二零二四年度建筑工程施工專業(yè)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工專業(yè)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條工程范圍與工程量2.1工程范圍詳細(xì)描述2.2工程量清單2.3工程變更及調(diào)整第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付條款及時(shí)間表3.3價(jià)格調(diào)整條件第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度表4.2工期延誤責(zé)任4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)條件第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序5.3質(zhì)量問題處理第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護(hù)要求第七條材料與設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備清單7.2乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料與設(shè)備清單7.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求第八條技術(shù)交底與協(xié)調(diào)8.1技術(shù)交底會(huì)安排8.2技術(shù)問題協(xié)調(diào)機(jī)制8.3變更設(shè)計(jì)處理第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償金額計(jì)算方式9.3法律途徑解決第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的終局性第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)履行第十二條一般條款12.1合同的修改與補(bǔ)充12.2通知與送達(dá)12.3法律適用及解釋權(quán)第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義：甲方將×××工程的施工專業(yè)分包給乙方，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。第二條工程范圍與工程量2.1工程范圍詳細(xì)描述：包括但不限于土建施工、鋼結(jié)構(gòu)施工、水電安裝、裝修裝飾等。2.2工程量清單：詳見附件一。2.3工程變更及調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更或甲方要求，導(dǎo)致工程量增減或工程范圍的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬××仟××佰××拾×元整）。3.2支付條款及時(shí)間表：（1）工程開工后×天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)×%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到×%后，甲方支付乙方合同總價(jià)×%；（3）工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)×%；（4）剩余的合同總價(jià)×%，作為質(zhì)保金，在工程交付使用后×年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下予以支付。3.3價(jià)格調(diào)整條件：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度表：詳見附件二。4.2工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)×%的逾期違約金。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)條件：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)×%的提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序：乙方應(yīng)按施工進(jìn)度定期進(jìn)行自檢，甲乙雙方共同參與驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。第八條技術(shù)交底與協(xié)調(diào)8.1技術(shù)交底會(huì)安排：在工程開工前×天內(nèi)，雙方應(yīng)組織技術(shù)交底會(huì)，明確工程要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工方案等內(nèi)容。8.2技術(shù)問題協(xié)調(diào)機(jī)制：在施工過程中，如遇技術(shù)問題，乙方應(yīng)立即向甲方匯報(bào)，雙方共同協(xié)商解決。8.3變更設(shè)計(jì)處理：如因設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及責(zé)任：（1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。9.2賠償金額計(jì)算方式：賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。9.3法律途徑解決：如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。10.3仲裁結(jié)果的終局性：仲裁結(jié)果為終局性，雙方均應(yīng)遵守。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。11.3合同終止后的義務(wù)履行：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條一般條款12.1合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)按照合同約定的地址進(jìn)行。12.3法律適用及解釋權(quán)：本合同適用中華人民共和國法律，合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。13.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條附件14.1工程圖紙：詳見附件三。14.2技術(shù)規(guī)范：詳見附件四。14.3材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)：詳見附件五。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)支持等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇與認(rèn)可2.1第三方選擇：甲方應(yīng)根據(jù)工程需要，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2第三方認(rèn)可：乙方應(yīng)認(rèn)可甲方的第三方選擇，并配合第三方的工作。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理：甲方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：如第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方的賠償責(zé)任限額為合同總價(jià)的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）。7.2責(zé)任限額的確定：雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，協(xié)商確定責(zé)任限額。第八條第三方變更8.1第三方變更條件：如因特殊情況，甲方需變更第三方，應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。8.2變更程序：甲方與原第三方解除合同，與新第三方簽訂合同，并通知乙方。第九條第三方退出9.2退出程序：甲方與第三方協(xié)商解決退出事宜，并與乙方說明情況。第十條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.2如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方職責(zé)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂：補(bǔ)充協(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽訂。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第十三條第三方介入的保密條款13.1保密內(nèi)容：第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十四條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十五條其他事項(xiàng)15.1本修正條款與原合同具有同等法律效力。15.2本修正條款的簽訂，不代表原合同的解除或終止。15.3本修正條款的簽訂，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。圖紙應(yīng)清晰、完整，便于施工和監(jiān)理。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量要求等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。規(guī)范應(yīng)具體、明確，便于乙方施工和第三方檢測(cè)。附件三：材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括材料成分、性能指標(biāo)、使用范圍等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。參數(shù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，便于乙方采購和甲方監(jiān)督。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。設(shè)計(jì)應(yīng)合理、科學(xué)，便于乙方施工和甲方管理。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。保修書應(yīng)明確、具體，便于乙方售后服務(wù)和技術(shù)支持。附件六：安全文明施工措施費(fèi)清單詳細(xì)要求：安全文明施工措施費(fèi)清單應(yīng)包括措施項(xiàng)目、費(fèi)用預(yù)算、使用要求等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。清單應(yīng)詳細(xì)、完整，便于乙方施工和甲方監(jiān)督。附件七：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目、工程量、單位工程造價(jià)等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，便于乙方施工和甲方管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的；2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的；3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，損失金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；2.違約行為導(dǎo)