二零二四年度林地租賃協(xié)議范式（500字）

二零二四年度林地租賃協(xié)議范式（500字）本合同目錄一覽第一條租賃林地基本情況1.1林地位置1.2林地面積1.3林地用途第二條租賃雙方基本情況2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人的使用權(quán)利5.2承租人的維護(hù)責(zé)任第六條出租人的權(quán)利和義務(wù)6.1出租人的支持義務(wù)6.2出租人的監(jiān)督義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條稅收條款13.1稅收承擔(dān)13.2稅務(wù)申報(bào)第十四條其他條款14.1附加條款14.2修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置租賃林地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村，具體位置以附件一《林地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2林地面積1.3林地用途租賃林地用途為（如：種植、養(yǎng)殖、休閑旅游等），未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自改變林地用途。第二條租賃雙方基本情況2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。3.3租賃期限共計(jì)五年，自租賃開(kāi)始日期起至租賃結(jié)束日期止。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃面積為平方米，租金為每平方米每月元，總計(jì)租金為每月元。4.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每個(gè)月的日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人的使用權(quán)利承租方有權(quán)按照約定的用途使用租賃林地，但必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)林地的日常維護(hù)與管理，確保林地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境和自然資源得到合理保護(hù)和合理利用。第六條出租人的權(quán)利和義務(wù)6.1出租人的支持義務(wù)出租方應(yīng)提供租賃林地的相關(guān)權(quán)屬證明，協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2出租人的監(jiān)督義務(wù)出租方有權(quán)對(duì)承租方使用林地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)承租方有違法或損害林地資源的行為，有權(quán)要求承租方立即改正。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法按照約定使用林地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金。7.2承租人的違約責(zé)任承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方無(wú)法按照約定獲得租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金。違約金為本合同租金總額的10%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃林地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃林地所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件任何一方如需要變更或解除本合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除本合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件，經(jīng)對(duì)方同意后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條稅收條款13.1稅收承擔(dān)雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。13.2稅務(wù)申報(bào)雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)等相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充本合同可根據(jù)雙方協(xié)商的需要進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方概念第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系，但參與或協(xié)助甲乙方履行本合同義務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方種類(lèi)第三方包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢(xún)方、施工方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。第二條第三方介入程序2.1選擇和指定第三方由甲乙方共同選擇和指定，甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合本合同的履行要求。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助履行合同義務(wù)，并確保其行為符合法律法規(guī)及本合同的約定。2.3第三方介入通知甲乙方應(yīng)在第三方介入前，書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的基本信息及介入的事由、范圍和期限。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任以其介入合同的事由、范圍和期限為限。3.2第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不得優(yōu)于或劣于甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方違約處理如第三方未按本合同約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行輔助關(guān)系，第三方不取代甲乙方的合同地位。4.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方介入的事務(wù)，其權(quán)益歸屬按合同約定或甲乙方協(xié)商確定。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方按約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式甲乙方按約定的方式支付第三方費(fèi)用。第六條第三方信息披露6.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙方披露其介入合同的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、身份證明等。6.2信息真實(shí)性保證第三方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第七條第三方合規(guī)性7.1第三方合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。7.2合規(guī)性違約處理如第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，甲乙方有權(quán)要求其改正或終止合同關(guān)系。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方保險(xiǎn)要求如合同約定，第三方應(yīng)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障甲乙方的利益。8.2保險(xiǎn)事故處理發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，第三方應(yīng)立即通知甲乙方，并按照保險(xiǎn)合同約定處理。第九條合同變更與解除9.1第三方變更如甲乙方同意變更第三方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2第三方解除如甲乙方同意解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款本附加條款未盡事宜，由甲乙方另行簽訂附加協(xié)議，作為本附加條款的組成部分。第十二條修改和補(bǔ)充本附加條款可根據(jù)甲乙方的協(xié)商需要進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《林地位置示意圖》詳細(xì)描述林地位置，包括坐標(biāo)、相鄰地標(biāo)、交通路線等。附件二：《林地面積測(cè)量報(bào)告》詳細(xì)記錄林地面積、測(cè)量日期、測(cè)量方法、誤差范圍等。附件三：《租賃林地使用規(guī)劃》詳細(xì)規(guī)劃林地的使用目的、預(yù)期成果、實(shí)施步驟等。附件四：《租金支付憑證》記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件五：《租賃合同變更協(xié)議》如有變更租賃條件或期限，需附上變更協(xié)議。附件六：《租賃合同解除協(xié)議》如有解除租賃關(guān)系，需附上解除協(xié)議。附件七：《第三方資質(zhì)證明》第三方介入時(shí)，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件八：《第三方保險(xiǎn)單據(jù)》第三方辦理的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件九：《爭(zhēng)議解決裁決書(shū)》如協(xié)商不成，需附上法院裁決書(shū)或仲裁裁決書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃林地或提供不符合約定的林地。2.出租方未按約定時(shí)間交付林地或延遲交付林地。3.出租方未按約定提供支持或監(jiān)督義務(wù)。4.承租方未按約定用途使用林地或改變林地用途。5.承租方未按約定時(shí)間支付租金或延遲支付租金。6.承租方未按約定維護(hù)林地或?qū)е铝值負(fù)p害。7.第三方未按約定履行義務(wù)或提供不符合約定的服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.損害賠償：如有損害，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失