2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋第二條合同范圍與任務(wù)2.1設(shè)計(jì)范圍2.2咨詢范圍2.3服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表第三條合同期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3延長(zhǎng)條款第四條合同價(jià)格與支付4.1價(jià)格明細(xì)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4最終付款第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1設(shè)計(jì)師責(zé)任5.2客戶責(zé)任5.3不可抗力第六條設(shè)計(jì)成果與交付6.1設(shè)計(jì)成果要求6.2交付時(shí)間6.3成果審查與修改第七條咨詢服務(wù)和售后支持7.1咨詢服務(wù)內(nèi)容7.2售后支持服務(wù)7.3響應(yīng)時(shí)間與處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款8.3例外情況第九條變更與解除合同9.1變更條件9.2解除合同條件9.3變更或解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟或仲裁地點(diǎn)11.3法律適用第十二條一般條款12.1合同的生效12.2完整協(xié)議12.3通知12.4適用法律與解釋第十三條附錄13.1設(shè)計(jì)圖紙與文件清單13.2咨詢?nèi)蝿?wù)書13.3其他附件第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字14.2蓋章14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為乙方根據(jù)甲方的委托，提供建筑工程的設(shè)計(jì)與咨詢服務(wù)。1.3專業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋（1）建筑設(shè)計(jì)：指根據(jù)客戶需求和規(guī)范要求，進(jìn)行建筑物的平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電安裝、室內(nèi)外裝修等全部設(shè)計(jì)工作。（2）咨詢服務(wù)：指乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中為客戶提供技術(shù)咨詢、方案優(yōu)化、施工圖審查等服務(wù)。第二條合同范圍與任務(wù)2.1設(shè)計(jì)范圍乙方負(fù)責(zé)完成甲方的建筑設(shè)計(jì)任務(wù)，包括但不限于：概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算、設(shè)計(jì)文件的編制和解釋等工作。2.2咨詢范圍（1）設(shè)計(jì)前期咨詢：提供項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析等服務(wù)。（2）設(shè)計(jì)過(guò)程中咨詢：提供設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、施工圖審查、設(shè)計(jì)變更咨詢等服務(wù)。（3）施工階段咨詢：提供施工問(wèn)題解答、施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。2.3服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表（1）概念設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方需求，提供建筑物的功能布局、形態(tài)、體量、空間組織等方面的初步設(shè)想。（2）方案設(shè)計(jì)：在概念設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，細(xì)化建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、材料、景觀等方面的設(shè)計(jì)內(nèi)容。（3）初步設(shè)計(jì)：根據(jù)方案設(shè)計(jì)，編制初步設(shè)計(jì)文件，包括總圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。（4）施工圖設(shè)計(jì)：根據(jù)初步設(shè)計(jì)，完成施工圖設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。（5）設(shè)計(jì)概算：根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)，編制設(shè)計(jì)概算文件，包括工程量清單、單價(jià)分析、總價(jià)預(yù)算等。（6）設(shè)計(jì)文件的編制和解釋：根據(jù)甲方需求，編制相關(guān)設(shè)計(jì)文件，并對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行解釋。第三條合同期限3.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期本合同設(shè)計(jì)任務(wù)完成后自然終止。設(shè)計(jì)任務(wù)完成的標(biāo)準(zhǔn)為：施工圖設(shè)計(jì)文件得到甲方認(rèn)可，并完成設(shè)計(jì)概算審批。3.3延長(zhǎng)條款如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的合同期限、終止日期等相關(guān)事項(xiàng)。第四條合同價(jià)格與支付4.1價(jià)格明細(xì)本合同的設(shè)計(jì)與咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）。4.2支付方式甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用，可采取分期支付的方式。具體支付進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的[比例]作為預(yù)付款。（2）設(shè)計(jì)過(guò)程中，根據(jù)乙方完成的設(shè)計(jì)進(jìn)度，支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)。（3）設(shè)計(jì)任務(wù)完成后，支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)。4.3進(jìn)度付款乙方按合同約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度完成相應(yīng)設(shè)計(jì)工作后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付設(shè)計(jì)費(fèi)。4.4最終付款設(shè)計(jì)任務(wù)完成后，甲方對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1設(shè)計(jì)師責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的需求和合同約定，完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。乙方應(yīng)按時(shí)提供設(shè)計(jì)成果，并對(duì)設(shè)計(jì)成果的合法性、準(zhǔn)確性、可行性承擔(dān)責(zé)任。5.2客戶責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、調(diào)研等工作。甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出修改意見。5.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)情況采取措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第六條設(shè)計(jì)成果與交付6.1設(shè)計(jì)成果要求乙方應(yīng)按照甲方的需求和合同約定，完成符合國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)成果。設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括全套施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)概算等文件。6.2交付時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方交付設(shè)計(jì)成果。具體交付時(shí)間如下：（1）概念設(shè)計(jì)：[時(shí)間]前完成。（2）方案設(shè)計(jì)：[時(shí)間第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方完成的設(shè)計(jì)成果屬于乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式復(fù)制、傳播、泄露設(shè)計(jì)成果。8.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為[年限]。8.3例外情況法律、法規(guī)、政策要求公開的保密信息，以及雙方另有約定的情況除外。第九條變更與解除合同9.1變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除合同條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方明確違約，另一方提出解除合同。9.3變更或解除的程序（1）雙方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)。（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。（3）按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約定義一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[比例]。10.3違約賠償違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條一般條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2完整協(xié)議本合同及其附件為雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的談判、討論和承諾。12.3通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.4適用法律與解釋本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條附錄13.1設(shè)計(jì)圖紙與文件清單（1）概念設(shè)計(jì)圖紙與文件。（2）方案設(shè)計(jì)圖紙與文件。（3）初步設(shè)計(jì)圖紙與文件。（4）施工圖設(shè)計(jì)圖紙與文件。（5）設(shè)計(jì)說(shuō)明書與相關(guān)文件。13.2咨詢?nèi)蝿?wù)書（1）前期咨詢服務(wù)任務(wù)書。（2）設(shè)計(jì)過(guò)程中咨詢服務(wù)任務(wù)書。（3）施工階段咨詢服務(wù)任務(wù)書。13.3其他附件（1）合同變更協(xié)議。（2）合同解除協(xié)議。（3）其他相關(guān)文件。第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字雙方代表在本合同上簽字，并蓋章。14.2蓋章雙方在本合同上蓋章，以證明合同的真實(shí)性和有效性。14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)合同約定或未經(jīng)約定而介入合同履行過(guò)程中的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方若違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）甲方和乙方均同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2介入程序（1）甲方和乙方就第三方介入達(dá)成一致意見，并明確介入的角色和職責(zé)。（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定進(jìn)行介入。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。（2）保證服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合合同要求。（3）協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.2責(zé)任限額第三方對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為其介入合同履行的合同金額。若第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)視為甲方一方的合同相對(duì)人。第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，參照合同約定和介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)視為乙方一方的合同相對(duì)人。第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，參照合同約定和介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）要求第三方履行合同約定的義務(wù)。（2）要求第三方支付違約金。（3）要求第三方賠償因違約導(dǎo)致的損失。5.2第三方違約處理程序（1）甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）甲方和乙方協(xié)商確定違約處理方案。（3）甲方、乙方與第三方協(xié)商解決違約事宜。第六條第三方退出與替代6.1第三方退出第三方因故需退出合同履行的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商確定退出后的處理方案。6.2第三方替代第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方，并按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，重新明確替代方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方與合同變更、解除7.1第三方介入的變更第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同變更，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同解除，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方與爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2第三方介入的訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條第三方與適用法律、解釋9.1第三方介入的適用法律第三方介入合同履行過(guò)程中，本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入的解釋本合同及其附件的解釋，參照合同約定和介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。如有不一致的，以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第十條第三方與合同的生效、完整協(xié)議、通知、適用法律與解釋本合同的生效、完整協(xié)議、通知、適用法律與解釋等事項(xiàng)，參照本合同第一條至第九條的約定執(zhí)行。第十一條第三方與簽字蓋章11.1第三方簽字第三方代表在本合同及介入?yún)f(xié)議上簽字，并蓋章。11.2第三方蓋章第三方在本合同及介入?yún)f(xié)議上蓋章，以證明合同的真實(shí)性和有效性。1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明文件1.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本1.3甲方法定代表人身份證明1.4乙方法定代表人身份證明2.合同標(biāo)的詳細(xì)描述文件2.1項(xiàng)目需求說(shuō)明書2.2設(shè)計(jì)任務(wù)書2.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表3.設(shè)計(jì)成果文件3.1概念設(shè)計(jì)成果3.2方案設(shè)計(jì)成果3.3初步設(shè)計(jì)成果3.4施工圖設(shè)計(jì)成果4.咨詢成果文件4.1設(shè)計(jì)前期咨詢成果4.2設(shè)計(jì)過(guò)程中咨詢成果4.3施工階段咨詢成果5.費(fèi)用支付證明文件5.1預(yù)付款支付證明5.2進(jìn)度付款支付證明5.3最終付款支付證明6.變更協(xié)議文件6.1設(shè)計(jì)變更協(xié)議6.2服務(wù)內(nèi)容變更協(xié)議7.解除協(xié)議文件7.1設(shè)計(jì)服務(wù)解除協(xié)議7.2咨詢服務(wù)解除協(xié)議8.第三方介入?yún)f(xié)議文件8.1第三方介入?yún)f(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.1訴訟或仲裁申請(qǐng)書9.2仲裁裁決書10.其他相關(guān)文件10.1合同簽訂日期證明10.2合同履行日期證明10.3合同變更或解除證明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用責(zé)任：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的[比例]。1.2未提供必要的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料導(dǎo)致的延誤或設(shè)計(jì)變更的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付設(shè)計(jì)成果責(zé)任：乙方應(yīng)支付逾期交付設(shè)計(jì)成果的違約金，違約金為逾期交付天數(shù)的[比例]設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.2設(shè)計(jì)成果不符合約定要求