建筑工程施工承包合同

建筑工程施工承包合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（施工方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一章：定義與術(shù)語1.1定義在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：（1）“工程”指本合同附件一所載明的建筑工程項(xiàng)目；（2）“合同價(jià)格”指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的工程款項(xiàng)；（3）“工程期限”指自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間段；（4）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2術(shù)語解釋如對(duì)本合同中的術(shù)語有疑問，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，參照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例以及合同的具體內(nèi)容共同協(xié)商解決。第二章：工程范圍與要求2.1工程范圍乙方應(yīng)根據(jù)本合同附件一的工程圖紙、說明書及工程量清單，完成工程范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。2.2工程要求乙方應(yīng)按照以下要求進(jìn)行施工：（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的建筑施工法律法規(guī)；（2）按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說明書進(jìn)行施工；（3）保證工程質(zhì)量，滿足工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）保證工程安全，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。第三章：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同款項(xiàng)：（1）預(yù)付款：本合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)格的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度提交工程量報(bào)表，甲方審核無誤后，支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方審核無誤后，支付至合同價(jià)格的95%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方支付剩余5%的質(zhì)保金。第四章：工程期限與延期4.1工程期限本工程的期限為______個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。4.2延期因以下原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳讲怀袚?dān)違約責(zé)任：（1）甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?、設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）其他經(jīng)甲方書面同意的合理原因。第五章：質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合國(guó)家及地方的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且工程保修期限不少于______年。5.2售后服務(wù)在工程保修期內(nèi)，如發(fā)生非甲方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行維修、返修，直至達(dá)到質(zhì)量要求。保修期滿后，乙方應(yīng)提供有償售后服務(wù)。第六章：工程變更與調(diào)整6.1工程變更在施工過程中，如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更申請(qǐng)。乙方在接到變更申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交變更報(bào)價(jià)。雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程調(diào)整因以下原因，乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化；（2）工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說明書修改；（3）法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及政策調(diào)整。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)，按逾期付款金額的每日萬分之五向乙方支付違約金；（2）無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為違約金。7.2乙方違約如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）未按約定完成工程，按逾期天數(shù)向甲方支付合同總價(jià)款千分之一的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1乙方應(yīng)保證其施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2乙方在施工過程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。但甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用與工程相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十章：其他條款10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程保修期滿后終止。10.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，保證工程的合法合規(guī)性。10.5本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同保障工程的順利進(jìn)行。第十一章：保密條款11.1雙方在履行本合同過程中，對(duì)于知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后五年。第十二章：通知與送達(dá)12.1雙方根據(jù)本合同約定互發(fā)的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.2通知送達(dá)的地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。12.3如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。第十三章：不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。第十四章：合同的解除與終止14.1在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按以下原則處理：（1）恢復(fù)原狀，返還財(cái)產(chǎn)；（2）支付已完成的工程款項(xiàng)；（3）結(jié)算違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。第十五章：簽字與蓋章15.1本合同一式兩份，