b.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定,支付物業(yè)費(fèi)。
c.乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同規(guī)定的行為采取必要措施。
2.乙方承擔(dān)以下責(zé)任:
a.乙方應(yīng)按照本合同約定,提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費(fèi)服務(wù)。
b.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)物業(yè)服務(wù)中出現(xiàn)的問題,并采取措施予以整改。
五、甲方權(quán)益與責(zé)任
1.甲方享有以下權(quán)利:
a.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定,提供符合約定的物業(yè)費(fèi)服務(wù)。
b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方物業(yè)費(fèi)服務(wù)的實(shí)施情況,并提出合理化建議。
2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任:
a.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)。
b.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,維護(hù)物業(yè)的和諧穩(wěn)定。
六、丙方權(quán)益與責(zé)任
1.丙方享有以下權(quán)利:
a.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定,通過支付平臺(tái)支付物業(yè)費(fèi)。
b.丙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家及行業(yè)規(guī)定,調(diào)整支付平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用。
2.丙方承擔(dān)以下責(zé)任:
a.丙方應(yīng)保證資金的安全、及時(shí)結(jié)算,并對(duì)甲方支付信息保密。
b.丙方應(yīng)確保支付平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行,保障乙方權(quán)益。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定支付物業(yè)費(fèi)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。
2.乙方未按本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的__________%計(jì)算。
3.雙方因違約給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、合同終止與解除
1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí),本合同自動(dòng)終止。
2.在合同履行過程中,如發(fā)生以下情形之一,乙方有權(quán)解除合同:
a.甲方連續(xù)__________個(gè)月未支付物業(yè)費(fèi);
b.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定,嚴(yán)重影響乙方正常服務(wù)。
十、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證
3.第三方支付
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