2024年度辦公樓租賃合同：甲方租賃乙方辦公樓的詳細(xì)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓租賃合同：甲方租賃乙方辦公樓的詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積確認(rèn)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃物使用目的4.2租賃物使用范圍5.甲方義務(wù)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2租賃物保險(xiǎn)責(zé)任5.3遵守相關(guān)法律法規(guī)6.乙方義務(wù)6.1保障甲方使用權(quán)6.2提供必要的服務(wù)和設(shè)施6.3協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1租賃物維修費(fèi)用11.2租賃物改造費(fèi)用11.3租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租12.甲方（承租人）簽字12.1甲方簽字12.2甲方聯(lián)系信息13.乙方（出租人）簽字13.1乙方簽字13.2乙方聯(lián)系信息14.合同簽訂日期14.1簽訂日期本合同目錄一覽1.租賃辦公樓的基本信息1.1甲方名稱及租賃目的1.2乙方名稱及辦公樓基本情況1.3租賃期限及租金支付方式2.辦公樓的使用和維護(hù)2.1甲方的使用權(quán)限2.2乙方的維護(hù)責(zé)任2.3使用限制及安全管理3.租金調(diào)整及續(xù)租條款3.1租金調(diào)整機(jī)制3.2續(xù)租條件和流程4.維修和保養(yǎng)4.1甲方的維修需求4.2乙方的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方的保險(xiǎn)需求5.2乙方的保險(xiǎn)責(zé)任6.合同的變更和終止6.1變更條件及程序6.2終止條件和違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解或仲裁7.3法律途徑8.其他條款8.1違約金8.2保密條款8.3法律適用及爭議解決9.附件9.1辦公樓平面圖9.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.簽署日期及地點(diǎn)10.1甲方簽署人10.2乙方簽署人10.3簽署日期及地點(diǎn)11.甲方（乙方）簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.見證單位（如有）12.1見證單位名稱12.2見證單位簽字蓋章13.附件（如有）13.1相關(guān)證明材料14.合同生效及其他事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同續(xù)約及解除事宜14.3合同解除后的相關(guān)事宜本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1甲方使用租賃物的范圍3.2甲方對租賃物的維護(hù)責(zé)任4.維修責(zé)任4.1乙方維修責(zé)任4.2甲方維修責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律9.其他條款9.1租賃物的交付時間9.2租賃物的返還時間及條件9.3租賃期間的其他費(fèi)用承擔(dān)10.甲方聲明10.1甲方聲明內(nèi)容11.乙方聲明11.1乙方聲明內(nèi)容12.合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件13.附件13.1附件內(nèi)容列表14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃辦公樓的地址和面積1.2租賃辦公樓的現(xiàn)狀和條件1.3租賃辦公樓的使用目的和限制2.租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款2.3租賃期限的提前終止條款3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付的期限和時間3.3租金支付的方式和賬戶4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.3共同承擔(dān)的費(fèi)用5.維修和保養(yǎng)5.1乙方對租賃辦公樓的維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2甲方對租賃辦公樓的維修和保養(yǎng)責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)6.保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型和范圍6.2甲方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型和范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付和責(zé)任7.變更和轉(zhuǎn)讓7.1合同的變更條款7.2合同的轉(zhuǎn)讓條款8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式和地點(diǎn)9.2爭議解決的適用法律10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的強(qiáng)制執(zhí)行條款11.3合同的解除條款12.附件12.1租賃辦公樓的平面圖12.2租賃辦公樓的設(shè)施和設(shè)備清單13.簽字蓋章13.1甲方的簽字蓋章13.2乙方的簽字蓋章14.日期本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的基本情況1.1.1租賃物的名稱1.1.2租賃物的地址1.1.3租賃物的所有權(quán)歸屬1.2租賃面積1.2.1租賃面積的確定1.2.2租賃面積的測量報(bào)告2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長及終止條件3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.押金及退還4.1押金的金額4.2押金的支付及退還條件5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地域及適用法律10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.其他約定11.1甲方和乙方關(guān)于租賃物的使用和管理的約定11.2甲方和乙方關(guān)于租賃期間的安全和消防的約定11.3甲方和乙方關(guān)于租賃期間的維修和保養(yǎng)的約定12.甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.1甲方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.2乙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.附件13.1租賃物的所有權(quán)證明文件13.2租賃面積的測量報(bào)告13.3其他與合同有關(guān)的文件14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.維修費(fèi)用4.1維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件10.其他條款10.1保證金10.2提前解約金10.3稅費(fèi)承擔(dān)11.甲方聲明和保證11.1合法身份11.2租賃用途12.乙方聲明和保證12.1合法身份12.2租賃物的權(quán)屬13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果14.附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及租金1.1租賃辦公樓的面積與位置1.2租金計(jì)算方式與支付期限1.3租金調(diào)整機(jī)制2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2續(xù)租條款3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方使用辦公樓的規(guī)定3.2甲方維護(hù)辦公樓設(shè)施的責(zé)任3.3甲方遵守法律法規(guī)與合同約定的義務(wù)4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方提供辦公樓的義務(wù)4.2乙方保障甲方安全與利益的義務(wù)4.3乙方對甲方信息的保密義務(wù)5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.合同的生效、終止與失效8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同失效的條件9.其他約定9.1雙方約定的其他事項(xiàng)9.2合同的附件10.甲方（承租方）信息10.1甲方名稱10.2甲方地址10.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.乙方（出租方）信息11.1乙方名稱11.2乙方地址11.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.合同簽署日期與地點(diǎn)13.合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃面積1.1租賃物描述甲方租賃乙方位于【城市】的辦公樓整棟，辦公樓地址為【詳細(xì)地址】，建筑面積共計(jì)【平方米】。辦公樓內(nèi)包含電梯、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。1.2租賃面積確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，本次租賃的辦公樓面積為【平方米】，具體房間分配詳見附件一。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起，至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如甲乙雙方無特殊約定，租賃期滿后，甲方應(yīng)將租賃物按約定條件返還乙方。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每月【元】，租金每三個月支付一次。3.2租金支付周期甲方應(yīng)在每季度第一個月的前【天】內(nèi)支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金支付方式甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。4.租賃用途4.1租賃物使用目的甲方租賃辦公樓主要用于【用途】，如辦公、會議、培訓(xùn)等。4.2租賃物使用范圍甲方在使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。5.甲方義務(wù)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2租賃物保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3遵守相關(guān)法律法規(guī)甲方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動。6.乙方義務(wù)6.1保障甲方使用權(quán)乙方應(yīng)確保甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物享有合法的使用權(quán)，不得無故干擾甲方的正常使用。6.2提供必要的服務(wù)和設(shè)施乙方應(yīng)提供租賃物內(nèi)的必要服務(wù)和設(shè)施，如供暖、供電、供水等。6.3協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃物相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，確保甲方合法使用租賃物。第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述甲方租賃乙方位于【具體地址】的辦公樓整棟，辦公樓總面積為【面積】平方米，包含【樓層數(shù)】層。辦公樓內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：【設(shè)施列表】。1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年【起始月日】起至2024年【終止月日】止。2.租金及支付方式2.1租金金額甲方向乙方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣。2.2租金支付周期甲方應(yīng)按照每月【支付周期】向乙方支付租金。2.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至乙方指定的收款人。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1甲方使用租賃物的范圍甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，包括辦公區(qū)域、會議室、休息室等。3.2甲方對租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理工作，確保租賃物的正常使用。4.維修責(zé)任4.1乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修和結(jié)構(gòu)性改造，確保租賃物的安全性和適用性。4.2甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和修復(fù)，包括但不限于空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)自行購買租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第一部分：合同如下：第一條租賃辦公樓的基本信息1.1甲方名稱及租賃目的1.2乙方名稱及辦公樓基本情況乙方擁有位于市中心的辦公樓一棟，樓內(nèi)設(shè)施齊全，包括辦公區(qū)域、會議室、休息區(qū)等。具體地址和辦公樓設(shè)施情況詳見附件。1.3租賃期限及租金支付方式租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租金按月支付，每月租金為人民幣【】元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第二條辦公樓的使用和維護(hù)2.1甲方的使用權(quán)限甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用辦公樓內(nèi)的辦公區(qū)域，并按照約定使用辦公樓的其他設(shè)施。2.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦公樓的日常維護(hù)和管理，確保辦公樓設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3使用限制及安全管理甲方在使用辦公樓時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。同時，甲方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。第三條租金調(diào)整及續(xù)租條款3.1租金調(diào)整機(jī)制租金adjustmentmechanism，如有調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2續(xù)租條件和流程如甲方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【】個月向乙方提出書面續(xù)租申請。乙方應(yīng)在收到申請后【】天內(nèi)回復(fù)甲方是否同意續(xù)租，并商定續(xù)租期限及租金。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方的維修需求甲方如有維修需求，應(yīng)提前【】天向乙方提出書面申請。乙方應(yīng)在收到申請后【】天內(nèi)予以答復(fù)，并按照甲方的需求進(jìn)行維修。4.2乙方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦公樓及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方的保險(xiǎn)需求甲方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2乙方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買租賃期內(nèi)辦公樓的建筑保險(xiǎn)，并保證甲方的利益不受損失。第六條合同的變更和終止6.1變更條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件和違約責(zé)任合同終止條件詳見附件。如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.2調(diào)解或仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向乙方所在地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述甲方租賃的辦公樓位于____市____區(qū)____路____號，樓棟編號為____，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____，總建筑面積為____平方米。租賃物包括：____樓層的辦公室，面積為____平方米；____樓層的會議室，面積為____平方米；以及相關(guān)的公共區(qū)域和設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，按照實(shí)際租賃面積計(jì)算。2.2租金支付方式租金采用先付后用的方式，甲方應(yīng)在每季度開始前支付該季度的租金。2.3租金支付時間甲方應(yīng)在每季度開始前____個工作日內(nèi)支付租金。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍甲方租賃的辦公樓僅用于____（具體用途）之用，不得用于任何非法活動。3.2維護(hù)責(zé)任4.維修費(fèi)用4.1維修責(zé)任除正常使用磨損外，因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和賠償。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額由甲方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買甲方應(yīng)按照乙方的要求，購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.合同的變更和解除6.1變更條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可書面修改。6.2解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及租金1.1租賃辦公樓的面積與位置甲方租賃乙方位于城市中心區(qū)域的辦公樓第三層，租賃面積為1500平方米。1.2租金計(jì)算方式與支付期限租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣100,000元，租金每三個月支付一次。甲方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金adjustmentmechanism：租金將根據(jù)市場價格波動進(jìn)行調(diào)整，每兩年調(diào)整一次，具體調(diào)整數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共計(jì)60個月。2.2續(xù)租條款如甲方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前六個月書面通知乙方，雙方協(xié)商確定續(xù)租條款。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方使用辦公樓的規(guī)定甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃辦公樓，但不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和用途。3.2甲方維護(hù)辦公樓設(shè)施的責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃辦公樓內(nèi)的設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。3.3甲方遵守法律法規(guī)與合同約定的義務(wù)甲方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方提供辦公樓的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供租賃辦公樓，并確保辦公樓的安全和舒適。4.2乙方保障甲方安全與利益的義務(wù)乙方應(yīng)采取必要的措施，保障甲方在辦公樓內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，并確保甲方的合法權(quán)益不受損害。4.3乙方對甲方信息的保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件與責(zé)任合同解除需雙方協(xié)商一致，并根據(jù)解除協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃辦公樓的地址和面積甲方同意租賃乙方位于【具體地址】的辦公樓，租賃面積共計(jì)【具體面積】平方米。1.2租賃辦公樓的現(xiàn)狀和條件（1）租賃辦公樓的結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）租賃辦公樓內(nèi)部設(shè)施齊全，包括空調(diào)、照明、消防等設(shè)施；（3）租賃辦公樓的物業(yè)管理符合甲方要求。1.3租賃辦公樓的使用目的和限制甲方租賃辦公樓的主要用途為【辦公】。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃辦公樓用于其他用途。同時，甲方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方的物業(yè)管理規(guī)定。2.租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。2.2租賃期限的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【具體時間】書面通知對方。續(xù)約條款應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。2.3租賃期限的提前終止條款如雙方同意提前終止合同，應(yīng)提前【具體時間】書面通知對方。提前終止合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為【具體金額】。3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)租金calculationmethodandstandard:【具體的租金計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)】。3.2租金支付的期限和時間甲方應(yīng)在每個租賃期限的起始日后【具體時間】內(nèi)支付租金。3.3租金支付的方式和賬戶甲方應(yīng)通過【支付方式】將租金支付至乙方指定的賬戶。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：【具體費(fèi)用】。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：【具體費(fèi)用】。4.3共同承擔(dān)的費(fèi)用共同承擔(dān)的費(fèi)用包括：【具體費(fèi)用】。5.維修和保養(yǎng)5.1乙方對租賃辦公樓的維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2甲方對租賃辦公樓的維修和保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃辦公樓內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.3維修和保養(yǎng)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型和范圍乙方應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃辦公樓的價值。6.2甲方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型和范圍甲方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付和責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用由【支付方】承擔(dān)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)共同處理相關(guān)事宜。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的基本情況1.1.1租賃物為甲方擁有的位于【甲方地址】的辦公樓，具體樓棟號為【樓棟號】，房間號為【房間號】。1.1.2租賃物的地址為【詳細(xì)地址】，包括但不限于樓棟號、房間號、樓層等信息。1.1.3租賃物的所有權(quán)歸屬甲方，甲方保證對租賃物享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2租賃面積1.2.1租賃面積為【平方米】平方米，具體面積以甲方提供的測量報(bào)告為準(zhǔn)。1.2.2租賃面積的測量報(bào)告已附在本合同附件中，乙方應(yīng)認(rèn)真核驗(yàn)報(bào)告內(nèi)容。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為【開始日期】，即甲方交付租賃物給乙方使用的日期。2.2租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】，即乙方按照約定將租賃物返還給甲方的日期。2.3租賃期限的延長及終止條件2.3.1在租賃期滿前，乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知甲方。2.3.2甲方收到乙方延長租賃期限的通知后，應(yīng)在【答復(fù)時間】內(nèi)給予答復(fù)。2.3.3甲方同意延長租賃期限的，雙方應(yīng)簽訂書面extensionagreement，并按新的租賃期限重新確定租金等事項(xiàng)。2.3.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物返還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】，租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情及甲方提供的租賃物實(shí)際情況確定。3.2租金支付周期為【支付周期】，乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的【支付時間】內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式為【支付方式】，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金調(diào)整機(jī)制的觸發(fā)條件為【觸發(fā)條件】，包括但不限于市場行情變化、租賃物維修費(fèi)用等。3.4.2租金調(diào)整的幅度為【調(diào)整幅度】，調(diào)整后的租金按照本合同約定的租金支付周期進(jìn)行支付。第四條押金及退還4.1押金的金額為【押金金額】，押金用于保障乙方按照約定使用和保管租賃物。4.2押金的支付及退還條件4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后【支付時間】內(nèi)支付押金。4.2.2租賃期滿后，乙方按照約定將租賃物返還給甲方，甲方應(yīng)在【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。4.2.3若乙方逾期返還租賃物，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，并要求乙方按照約定使用和保管租賃物。5.1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。5.2甲方的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用和居住條件。5.2.2甲方應(yīng)按照約定交付租賃物給乙方使用，并保證租賃物在租賃期限內(nèi)的安全。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照約定使用和保管租賃物。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。6.2乙方的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定使用和保管租賃物。6.2.2乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證租賃物在租賃期限內(nèi)的安全。6.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，不得擅自進(jìn)行改動、裝修或添置設(shè)施。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)提供租賃物的價值的10%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式為：先協(xié)商，協(xié)商不成則調(diào)解，調(diào)解不成則訴訟。11.其他條款11.1租賃物維修費(fèi)用租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。11.2租賃物改造費(fèi)用甲方如需對租賃物進(jìn)行改造，需提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.3租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。12.甲方（承租人）簽字12.1甲方簽字甲方簽字：_________12.2甲方聯(lián)系信息甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________13.乙方（出租人）簽字13.1乙方簽字乙方簽字：_________13.2乙方聯(lián)系信息乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________14.合同簽訂日期14.1簽訂日期合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為【合同簽訂地】，適用法律為中華人民共和國法律。9.其他條款9.1租賃物的交付時間乙方應(yīng)于本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)將租賃物交付給甲方使用。9.2租賃物的返還時間及條件租賃期滿后，甲方應(yīng)將租賃物按照合同約定返還給乙方，返還時應(yīng)保證租賃物的完好無損。9.3租賃期間的其他費(fèi)用承擔(dān)除租金外，租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。10.甲方聲明10.1甲方聲明內(nèi)容甲方聲明其有權(quán)簽訂本合同，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.乙方聲明11.1乙方聲明內(nèi)容乙方聲明其有權(quán)簽訂本合同，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如甲方希望續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前【具體時間】內(nèi)向乙方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)乙方同意。13.附件13.1附件內(nèi)容列表附件包括：（1）租賃物清單；（2）租賃物現(xiàn)狀照片；（3）物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（5）其他相關(guān)文件。14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：_______________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：_______________合同簽訂日期：【簽訂日期】。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)購買并維持在整個租賃期間針對其占用和使用的租賃物所需的一切保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)，以保護(hù)乙方免受任何損失或損害。8.2甲方應(yīng)在租賃開始日期之前向乙方提供保險(xiǎn)單的副本，并在保險(xiǎn)單中指定乙方為第一受益人。8.3甲方不得以任何方式減少或解除保險(xiǎn)，使得乙方免受保險(xiǎn)覆蓋范圍之外的損失或損害。第九條甲方對租賃物的改善和添加9.1未經(jīng)乙方的事先書面同意，甲方不得對租賃物進(jìn)行任何改善或添加任何結(jié)構(gòu)或設(shè)施。9.2任何由甲方進(jìn)行的改善或添加均視為租賃物的附加物，租賃期滿或合同終止時，甲方應(yīng)將這些改善或添加物移除并恢復(fù)租賃物至租賃開始時的狀態(tài)。第十條甲方對租賃物的占有和使用10.1甲方應(yīng)按照合同約定占有和使用租賃物。10.2甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。10.3甲方應(yīng)合理使用租賃物，并確保其使用符合租賃物的設(shè)計(jì)和目的。第十一條維修和保養(yǎng)11.2乙方不應(yīng)干預(yù)甲方對租賃物的占有、使用和享受。11.3除非甲方違反合同約定，乙方不得進(jìn)入租賃物進(jìn)行維修和檢查。第十二條租金的支付12.1甲方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式按時支付租金。12.2甲方未能按時支付租金的，應(yīng)按照遲延支付的天數(shù)支付遲延利息。12.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的發(fā)票。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)乙方的事先書面同意，甲方不得將本合同的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2乙方不得將本合同的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但乙方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。第十四條一般條款14.1本合同自雙方簽署之日起生效，并構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物租賃的完整和最終的協(xié)議。14.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽署。14.3本合同的解除或終止不應(yīng)影響雙方在合同解除或終止前所產(chǎn)生的任何權(quán)利和義務(wù)。14.4本合同的僅為方便起見，不影響對本合同任何條款的解讀。8.變更和轉(zhuǎn)讓8.1合同的變更條款任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽署書面修改協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任甲方如違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【具體金額】。9.2乙方的違約責(zé)任乙方如違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為【具體金額】。10.爭議解決10.1爭議解決的方式和地點(diǎn)雙方同意，如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。10.2爭議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）依法合同被撤銷或解除。12.其他條款12.1合同的保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2合同的強(qiáng)制執(zhí)行條款本合同的任何條款在法律允許的范圍內(nèi)，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。12.3合同的解除條款雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.簽字蓋章13.1甲方的簽字蓋章甲方代表：【簽字】單位名稱：【蓋章】13.2乙方的簽字蓋章乙方代表：【簽字】單位名稱：【蓋章】14.日期本合同于【日期】簽訂。第八條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均可將爭議提交至中國仲裁協(xié)會認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同失效的條件合同失效條件：合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止。第十條其他約定9.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方同意，合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同的附件本合同附件包括：租賃辦公樓的平面圖、設(shè)施清單、重要部位的安全出口圖等。第十一條甲方（承租方）信息10.1甲方名稱甲方名稱：×××有限公司10.2甲方地址甲方地址：××市××區(qū)××路××號10.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××電子郵箱：××××××××第十二條乙方（出租方）信息11.1乙方名稱乙方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司11.2乙方地址乙方地址：××市××區(qū)××路××號11.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××電子郵箱：××××××××第十三條合同簽署日期與地點(diǎn)12.1合同簽署日期本合同簽署日期：2024年3月1日12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：××市××區(qū)××路××號第十四條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同并無副本。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件本合同在租賃期限屆滿之日起終止。9.3續(xù)約條件租賃期限屆滿前，雙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂新的租賃合同。10.其他條款10.1保證金甲方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付保證金，金額為租金的____%。保證金在租賃期滿后無欠租、損壞等違約情況發(fā)生時，由乙方退還給甲方。10.2提前解約金甲方提前解約的，應(yīng)支付給乙方提前解約金，金額為租金的____%。10.3稅費(fèi)承擔(dān)與本合同有關(guān)的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。11.甲方聲明和保證11.1合法身份甲方保證其提供的身份信息真實(shí)有效，具備簽訂和履行本合同的資格。11.2租賃用途甲方保證租賃辦公樓用于合法用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.乙方聲明和保證12.1合法身份乙方保證其提供的身份信息真實(shí)有效，具備簽訂和履行本合同的資格。12.2租賃物的權(quán)屬乙方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。14.附則14.1合同附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃用途說明、甲方身份證明、乙方身份證明等。14.2合同修訂歷史本合同自____年____月____日簽訂，修訂歷史如下：____年____月____日，雙方就租賃期限進(jìn)行修訂；____年____月____日，雙方就租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂；____年____月____日，雙方就維修責(zé)任進(jìn)行修訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和限制1.1本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指第三方在租賃期間參與租賃物的使用、管理或享有租賃物的權(quán)益。1.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方不得違反本合同的任何條款。第二條第三方介入的附加條款2.1如甲方或乙方需要第三方介入，應(yīng)提前【】天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明第三方介入的目的、方式和期限。2.2甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前獲得對方的書面同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入不得改變租賃物的用途，且第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對租賃物的損害或損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方對租賃物的使用不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。3.3第三方介入期間，甲方和乙方仍應(yīng)履行本合同的約定，并對租賃物承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的管理和監(jiān)督4.1甲方和乙方應(yīng)對第三方介入進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保第三方的行為符合本合同的約定。4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的期限屆滿或合同解除、終止時，第三方應(yīng)立即撤離租賃物，并恢復(fù)租賃物的原狀。5.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方撤離租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1如第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入的爭議解決7.1因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的其他事項(xiàng)8.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響租賃物的正常使用和管理。8.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。8.3本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方的書面同意。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同主體甲、乙雙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，并對因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入時，享有合同約定的權(quán)益，同時應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于租賃物的推薦、交易促成、租金調(diào)整等。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。16.2維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商作為第三方介入，負(fù)責(zé)租賃物的維修和管理工作。甲乙雙方應(yīng)與維修服務(wù)提供商簽訂維修服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。16.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方介入，負(fù)責(zé)為租賃物提供保險(xiǎn)保障。甲乙雙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的保險(xiǎn)公司，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在介入本合同過程中，對其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行修改。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同介入時，其權(quán)益劃分由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方根據(jù)本合同介入時，其責(zé)任劃分由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。19.第三方介入的合同修改19.1第三方介入導(dǎo)致合同修改如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行修改。19.2第三方介入導(dǎo)致合同補(bǔ)充如第三方介入導(dǎo)致本合同需進(jìn)行補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行補(bǔ)充。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入導(dǎo)致合同終止如第三方介入導(dǎo)致本合同需終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行終止。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，并根據(jù)違約情況追究其法律責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議解決如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按照約定交付租賃物，甲方應(yīng)支付乙方【違約金金額】作為違約金。8.1.2若甲方未按照約定提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方【違約金金額】作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方【違約金金額】作為違約金。8.2.2若乙方未按照約定使用和保管租賃物，造成租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.1.1雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地域及適用法律9.2.1爭議解決的地域?yàn)椤竞贤炗喌亍俊?.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，合同生效后方能享有相應(yīng)的權(quán)利。10.2合同的終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。10.3合同的解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，合同解除。10.3.2因乙方違約導(dǎo)致甲方單方面解除合同的，甲方應(yīng)通知乙方，并按照約定扣除違約金。第十一條其他約定11.1甲方和乙方關(guān)于租賃物的使用和管理的約定11.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。11.1.2乙方應(yīng)遵守租賃物的管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生管理等。11.2甲方和乙方關(guān)于租賃期間的安全和消防的約定11.2.1乙方應(yīng)按照消防安全要求使用和保管租賃物，并配合甲方進(jìn)行消防安全管理。11.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的消防設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，并保證自身和他人的安全。11.3甲方和乙方關(guān)于租賃期間的維修和保養(yǎng)的約定11.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，保證租賃物符合約定的使用條件。11.3.2乙方應(yīng)按照約定的使用方式使用租賃物，并按照甲方提供的保養(yǎng)要求進(jìn)行日常保養(yǎng)。第十二條甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.1甲方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人姓名：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________12.2乙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人姓名：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第十三條附件13.1租賃物的所有權(quán)證明文件13.2租賃面積的測量報(bào)告13.3其他與合同有關(guān)的文件第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁（甲方簽字）：____________（甲方蓋章）：____________14.2乙方簽署頁（乙方簽字）：____________（乙方蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指非本合同主體甲、乙雙方之外的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時，須遵守本合同條款，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息及咨詢服務(wù)。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入維修保養(yǎng)服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃辦公樓的維修保養(yǎng)工作。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方，負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃辦公樓的保險(xiǎn)事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方就其介紹的租賃信息承擔(dān)責(zé)任，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償限額為【具體金額】。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任限額維修保養(yǎng)服務(wù)方就其提供的維修保養(yǎng)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲方損失，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償限額為【具體金額】。3.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司就其承保的保險(xiǎn)事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，如因保險(xiǎn)理賠問題導(dǎo)致甲方損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償限額為【具體金額】。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方承擔(dān)責(zé)任，不免除甲方根據(jù)本合同對乙方承擔(dān)的義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方承擔(dān)責(zé)任，不免除乙方根據(jù)本合同對甲方承擔(dān)的義務(wù)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1中介方額外條款中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)可靠，并對其介紹的租賃交易承擔(dān)促成責(zé)任。5.2維修保養(yǎng)服務(wù)方額外條款維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照甲方要求提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3保險(xiǎn)公司額外條款保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，并按照甲方、乙方要求進(jìn)行理賠。6.第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分遵循合同相對性原則，即第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及乙方；反之亦然。6.2第三方責(zé)任糾紛解決如發(fā)生第三方責(zé)任糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【具體法院】提起訴訟。7.第三方介入的書面確認(rèn)甲乙雙方及第三方均應(yīng)以書面形式確認(rèn)第三方介入本合同事項(xiàng)，并明確第三方責(zé)任及義務(wù)。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更如第三方因故需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的終止如第三方因故需終止介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。9.第三方介入的生效和終止9.1第三方介入的生效第三方介入本合同事項(xiàng)，自甲乙雙方及第三方簽署書面確認(rèn)之日起生效。9.2第三方介入的終止第三方介入本合同事項(xiàng)，在甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面終止協(xié)議后終止。10.日期本附加說明條款于【日期】簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1服務(wù)內(nèi)容如甲方或乙方需要第三方提供服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并承擔(dān)第三方服務(wù)合同約定的費(fèi)用。16.2服務(wù)質(zhì)量第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合合同約定，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方整改或賠償。17.第三方違約17.1第三方違約行為第三方如未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，均視為第三方違約。17.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方權(quán)益18.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。18.2第三方權(quán)益變動如第三方權(quán)益發(fā)生變動，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額除本合同另有約定外，第三方對甲方或乙方造成的損失，其責(zé)任限額不超過其收取甲方或乙方的費(fèi)用總額。19.2責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲方和乙方的約定進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的基本限額。20.第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。20.2第三方與甲方、乙方權(quán)益的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲方、乙方權(quán)益的劃分，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定進(jìn)行。21.第三方介入的程序21.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。21.2第三方介入的確認(rèn)甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入通知后，及時與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。22.第三方退出22.1第三方退出條件第三方如因故需要退出，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。22.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定，處理第三方退出后的相關(guān)事宜。23.第三方介入的變更23.1第三方介入的變更條件如甲方或乙方需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。23.2第三方介入變更后的處理甲方和乙方應(yīng)在收到第三方變更通知后，及時與變更后的第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。24.第三方信息披露24.1第三方信息披露義務(wù)第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)對甲方和乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。24.2第三方信息披露的保障甲方和乙方應(yīng)確保第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。25.第三方介入的監(jiān)督25.1第三方介入的監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方和乙方可共同選定第三方介入的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。25.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等方面進(jìn)行評價，并向甲方和乙方提供評價報(bào)告。26.第三方介入的終止26.1第三方介入終止條件如第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方和乙方均有權(quán)終止第三方介入。26.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定，處理第三方終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。第三方對甲方和乙方造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方的書面同意。甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，對第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行維修保養(yǎng)、提供保險(xiǎn)保障等。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.2責(zé)任限額第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲方、乙方之間的約定或法律規(guī)定執(zhí)行。如果沒有明確約定或法律規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)與其過錯程度相適應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有監(jiān)督和審查的權(quán)利，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失。4.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，提供必要的資料和條件，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同中進(jìn)行明確。5.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在履行其義務(wù)過程中，與其他各方產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任，由第三方自行解決。甲方和乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更第三方介入的變更，需經(jīng)過甲方和乙方的書面同意。變更內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定或法律規(guī)定。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除，需經(jīng)過甲方和乙方的書面同意。解除后的責(zé)任劃分，應(yīng)按照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同執(zhí)行。第七條爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過甲方、乙方和第三方之間的協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國仲裁協(xié)會認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件：本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同失效條件合同失效條件：合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，由____方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.中介方介入16.1中介方定義中介方指在甲方和乙方之間協(xié)助完成租賃交易，并從中取得傭金的個體或機(jī)構(gòu)。16.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。17.額外條款及說明17.1第三方服務(wù)如合同履行過程中需要第三方提供服務(wù)，甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，并承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方協(xié)作甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，確保合同順利履行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任上限。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同具體條款和第三方身份確定，并在相關(guān)合同中予以明確。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。19.2甲方和乙方在處理與第三方的事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保第三方權(quán)益不受損害。20.第三方退出20.1第三方因合同履行完畢或其他原因退出合同，本合同相應(yīng)條款繼續(xù)對甲方和乙方產(chǎn)生約束力。20.2第三方退出時，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、結(jié)算等。21.第三方引起的爭議解決21.1第三方引起的爭議，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方信息披露22.1甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露合同相關(guān)信息，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容。22.2甲方和乙方應(yīng)保證第三方披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。23.第三方違約23.1第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。24.第三方與甲方、乙方的關(guān)系24.1第三方與甲方、乙方之間各自獨(dú)立，彼此不構(gòu)成代理、合伙或其他法律關(guān)系。24.2甲方和乙方與第三方之間的合同履行，不影響本合同的效力。25.第三方介入的書面通知25.1第三方介入本合同，應(yīng)向甲方和乙方書面通知。25.2甲方和乙方收到第三方書面通知后，應(yīng)予以確認(rèn)，并按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。26.第三方資料保管26.1甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方相關(guān)的合同文件、通信記錄等資料。26.2資料保管期限自合同履行完畢之日起不少于____年。27.第三方評價27.1合同履行完畢后，甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行評價。27.2甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向第三方反饋評價結(jié)果，以便第三方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：辦公樓平面圖詳細(xì)描述辦公樓的布局、面積、房間用途等信息。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括租金調(diào)整機(jī)制、續(xù)租條件和流程等內(nèi)容的具體補(bǔ)充。附件3：保險(xiǎn)單副本甲方向乙方提供的保險(xiǎn)單副本，證明甲方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件4：維修和保養(yǎng)服務(wù)記錄記錄甲方向乙方提出的維修需求及乙方進(jìn)行的維修和保養(yǎng)情況。附件5：租金支付記錄記錄甲方向乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付金額、支付日期等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、方式、期限以及權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。附件7：第三方身份證明文件提供第三方的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件8：合同解除或終止證明文件證明合同解除或終止的文件，包括解除或終止的原因、日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時支付租金。2.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.甲方未遵守租賃物的使用限制。4.乙方未提供保險(xiǎn)單副本或提供的保險(xiǎn)單無效。5.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租租賃物。6.第三方違反本合同的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息的計(jì)算方式為【】%。2.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的【】%。3.甲方未遵守租賃物的使用限制的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付賠償金。4.乙方未提供保險(xiǎn)單副本或提供的保險(xiǎn)單無效的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。5.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。6.第三方違反本合同的約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付賠償金。示例說明：如甲方未按時支付租金，乙方可以要求甲方支付遲延利息，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定可參照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出甲方租賃的辦公樓的詳細(xì)信息，包括樓號、房間號、使用面積、樓層布局等。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供甲方租賃的辦公樓現(xiàn)狀的照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施、房間布局等。附件三：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)金額等。附件四：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)金額等。附件五：維修服務(wù)合同甲乙雙方與維修服務(wù)提供商簽訂的維修服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)甲方購買的租賃物保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件七：租金支付記錄記錄甲方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、支付金額等。附件八：維修記錄記錄租賃物維修的詳細(xì)信息，包括維修項(xiàng)目、維修時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付租金；2.甲方未按照合同約定使用租賃物；3.甲方未按照合同約定進(jìn)行維修；4.乙方未按時交付租賃物；5.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；6.乙方未按照合同約定進(jìn)行維修；7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時支付租金的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金；2.甲方未按照合同約定使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.甲方未按照合同約定進(jìn)行維修的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；4.乙方未按時交付租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任；5.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.乙方未按照合同約定進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，具體滯納金金額由合同約定。如甲方未按照合同約定使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由合同約定。如甲方未按照合同約定進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，具體維修費(fèi)用由合同約定。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃辦公樓平面圖描述：詳細(xì)展示租賃辦公樓的布局、面積分布、房間用途等信息的平面圖。2.附件二：租賃辦公樓設(shè)施和設(shè)備清單描述：列明租賃辦公樓內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的具體型號、數(shù)量、狀況等信息。3.附件三：租金支付明細(xì)表描述：詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息的表格。4.附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表描述：詳細(xì)列出甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用名稱、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付周期等信息。5.附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議描述：列明維修保養(yǎng)服務(wù)方的維修保養(yǎng)職責(zé)、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。6.附件六：保險(xiǎn)合同描述：列明保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議描述：詳細(xì)列出中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等信息。8.附件八：租賃合同變更協(xié)議描述：當(dāng)租賃合同需要變更時，雙方簽署的變更協(xié)議。9.附件九：租賃合同終止協(xié)議描述：當(dāng)租賃合同需要終止時，雙方簽署的終止協(xié)議。10.附件十：違約金計(jì)算公式描述：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任遲延支付租金：甲方未按約定的期限和方式支付租金，應(yīng)支付違約金。未按約定使用租賃辦公樓：甲方未按約定的用途使用租賃辦公樓，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任遲延提供租賃辦公樓：乙方未按約定的期限提供租賃辦公樓，應(yīng)支付違約金。租賃辦公樓不符合約定：乙方未保證租賃辦公樓符合約定的條件，應(yīng)承擔(dān)修理、更換或賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任中介方提供不實(shí)信息：中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。維修保養(yǎng)服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：維修保養(yǎng)服務(wù)方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司未按約定理賠：保險(xiǎn)公司未按約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行理賠，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為的示例說明示例一：甲方未按時支付租金，乙方要求甲方支付違約金【具體金額】。示例二：乙方提供的租賃辦公樓內(nèi)設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失【具體金額】。示例三：中介方提供虛假租賃信息，導(dǎo)致甲方簽訂合同后損失【具體金額】，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃辦公樓的平面圖詳細(xì)描述辦公樓的各層布局，包括但不限于辦公區(qū)域、會議室、休息室、公共設(shè)施等。附件二：設(shè)施清單列出辦公樓內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、通訊設(shè)備等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：重要部位的安全出口圖詳細(xì)標(biāo)注辦公樓各層的重要部位的安全出口，包括緊急疏散通道、消防器材的位置等。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括租賃期限的延長、租金的調(diào)整、雙方的權(quán)利義務(wù)的變更等。附件五：維修服務(wù)合同詳細(xì)描述乙方提供的維修服務(wù)的內(nèi)容、范圍、時間、費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)包括甲方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以及乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，注明保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額等信息。附件七：第三方服務(wù)提供合同包括第三方提供的專業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、安全監(jiān)控等服務(wù)的合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定提供辦公樓或設(shè)施。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方未按約定使用辦公樓或改變用途。5.乙方未按約定維護(hù)辦公樓的安全和舒適。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，認(rèn)定違約責(zé)任，包括但不限于：1.遲延履行違約金：按照合同約定或法律規(guī)定，支付遲延履行違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為給甲方和乙方造成的實(shí)際損失，支付賠償金。3.合同解除：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。4.承擔(dān)額外費(fèi)用：因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定提供辦公樓或設(shè)施，甲方可以要求乙方支付賠償金，并有權(quán)解除合同。如第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。第三方可以包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的條件和方式1.2.1第三方介入的條件包括但不限于：提供租賃物相關(guān)信息、協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、提供維修保養(yǎng)服務(wù)、處理保險(xiǎn)事宜等。1.2.2第三方介入的方式可以包括但不限于：提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭議、提供相關(guān)服務(wù)、參與合同履行等。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方介入后的責(zé)任分配原則2.1.1第三方介入并不意味著免除甲方和乙方的合同責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.2第三方介入時，甲方和乙方仍應(yīng)就第三方提供的服務(wù)或提及的信息進(jìn)行合理謹(jǐn)慎的判斷，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.2第三方介入后的責(zé)任劃分2.2.1第三方提供的服務(wù)或提及的信息如有瑕疵或錯誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。2.2.2甲方和乙方均有義務(wù)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定使用和保管租賃物。若因甲方和乙方違反約定導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的額外條款3.1.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.1.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等條款。3.2第三方介入的說明3.2.1甲方和乙方應(yīng)向第三方說明租賃物的實(shí)際情況，包括但不限于租賃物的狀態(tài)、使用要求等。3.2.2第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。4.1.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。4.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方介入與合同履行5.1第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。5.3第三方未按照約定提供服務(wù)或違反約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入與爭議解決6.1第三方介入的爭議解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入與合同的變更和解除7.1第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同解除應(yīng)符