2024年度車位買賣合同說明書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位買賣合同說明書本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2車位1.3年度1.4說明書2.合同主體2.1出賣人2.2買受人3.車位的描述3.1車位位置3.2車位數(shù)量3.3車位使用性質(zhì)4.買賣車位的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)4.2買受人的權(quán)利與義務(wù)5.車位的交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式6.價(jià)款與支付6.1車位價(jià)格6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.合同的履行與保證7.1出賣人的履行與保證7.2買受人的履行與保證8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1出賣人的違約責(zé)任9.2買受人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1車位管理費(fèi)用12.2車位維修費(fèi)用12.3車位轉(zhuǎn)讓或出租13.合同的份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.附件14.1車位所有權(quán)證明14.2出賣人及買受人身份證明14.3其他相關(guān)文件本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2車位1.3買賣1.4年度2.合同標(biāo)的2.1車位的描述2.2車位的數(shù)量2.3車位的定價(jià)3.交付與付款3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3付款方式3.4付款期限4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利與義務(wù)4.2買方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的生效與終止5.1合同的生效條件5.2合同的終止條件6.違約責(zé)任6.1賣方的違約責(zé)任6.2買方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律8.隱私保護(hù)8.1保護(hù)原則8.2保護(hù)范圍8.3保護(hù)期限9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.其他條款11.1第三方受益11.2不可抗力11.3合同的完整性與獨(dú)立性12.附件12.1車位所有權(quán)證明12.2付款憑證13.簽署13.1賣方簽署13.2買方簽署14.日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2車位本合同所指的車位為甲方擁有的位于【地址】的車位，車位的具體位置、數(shù)量和使用性質(zhì)詳見附件一。1.3年度本合同所涉及的年度為2024年度。1.4說明書本合同說明書為甲方對(duì)乙方關(guān)于車位買賣的詳細(xì)說明，包括但不限于車位的性質(zhì)、使用規(guī)則、交付方式等。第二條合同主體2.1出賣人甲方為車位的所有權(quán)人，有權(quán)出售該車位。甲方的權(quán)利和義務(wù)詳見第四條。2.2買受人乙方為購(gòu)買車位的當(dāng)事人。乙方的權(quán)利和義務(wù)詳見第五條。第三條車位的描述3.1車位位置車位位于【地址】，具體位置以甲方提供的圖紙或指示為準(zhǔn)。3.2車位數(shù)量本合同所涉及的車位數(shù)量為【數(shù)量】個(gè)，具體數(shù)量以附件一為準(zhǔn)。3.3車位使用性質(zhì)車位的使用性質(zhì)為【使用性質(zhì)】，包括但不限于停車、裝卸貨物等。第四條買賣車位的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定出售車位，并保證車位的所有權(quán)和使用性質(zhì)。甲方應(yīng)按照本合同的約定交付車位，并確保車位的質(zhì)量和使用功能。4.2買受人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買車位，并按照約定的方式和時(shí)間支付價(jià)款。乙方應(yīng)按照本合同的約定使用車位，并遵守相關(guān)的規(guī)定和管理。第五條車位的交付5.1交付時(shí)間車位的交付時(shí)間為【日期】，具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。5.2交付條件車位的交付條件為本合同約定的價(jià)款已支付完畢，乙方已履行本合同約定的其他義務(wù)。5.3交付方式車位的交付方式為甲方將車位鑰匙交付給乙方，乙方自交付之日起享有車位的使用權(quán)。第六條價(jià)款與支付6.1車位價(jià)格本合同所涉及的車位價(jià)格為【金額】，金額單位為人民幣元。6.2支付方式車位的價(jià)款支付方式為：【支付方式】，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，將車位的價(jià)款支付完畢。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方本合同甲方為（甲方姓名/公司名稱），乙方為（乙方姓名/公司名稱）。1.2車位本合同所指的車位為位于（車位地址），車牌號(hào)碼為（車牌號(hào)碼）的車位。1.3買賣甲方同意將上述車位出售給乙方，乙方同意購(gòu)買上述車位。1.4年度本合同所述的年度為2024年度。第二條合同標(biāo)的2.1車位的描述車位為標(biāo)準(zhǔn)尺寸，可容納一輛標(biāo)準(zhǔn)尺寸的車輛。2.2車位的數(shù)量本合同所述的車位數(shù)量為1個(gè)。2.3車位的定價(jià)車位的定價(jià)為人民幣（定價(jià)金額），支付方式為（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條交付與付款3.1交付時(shí)間車位的交付時(shí)間為2024年（交付月份）月（交付日期）。3.2交付地點(diǎn)車位的交付地點(diǎn)為（交付地點(diǎn)）。3.3付款方式乙方向甲方支付車位定價(jià)的方式為（支付方式，如一次性支付、分期支付等）。3.4付款期限乙方應(yīng)在（付款期限，如交付日前、交付日后一個(gè)月內(nèi)等）內(nèi)完成付款。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定出售車位，并保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位，并保證車位的質(zhì)量和使用功能。4.2買方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買車位，并按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收車位。乙方應(yīng)按照約定方式、期限支付車位定價(jià)，并按照約定使用車位。第五條合同的生效與終止5.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。5.2合同的終止條件合同終止的條件為（具體終止條件，如雙方協(xié)商一致解除、一方違約等）。第六條違約責(zé)任6.1賣方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收車位或者無法使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付（違約金金額）作為違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。6.2買方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付（違約金金額）作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向（爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）。7.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條隱私保護(hù)8.1保護(hù)原則甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2保護(hù)范圍保護(hù)范圍包括本合同的簽訂、履行過程中涉及到的雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。8.3保護(hù)期限保護(hù)期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知對(duì)方，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為（雙方約定的送達(dá)地址）。第十一條其他條款11.1第三方受益本合同的履行過程中，如涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3合同的完整性與獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位的買賣的唯一協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十二條附件12.1車位所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供車位的所有權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)車位的所有權(quán)。12.2付款憑證乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證，以證明乙方已按照約定方式、期限支付車位定價(jià)。第十三條簽署13.1賣方簽署甲方代表（甲方代表姓名）特此證明，已閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，同意按本合同的規(guī)定履行各項(xiàng)義務(wù)。13.2買方簽署乙方代表（乙方代表姓名）特此證明，已閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，同意按本合同的規(guī)定履行各項(xiàng)義務(wù)。第十四條日期14.1合同簽訂日期本合同于（簽訂日期）由甲乙雙方簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條合同的履行與保證8.1出賣人的履行與保證甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，包括但不限于交付車位、保證車位的質(zhì)量和使用功能、提供車位相關(guān)的權(quán)益等。8.2買受人的履行與保證乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付價(jià)款、遵守車位的使用規(guī)定和管理、按照約定的方式使用車位等。第九條合同的變更與解除9.1合同變更任何一方提出變更本合同的約定，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更本合同。9.2合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除本合同。第十條違約責(zé)任10.1出賣人的違約責(zé)任甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。10.2買受人的違約責(zé)任乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)效】?jī)?nèi)，向甲方提出與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方解除合同關(guān)系后終止。12.3合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除本合同。第十三條其他約定13.1車位管理費(fèi)用車位的管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)車位的管理規(guī)定另行約定。13.2車位維修費(fèi)用車位的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)車位的維修需要另行約定。13.3車位轉(zhuǎn)讓或出租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同的副本【份數(shù)】份，由甲乙雙方按照需要留存。附件：14.1車位所有權(quán)證明14.2出賣人及買受人身份證明14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方本合同所述的第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。1.2第三方介入第三方介入指第三方在本合同的履行過程中，提供服務(wù)、協(xié)助或參與合同的執(zhí)行。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助交接、監(jiān)管交易等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償、違約責(zé)任等。第三條第三方介入的權(quán)益與賠償3.1第三方權(quán)益第三方按照約定履行其義務(wù)的，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、協(xié)助費(fèi)等。3.2第三方賠償?shù)谌揭蜻^錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的具體情況確定。第四條第三方介入的限定與限制4.1第三方限定第三方介入本合同的過程，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方限制第三方在本合同的履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得干預(yù)甲乙雙方的合作關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，每次事故的最高賠償限額為（限額金額）。5.2責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第六條第三方介入的變更與終止6.1變更甲乙雙方如需變更第三方的，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）書面通知對(duì)方。6.2終止第三方因故無法繼續(xù)履行合同的，甲乙雙方可協(xié)商終止其介入。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向（爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）。7.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商簽訂附加條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2附加條款的生效附加條款自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)如實(shí)告知第三方合同的履行情況，確保第三方的權(quán)益得到保障。9.2告知內(nèi)容告知內(nèi)容包括但不限于合同的變更、終止、違約等情況。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方介入的協(xié)助義務(wù)11.1協(xié)助義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。11.2協(xié)助內(nèi)容協(xié)助內(nèi)容包括但不限于車位的交付、付款的確認(rèn)等。第十二條第三方介入的履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的義務(wù)得到履行。12.2履行監(jiān)督的方式履行監(jiān)督的方式包括但不限于定期檢查、實(shí)地考察等。第十三條第三方介入的違約處理13.1違約處理第三方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第十四條第三方介入的合同解除14.1合同解除甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）書面通知對(duì)方。14.2合同解除后的責(zé)任合同解除后，第三方仍應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第十五條第三方介入的其他事項(xiàng)15.1其他第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明附件2：付款憑證附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件4：第三方資質(zhì)證明附件5：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件6：協(xié)助方合作協(xié)議附件7：中介服務(wù)協(xié)議附件8：補(bǔ)充協(xié)議附件9：變更協(xié)議附件10：違約金計(jì)算公式附件1：車位所有權(quán)證明附件1為車位的所有權(quán)證明文件，應(yīng)包括車位所有權(quán)證書、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明甲方對(duì)車位的所有權(quán)。附件2：付款憑證附件2為乙方支付車位定價(jià)的憑證，應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等相關(guān)支付記錄，以證明乙方已按照約定方式、期限支付車位定價(jià)。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件3為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報(bào)酬等信息。附件4：第三方資質(zhì)證明附件4為第三方的資質(zhì)證明文件，應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證明文件，以證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件5：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件5為第三方介入本合同的監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件，應(yīng)包括相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的許可證、批準(zhǔn)文件等，以證明第三方有權(quán)介入本合同。附件6：協(xié)助方合作協(xié)議附件6為甲乙雙方與協(xié)助方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)明確協(xié)助方的義務(wù)、協(xié)助內(nèi)容、報(bào)酬等信息。附件7：中介服務(wù)協(xié)議附件7為甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確中介方的義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等信息。附件8：補(bǔ)充協(xié)議附件8為甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確本合同履行過程中的未盡事宜或?qū)贤瑑?nèi)容的變更。附件9：變更協(xié)議附件9為甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議，用于對(duì)合同內(nèi)容的變更。附件10：違約金計(jì)算公式附件10為違約金的計(jì)算公式，