2024年度加油站的租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度加油站的租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃物的描述1.1加油站的位置和面積1.2加油站的設(shè)施和設(shè)備第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四條：租賃用途4.1承租人的經(jīng)營范圍4.2不得改變租賃物的用途第五條：維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條：保險責(zé)任6.1承租人必須購買相關(guān)保險6.2保險費用由承租人承擔(dān)第七條：違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條：合同的解除8.1合同解除的條件8.2解除合同后的責(zé)任處理第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條：通知10.1通知的方式和時間第十一條：合同的變更11.1合同變更的條件11.2變更合同的程序第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓合同的程序第十三條：附件13.1加油站租賃合同附件列表第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條：租賃物的描述1.1加油站的位置和面積加油站位于__________，占地面積為__________平方米。加油站內(nèi)設(shè)有__________個加油機，以及__________的其他相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。1.2加油站的設(shè)施和設(shè)備加油站內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：加油機、油罐、泵、計量設(shè)備、便利店、辦公室、休息區(qū)等。所有設(shè)施和設(shè)備均應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定新的租賃期限。第三條：租金支付3.1租金金額承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名：__________，賬號：__________，開戶行：__________。3.3租金支付期限承租人應(yīng)在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條：租賃用途4.1承租人的經(jīng)營范圍承租人只能將加油站用于合法的石油產(chǎn)品零售業(yè)務(wù)，不得從事任何違法活動。4.2不得改變租賃物的用途承租人不得擅自改變加油站的使用目的，如需要進(jìn)行改造或擴建，應(yīng)提前向出租人提出申請，并取得出租人的書面同意。第五條：維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保加油站的安全和正常運營。如承租人未能妥善維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條：保險責(zé)任6.1承租人必須購買相關(guān)保險承租人應(yīng)按照出租人的要求，為其經(jīng)營活動購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。6.2保險費用由承租人承擔(dān)承租人應(yīng)承擔(dān)購買保險的所有費用，并確保保險的有效期覆蓋整個租賃期。第八條：合同的解除8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2承租人未支付租金達(dá)到連續(xù)__天；8.1.3承租人違反本合同的任何條款，出租人給予書面通知后__日內(nèi)未能糾正；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致加油站無法繼續(xù)經(jīng)營；8.1.5法律、法規(guī)要求解除合同。8.2解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，承租人應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并搬離所有設(shè)備和物品。出租人有權(quán)收回加油站，并要求承租人支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于清潔費、損壞賠償費等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：通知10.1通知的方式和時間任何一方行使合同項下的權(quán)利或履行合同項下的義務(wù)，均應(yīng)通過書面形式通知對方。通知可以通過郵寄、電子郵件或直接交付的方式發(fā)送，通知應(yīng)在發(fā)送之日起__日內(nèi)視為送達(dá)。第十一條：合同的變更11.1合同變更的條件本合同的任何條款均可由雙方書面同意進(jìn)行變更。任何變更均需雙方簽字蓋章后生效。11.2變更合同的程序雙方應(yīng)就合同變更的內(nèi)容、生效日期等事項達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將本合同的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓合同的程序承租人如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向出租人提交書面申請，并提供受讓方的相關(guān)信息。出租人在收到申請后，應(yīng)在__日內(nèi)給予答復(fù)。第十三條：附件13.1加油站租賃合同附件列表附件一：加油站所有權(quán)證明附件二：設(shè)施和設(shè)備清單附件三：租金支付明細(xì)表附件四：保險單據(jù)第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。15.2第三方介入的條件當(dāng)甲乙雙方的合同履行過程中需要第三方的介入時，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評估、技術(shù)支持、保險理賠等，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第十六條：第三方責(zé)任的限定16.1第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第三方的行為如有過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。如未明確約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場慣例。第十七條：第三方服務(wù)的監(jiān)督與驗收17.1監(jiān)督權(quán)甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。17.2驗收權(quán)甲乙雙方應(yīng)對第三方完成的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗收，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。第十八條：第三方費用18.1第三方費用的承擔(dān)第三方介入所需的費用，包括但不限于服務(wù)費、評估費、維修費等，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。18.2費用支付方式甲乙雙方應(yīng)與第三方約定費用支付方式，包括但不限于預(yù)付、結(jié)算、分期支付等。第十九條：第三方信息的保密19.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。19.2保密期限保密義務(wù)的期限自合同履行完畢之日起計算，最長不超過__年。第二十十條：第三方違約處理20.1第三方違約如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商無果，甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。第二十一條：其他相關(guān)事項21.1甲乙雙方與第三方之間的任何糾紛，均不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方介入本合同項下的服務(wù)或產(chǎn)品，不代表甲乙雙方對第三方的認(rèn)可，甲乙雙方不承擔(dān)第三方任何未約定的責(zé)任。21.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有甲乙雙方與第三方的交易行為。第二十二條：附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議列表附件五：中介服務(wù)協(xié)議附件六：評估服務(wù)協(xié)議附件七：維修服務(wù)協(xié)議附件八：保險合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供加油站的所有權(quán)證明文件，證明甲乙雙方對加油站的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出加油站內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金的支付明細(xì)，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供承租人為加油站購買的保險單據(jù)，包括保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)的范圍、職責(zé)、費用及違約責(zé)任等。附件六：評估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確評估服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用及違約責(zé)任等。附件七：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用及違約責(zé)任等。附件八：保險合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與保險公司簽訂的保險合同副本，明確保險條款和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未能按照約定支付租金；2.承租人未能按照約定使用加油站；3.承租人未能按照約定維護(hù)和保養(yǎng)加油站設(shè)施和設(shè)備；4.出租人未能按照約定提供加油站；5.出租人未能按照約定維修和保養(yǎng)加油站設(shè)施和設(shè)備；6.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；7.甲乙雙方未能