2024版物業(yè)環(huán)境管理體系認(rèn)證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版物業(yè)環(huán)境管理體系認(rèn)證合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.認(rèn)證范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)環(huán)境管理體系認(rèn)證范圍2.2認(rèn)證所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3丙方權(quán)利與義務(wù)5.費(fèi)用與支付5.1認(rèn)證費(fèi)用5.2支付方式與時間6.認(rèn)證流程6.1甲方提交申請6.2乙方進(jìn)行審核6.3丙方提供支持7.認(rèn)證結(jié)果與使用7.1認(rèn)證結(jié)果的發(fā)放7.2認(rèn)證結(jié)果的使用范圍8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3丙方聲明14.合同附件14.1認(rèn)證申請表14.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條認(rèn)證范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)環(huán)境管理體系認(rèn)證范圍甲方將其物業(yè)環(huán)境管理體系進(jìn)行認(rèn)證，認(rèn)證范圍包括：（1）環(huán)境保護(hù)方針與目標(biāo)；（2）組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)與權(quán)限；（3）環(huán)境因素識別與評價；（4）法律法規(guī)與其他要求；（5）資源、作用、職責(zé)、責(zé)任和權(quán)限；（6）運(yùn)行控制；（7）監(jiān)測與測量；（8）評估法規(guī)遵守情況；（9）內(nèi)部審核；（10）管理評審。2.2認(rèn)證所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)本次認(rèn)證所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)為《GB/T240012016環(huán)境管理體系要求和使用指南》以及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同到期日期本合同有效期為【年】，自合同生效之日起計算。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）提供真實、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)環(huán)境管理體系相關(guān)資料；（2）配合乙方的審核工作，提供必要的便利條件；（3）按照約定支付認(rèn)證費(fèi)用；（4）在合同有效期內(nèi)，保證物業(yè)環(huán)境管理體系的運(yùn)行符合認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)對甲方的物業(yè)環(huán)境管理體系進(jìn)行審核；（2）對甲方的物業(yè)環(huán)境管理體系進(jìn)行評估，并提供評估報告；（3）為甲方提供物業(yè)環(huán)境管理體系改進(jìn)的建議；（4）對甲方的資料和信息保密。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）為乙方提供技術(shù)支持；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行審核工作；（3）對甲方的資料和信息保密。第五條費(fèi)用與支付5.1認(rèn)證費(fèi)用本合同認(rèn)證費(fèi)用為人民幣【金額】，大寫：【金額大寫】。5.2支付方式與時間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將認(rèn)證費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第六條認(rèn)證流程6.1甲方提交申請甲方應(yīng)在合同生效之日起【天數(shù)】內(nèi)，向乙方提交認(rèn)證申請。6.2乙方進(jìn)行審核乙方應(yīng)在收到甲方申請之日起【天數(shù)】內(nèi)，對甲方的物業(yè)環(huán)境管理體系進(jìn)行現(xiàn)場審核。6.3丙方提供支持丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，為審核工作提供必要的支持。第七條認(rèn)證結(jié)果與使用7.1認(rèn)證結(jié)果的發(fā)放乙方應(yīng)在審核結(jié)束后【天數(shù)】內(nèi)，向甲方發(fā)放認(rèn)證結(jié)果。7.2認(rèn)證結(jié)果的使用范圍甲方在獲得認(rèn)證結(jié)果后，可以在宣傳材料、產(chǎn)品包裝、公司網(wǎng)站等載體上使用乙方認(rèn)證標(biāo)志，但不得用于誤導(dǎo)消費(fèi)者和夸大其詞。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后【年限】內(nèi)繼續(xù)有效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方或丙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為認(rèn)證費(fèi)用的【百分比】作為賠償。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時間完成審核工作或未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)證費(fèi)用的【百分比】作為賠償。9.3丙方違約責(zé)任丙方未按約定提供技術(shù)支持或協(xié)助的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)證費(fèi)用的【百分比】作為賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【具體地點】。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方可生效。11.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方未按約定支付認(rèn)證費(fèi)用，乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）甲方嚴(yán)重違反本合同的約定，乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方聲明甲方聲明其提供的所有信息和資料都是真實、完整、準(zhǔn)確的，不存在誤導(dǎo)、虛假或隱瞞的情況。13.2乙方聲明乙方聲明其將按照認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行審核，保證審核的客觀性、公正性和有效性。13.3丙方聲明丙方聲明其將提供真實、有效的技術(shù)支持和服務(wù)，確保審核工作的順利進(jìn)行。第十四條合同附件14.1認(rèn)證申請表本合同附件一為認(rèn)證申請表，甲方應(yīng)按照要求填寫并提交給乙方。14.2認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)文件本合同附件二為認(rèn)證所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)文件，乙方應(yīng)依據(jù)此文件進(jìn)行審核。14.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他與認(rèn)證相關(guān)的文件，包括但不限于甲方的環(huán)境管理體系文件、操作手冊、程序文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或可能參與本合同執(zhí)行過程的各方。1.2第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評審專家、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、其他利益相關(guān)者等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件當(dāng)本合同的執(zhí)行需要第三方介入時，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的條件和資格。2.2第三方介入的程序（1）甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方；（2）甲方、乙方和丙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定參與合同執(zhí)行過程；（4）甲方、乙方和丙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同要求。3.2第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對因其原因?qū)е碌募追?、乙方和丙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方和丙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不應(yīng)產(chǎn)生任何隸屬或其他利益關(guān)系。4.2甲方、乙方和丙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不應(yīng)產(chǎn)生任何隸屬或其他利益關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其合同范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在其合同約定范圍內(nèi)。5.2第三方應(yīng)對因其故意或重大過失導(dǎo)致的甲方、乙方和丙方的損失承擔(dān)無限責(zé)任。5.3甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對第三方承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行限制。第六條第三方介入對合同其他方的權(quán)益影響6.1第三方介入不應(yīng)影響甲方、乙方和丙方的權(quán)益，包括但不限于合同履行、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等。6.2第三方介入不應(yīng)改變甲方、乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3甲方、乙方和丙方應(yīng)保持合同的獨(dú)立性和完整性，不應(yīng)因第三方介入而影響合同的執(zhí)行。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更當(dāng)需要變更第三方時，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的終止當(dāng)?shù)谌讲辉傩枰槿霑r，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議終止第三方的介入。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約當(dāng)?shù)谌竭`反合同約定或法律法規(guī)要求時，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商處理。8.2甲方、乙方和丙方對第三方的違約處理不應(yīng)影響其自身的權(quán)益和合同履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過甲方、乙方和丙方的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決地點第三方介入產(chǎn)生的爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條其他條款10.1甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，履行對第三方的監(jiān)督和管理職責(zé)。10.2甲方、乙方和丙方應(yīng)保證第三方的介入不會影響合同的履行和甲乙方的權(quán)益。10.3第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的要求，不得違反甲乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：認(rèn)證申請表本附件應(yīng)包含甲方的基本信息、物業(yè)環(huán)境管理體系的概述、認(rèn)證請求等內(nèi)容。甲方應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)文件本附件應(yīng)包含認(rèn)證所依據(jù)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容和要求。附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于甲方的環(huán)境管理體系文件、操作手冊、程序文件、內(nèi)部控制文件等，以及乙方和丙方可能要求的其他文件。附件四：第三方評估報告如果合同執(zhí)行過程中涉及第三方評估，該報告應(yīng)詳細(xì)記錄評估過程、結(jié)果和建議。附件五：合同履行證明文件包括但不限于支付憑證、服務(wù)提供證明、質(zhì)量控制記錄、客戶滿意度調(diào)查結(jié)果等，用以證明合同的履行情況。附件六：違約行為記錄記錄合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于遲延履行、不履行、瑕疵履行等情況。附件七：爭議解決過程中的通信記錄包括但不限于雙方協(xié)商的通信郵件、會議記錄、書面溝通等，用以證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付認(rèn)證費(fèi)用。2.乙方未按約定時間完成審核工作。3.丙方未按約定提供技術(shù)支持或協(xié)助。4.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。5.甲方、乙方、丙方未履行對第三方的監(jiān)督和管理職責(zé)。6.第三方違反法律法規(guī)或合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付認(rèn)證費(fèi)用，乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間完成審核工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為認(rèn)證費(fèi)用的【百分比】。3.丙方未按約定提供技術(shù)支持或協(xié)助，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為認(rèn)證費(fèi)用的【百分比】。4.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此造成的損失。5.甲方、乙方、丙方未履行對第三方的監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致第三方違約的，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同