2024版車位租賃合同（含優(yōu)先購買權條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版車位租賃合同（含優(yōu)先購買權條款）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同標的1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3車位租賃數(shù)量與位置1.4車位使用范圍與條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶與時間3.4逾期支付租金的處理4.維修與維護4.1甲方維修責任4.2乙方合理使用與維護4.3維修費用承擔方式5.保險與安全5.1乙方購買車位保險5.2保險費用承擔5.3事故處理與責任劃分6.優(yōu)先購買權條款6.1乙方享有優(yōu)先購買權的情形6.2優(yōu)先購買權行使方式與期限6.3優(yōu)先購買權行使的程序與規(guī)則7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責任8.1甲方違約行為及責任8.2乙方違約行為及責任8.3違約金計算與支付方式9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調解9.3仲裁或訴訟解決10.合同的生效、終止與廢除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同廢除條件11.附則11.1合同附件11.2合同的修改與補充11.3合同解除后的權利與義務處理12.其他約定12.1雙方的其他權利與義務12.2車位使用的特殊規(guī)定12.3雙方約定的其他事項13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同標的1.3甲方同意將位于【具體位置】的【車位數(shù)量】個車位租賃給乙方使用；1.4乙方僅可在約定的車位上停放【車輛類型】，并應遵守相關的物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起；2.2租賃結束日期：按照本合同約定租賃期限屆滿之日；2.3租賃續(xù)約：雙方可在租賃期滿前【具體時間】個月內協(xié)商續(xù)約，并以書面形式簽訂續(xù)約合同；2.4租賃期限的延長或縮短：經雙方協(xié)商一致，可在合同期限內對租賃期限進行延長或縮短，并修改合同相關條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每車位每月租金為【金額】元；3.2租金支付周期：乙方應按月支付租金，每月的【指定日期】前支付當月租金；3.3租金支付賬戶：租金應支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為【賬戶號碼】；3.4逾期支付租金的處理：乙方逾期支付租金的，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【逾期利率】%。第四條維修與維護4.2乙方合理使用與維護：乙方應合理使用車位，并按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進行維護；4.3維修費用承擔方式：因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔，其余維修費用由甲方承擔。第五條保險與安全5.1乙方購買車位保險：乙方應在租賃開始前購買車位保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案；5.2保險費用承擔：保險費用由乙方承擔；5.3事故處理與責任劃分：如車位發(fā)生事故，乙方應承擔相應責任，并根據(jù)實際情況劃分責任。第六條優(yōu)先購買權條款6.1乙方享有優(yōu)先購買權的情形：甲方出售車位時，乙方享有優(yōu)先購買權；6.2優(yōu)先購買權行使方式與期限：乙方應在甲方出售車位通知后的【具體時間】日內行使優(yōu)先購買權，以書面形式向甲方提出購買意愿；6.3優(yōu)先購買權行使的程序與規(guī)則：乙方行使優(yōu)先購買權時，按照本合同約定的程序與規(guī)則進行。第八條違約責任8.1甲方違約行為及責任：甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失；8.2乙方違約行為及責任：乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失；8.3違約金計算與支付方式：違約金計算方式為：違約金額×【違約金利率】%。違約金支付方式為：乙方應按照甲方要求的支付方式支付違約金。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.2第三方調解：如協(xié)商不成，雙方可向【調解機構名稱】申請調解；9.3仲裁或訴訟解決：如調解不成，任何一方均可向【仲裁委員會名稱】申請仲裁或向【人民法院名稱】提起訴訟。第十條合同的生效、終止與廢除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件：本合同在履行期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止；10.3合同廢除條件：本合同在履行中，如出現(xiàn)法律規(guī)定的廢除情形，合同即行廢除。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括【附件名稱】等，附件與本合同具有同等法律效力；11.2合同的修改與補充：本合同的修改與補充，應由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力；11.3合同解除后的權利與義務處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理解除后的權利與義務。第十二條其他約定12.1雙方的其他權利與義務：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利與義務；12.2車位使用的特殊規(guī)定：如【特殊規(guī)定內容】，乙方應遵守相關特殊規(guī)定；12.3雙方約定的其他事項：如【其他事項內容】。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：本合同由甲方簽字蓋章后生效；13.2乙方簽字蓋章：本合同由乙方簽字蓋章后生效。第十四條合同簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為【簽訂日期】；14.2合同簽訂地點：本合同簽訂地點為【簽訂地點】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所指的第三方為除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織；1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、維修方等；1.3第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第二條第三方介入的程序與規(guī)則2.1第三方介入的程序：當甲方或乙方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因和目的；2.2第三方介入的同意：對方應在收到申請后的【具體時間】日內回復，同意第三方介入的，應與第三方簽訂書面協(xié)議；2.3第三方介入的規(guī)則：第三方介入時，應遵守本合同的約定，并按照約定的程序和規(guī)則進行。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照本合同的約定，履行相應的職責，確保合同的順利履行；3.2第三方應保持中立立場，公正、客觀地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題；3.3第三方應保密合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和其他敏感信息。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方在履行合同職責時，不代表甲方，不對甲方產生任何法律關系；4.2第三方與乙方：第三方在履行合同職責時，不代表乙方，不對乙方產生任何法律關系；4.3第三方與其他方：第三方在履行合同職責時，與其他方之間不存在任何法律關系。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同職責時，對其行為所承擔的責任的上限；5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同的性質、金額、風險等因素確定，并在書面協(xié)議中明確；5.3第三方責任限額的適用：第三方在履行合同職責時，對其行為所承擔的責任不超過書面協(xié)議中約定的限額。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入費用的承擔：第三方介入費用由申請方承擔，除非本合同另有約定；6.2第三方介入費用的支付方式：第三方介入費用支付方式按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：當?shù)谌浇槿氲哪康囊呀泴崿F(xiàn)，或者合同履行完畢時，第三方介入終止；7.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，確認介入的終止；7.3第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，第三方應將合同履行過程中獲得的所有資料和信息退還給甲方和乙方。第八條第三方介入與合同的變更、解除和廢除8.1第三方介入與合同變更：當甲方或乙方因第三方介入需要變更合同時，應按照本合同約定的變更程序進行；8.2第三方介入與合同解除：當甲方或乙方因第三方介入需要解除合同時，應按照本合同約定的解除程序進行；8.3第三方介入與合同廢除：當甲方或乙方因第三方介入需要廢除合同時，應按照本合同約定的廢除程序進行。第九條第三方介入與違約責任9.1第三方介入與甲方違約：當甲方因第三方介入造成違約時，甲方應承擔違約責任；9.2第三方介入與乙方違約：當乙方因第三方介入造成違約時，乙方應承擔違約責任；9.3第三方介入與第三方違約：當?shù)谌揭蚪槿朐斐蛇`約時，第三方應承擔違約責任。第十條第三方介入與爭議解決10.1第三方介入與甲方、乙方爭議：當甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；10.2第三方介入與第三方爭議：當甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議時，雙方可以向【調解機構名稱】申請調解，或者向【仲裁委員會名稱】申請仲裁，或者向【人民法院名稱】提起訴訟。第十一條第三方介入與合同的生效、終止與廢除11.1第三方介入與合同生效：第三方介入不影響本合同的生效；11.2第三方介入與合同終止：第三方介入不影響本合同的終止；11.3第三方介入與合同廢除：第三方介入不影響本合同的廢除。第十二條附則12.1第三方介入的附件：如第三方介入所需的相關文件、協(xié)議等，應作為本合同的附件；12.2第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位位置與描述附件2：租金支付證明模板附件3：維修與維護協(xié)議附件4：保險購買指南與模板附件5：優(yōu)先購買權行使通知模板附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：違約金計算公式說明附件8：爭議解決方式說明附件9：合同變更與解除申請表附件10：合同廢除申請表附件11：第三方介入費用支付證明模板附件12：合同履行過程中的相關通知模板附件13：合同解除后的權利與義務處理協(xié)議附件14：合同廢除后的權利與義務處理協(xié)議附件15：甲方簽字蓋章授權書附件16：乙方簽字蓋章授權書說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按照約定提供車位：甲方應支付違約金，違約金計算方式為【違約金金額】元；1.2甲方未按照約定允許乙方使用車位：甲方應支付違約金，違約金計算方式為【違約金金額】元；1.3甲方未按照約定進行維修與維護：甲方應承擔維修費用，并支付違約金，違約金計算方式為【違約金金額】元；1.4甲方未按照約定履行保險購買義務：甲方應承擔保險費用，并支付違約金，違約金計算方式為【違約金金額】元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按照約定支付租金：乙方應支付違約金，違約金計算方式為【違約金金額】元；2.2乙方未按照約定使用車位：乙方應支付違約金，違約金計算方式為【違約金金額】元；2.3乙方未按照約定進行維修與維護：乙方應承擔維修費用，并支付違約金，違約金計算方式為【違約金金額】元；2.4乙方未按照約定購買車位保險：乙方應承擔保險費用，并支付違約金，違約金計算方式為【違約金金額