知名地產(chǎn)成本對(duì)標(biāo)分析與建議模板

XX區(qū)域XX科目成本對(duì)標(biāo)分析與建議xxxx部202x年xxx月xxx日1參考模板使用說(shuō)明1、本模板僅作各區(qū)域組織內(nèi)外部對(duì)標(biāo)工作時(shí)參考借鑒，形式上可以完善或優(yōu)化。2、本模板涉及的核心內(nèi)容為各區(qū)域內(nèi)外部對(duì)標(biāo)的最基本范圍，不應(yīng)減少、但可結(jié)合項(xiàng)目情況適當(dāng)增加。提示：正式提交報(bào)告時(shí)，本說(shuō)明須刪除！2一、選取樣本目錄的二、對(duì)標(biāo)分析三、對(duì)標(biāo)結(jié)論四、提升舉措選取樣本項(xiàng)目情況我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5.......對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5..........城市等級(jí)銷(xiāo)售均價(jià)主力產(chǎn)品..........4一、選取樣本目錄的二、對(duì)標(biāo)分析三、對(duì)標(biāo)結(jié)論四、提升舉措5土地成本《一》科目01：土地成本差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值01土地成本01.01土地出讓金01.01.01土地出讓價(jià)款（有票）01.01.02土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款（有票）01.01.03無(wú)票土地款及土地溢價(jià)01.02拆遷補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用01.03契稅優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三9行政事業(yè)性收費(fèi)與前期工程費(fèi)用《二》科目02.01：行政事業(yè)性收費(fèi)科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值文件繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)際繳費(fèi)文件繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)際繳費(fèi)文件繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)際繳費(fèi)文件繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)際繳費(fèi)文件繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)際繳費(fèi)文件繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)際繳費(fèi)文件繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)際繳費(fèi)文件繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)際繳費(fèi)文件繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)際繳費(fèi)文件繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)際繳費(fèi)文件繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)際繳費(fèi)文件繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)際繳費(fèi)02.01行政事業(yè)性收費(fèi)02.01.01報(bào)批報(bào)建費(fèi)02.01.01.01基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)02.01.01.02人防易地建設(shè)費(fèi)02.01.01.03城市建設(shè)基金02.01.01.04散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金費(fèi)02.01.01.05新型墻體基金02.01.01.06其他報(bào)批報(bào)建費(fèi)02.01.02定額外專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)02.01.03增容配套費(fèi)差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目02.02：前期工程費(fèi)科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值02.02前期工程費(fèi)02.02.01三通工程費(fèi)02.02.02場(chǎng)地平整02.02.03臨時(shí)設(shè)施02.02.04勘測(cè)丈量費(fèi)02.02.05規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)02.02.06新型墻體基金02.01.01.06獨(dú)立樣板房和獨(dú)立售樓部差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三16主體建筑安裝工程費(fèi)《三》科目03.01：主體建筑工程費(fèi)科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值03.01主體建筑工程費(fèi)03.01.01基礎(chǔ)工程費(fèi)03.01.02地下室結(jié)構(gòu)及粗裝修03.01.03地上結(jié)構(gòu)及粗裝修03.01.04門(mén)窗工程03.01.05公共部位裝修03.01.06外立面裝修03.01.07欄桿工程差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）

優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目03.02：室內(nèi)精裝修工程科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值03.02室內(nèi)精裝修工程03.02.01室內(nèi)裝修工程03.02.02室內(nèi)裝修水電03.02.03四大類(lèi)費(fèi)用（室內(nèi)木門(mén)，木地板，木扶手，廚柜）03.02.04精裝交樓其他配置差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）

優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目03.03：主體安裝工程科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值03.03主體安裝工程03.03.01主體水暖電消防空調(diào)03.03.02太陽(yáng)能熱水工程03.03.03單體智能化工程03.03.04電梯工程03.03.05機(jī)械停車(chē)位03.03.06發(fā)電機(jī)及安裝差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三26景觀環(huán)境工程《四》科目04.01：小市政工程科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值04.01小市政工程04.01.01小區(qū)道路工程04.01.02小區(qū)橋梁涵洞04.01.03擋土墻04.01.04護(hù)坡04.01.05圍墻04.01.06分戶(hù)圍欄04.01.07排水排污工程差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目04.02：園建工程科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值04.02園建工程04.02.01示范區(qū)園建工程04.02.02貨量區(qū)園建工程04.02.03小區(qū)廣場(chǎng)04.02.04室外游泳池（含泳池設(shè)備）04.02.05人工湖差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目04.03：綠化工程科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值04.03綠化工程04.03.01示范區(qū)綠化工程04.03.02貨量區(qū)綠化工程04.03.03綠化堆坡造型差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目04.04：建筑小品科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值04.04建筑小品04.04.01示范區(qū)建筑小品04.04.02貨量區(qū)建筑小品差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目04.05：其他景觀工程科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值04.05其他景觀工程04.05.01小區(qū)運(yùn)動(dòng)游樂(lè)設(shè)施04.05.02泛光照明04.05.03信報(bào)箱工程04.05.04交通設(shè)施04.05.05門(mén)牌、交通指示牌差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目04.06：紅線外景觀工程科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值04.06紅線外景觀工程差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三45社區(qū)管網(wǎng)工程《五》科目05.01：小市政管網(wǎng)工程科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值05.01小市政管網(wǎng)工程05.01.01小市政安裝工程05.01.02園建安裝工程差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目05.02：大市政管網(wǎng)工程科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值05.02大市政管網(wǎng)工程05.02.01供水系統(tǒng)05.02.02供配電系統(tǒng)05.02.03供暖系統(tǒng)05.02.04燃?xì)夤こ?5.02.05電視工程05.02.06通訊工程05.02.07網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)05.02.08環(huán)保工程差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三科目05.03：小區(qū)智能化工程科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值05.03小區(qū)智能化工程差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三55公共配套設(shè)施《六》科目06：公共配套設(shè)施科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值06公共配套設(shè)施06.01公建配套06.02幼兒園、學(xué)校06.03物業(yè)配套06.04樣板房與售樓部裝修06.04.01軟裝06.04.02硬裝06.05其他公共配套設(shè)施差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三59工程建設(shè)其他費(fèi)用《七》科目07：工程建設(shè)其他費(fèi)用科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值07工程建設(shè)其他費(fèi)07.01工程監(jiān)理服務(wù)07.02工程造價(jià)咨詢(xún)07.03工程保險(xiǎn)07.04工程獎(jiǎng)勵(lì)07.05物業(yè)維修費(fèi)07.06趕工費(fèi)07.07開(kāi)荒清潔費(fèi)07.08物業(yè)開(kāi)辦費(fèi)07.09新技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三63開(kāi)發(fā)間接費(fèi)《八》科目08：開(kāi)發(fā)間接費(fèi)科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值08開(kāi)發(fā)間接費(fèi)08.01一般開(kāi)發(fā)間接費(fèi)08.02案場(chǎng)費(fèi)差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三67營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用《九》科目09：營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值09營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用09.01一般營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用09.02減免贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)（收樓問(wèn)題或工程質(zhì)量）差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓(xùn)，舉一反三71財(cái)務(wù)費(fèi)用《十》科目10：財(cái)務(wù)費(fèi)用科目編碼科目名稱(chēng)我司項(xiàng)目對(duì)標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目1項(xiàng)目2項(xiàng)目3項(xiàng)目4項(xiàng)目5平均值對(duì)標(biāo)項(xiàng)目1對(duì)標(biāo)項(xiàng)目2對(duì)標(biāo)項(xiàng)目3對(duì)標(biāo)項(xiàng)目4對(duì)標(biāo)項(xiàng)目5平均值10財(cái)務(wù)費(fèi)用10.01一般財(cái)務(wù)費(fèi)用10.02資金措施費(fèi)10.03管控類(lèi)資金成本差異原因說(shuō)明及對(duì)成本的影響：（差異大的可另行增頁(yè)進(jìn)行詳細(xì)分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動(dòng)作反面案例分析分