2024年度租賃車位：辦公大樓租賃期間停車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃車位：辦公大樓租賃期間停車位租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃車位3.租賃期限4.租賃費用5.停車位使用規(guī)定6.租賃期間的維護與管理7.保險責任8.違約責任9.爭議解決方式10.合同的生效、變更與解除11.保密條款12.法律適用與爭議解決13.其他條款14.附件1.1租賃雙方的名稱和地址1.2租賃雙方的權益和義務2.1租賃車位的數(shù)量和位置2.2車位的使用權和占有權3.1租賃期限的起止日期3.2租賃期間的續(xù)租與退租4.1租賃費用的計算方式4.2租賃費用的支付時間和方式5.1停車位使用規(guī)定的內容5.2違反停車位使用規(guī)定的處理措施6.1租賃期間的維護與管理責任6.2租賃期間的維修費用承擔7.1保險責任的范圍和內容7.2保險費用的承擔8.1違約責任的具體情形8.2違約責任的賠償方式9.1爭議解決的方式和機構9.2爭議解決的時間限制10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件11.1保密條款的內容11.2保密條款的期限12.1法律適用12.2爭議解決的地點和機構13.1其他條款的內容14.1附件的名稱和數(shù)量14.2附件的生效條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1租賃雙方的名稱和地址地址：地址：1.2租賃雙方的權益和義務甲方權益：（1）有權按照約定使用租賃車位。甲方義務：（1）按照約定支付租賃費用。（2）遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位。乙方權益：（1）有權要求甲方按照約定支付租賃費用。（2）有權要求甲方遵守車位使用規(guī)定。乙方義務：（1）提供租賃車位，并保證車位的正常使用。（2）負責車位的維護與管理，確保車位的合理使用。2.租賃車位2.1租賃車位的數(shù)量和位置甲方租賃車位共計（數(shù)量）個，位于（具體位置）。2.2車位的使用權和占有權甲方在租賃期間享有車位的使用權和占有權。3.租賃期限3.1租賃期限的起止日期本合同自（起始日期）至（終止日期）。3.2租賃期間的續(xù)租與退租（1）如甲方需續(xù)租，應于租賃期限到期前（提前通知時間）通知乙方，并簽訂續(xù)租合同。（2）如甲方需退租，應提前（提前通知時間）通知乙方，并按照約定辦理退租手續(xù)。4.租賃費用4.1租賃費用的計算方式租賃費用按（計算方式，如：按月、按年等）計算。4.2租賃費用的支付時間和方式甲方應于（支付時間，如：每月底）支付租賃費用，支付方式為（支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。5.停車位使用規(guī)定5.1停車位使用規(guī)定的內容（1）甲方應按照約定時間使用車位，不得擅自轉租、轉讓或轉借車位。（2）甲方應遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮。（3）甲方車輛進入停車場時，應遵守交通規(guī)則，安全駕駛。5.2違反停車位使用規(guī)定的處理措施（1）甲方違反停車位使用規(guī)定的，乙方有權要求甲方改正。（2）甲方違反停車位使用規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。6.租賃期間的維護與管理6.1租賃期間的維護與管理責任（1）乙方負責車位的日常維護與管理，確保車位的正常使用。（2）乙方應定期檢查車位設施，保障設施的正常運行。6.2租賃期間的維修費用承擔（1）因正常使用導致的磨損和損壞，維修費用由乙方承擔。（2）因甲方原因導致的損壞，維修費用由甲方承擔。7.保險責任7.1保險責任的范圍和內容甲方應自行購買車位保險，保險范圍包括但不限于車輛損失、第三者責任等。7.2保險費用的承擔甲方應承擔保險費用的全部費用。8.違約責任8.1違約責任的具體情形（1）甲方未按照約定時間支付租賃費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）乙方未按照約定提供車位的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）甲方違反停車位使用規(guī)定的，乙方有權要求甲方改正，并有權解除合同。8.2違約責任的賠償方式違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為租賃費用的（百分比）。9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式和機構如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發(fā)生之日起（時間限制）內解決爭議。10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因不可抗力導致合同無法履行的。11.保密條款11.1保密條款的內容甲乙雙方應對合同內容、商務談判、技術資料等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2保密條款的期限保密條款的期限為合同終止之日起（時間限制）。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的地點和機構如發(fā)生爭議，雙方同意將爭議提交至（地點和機構）進行仲裁。13.其他條款13.1其他條款的內容甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他條款的補充本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.附件14.1附件的名稱和數(shù)量附件一：租賃車位示意圖附件二：租賃費用明細表14.2附件的生效條件附件自甲乙雙方簽字蓋章之日起與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、維修服務提供商等。1.2第三方責任劃分第三方介入時，其責任范圍和責任限額應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。2.第三方介入情形及額外條款2.1中介方介入如合同執(zhí)行過程中涉及中介方，中介方的職責和權益應在合同中明確。中介方應承擔協(xié)助甲乙雙方履行合同義務的責任，并按照約定收取中介費用。2.2監(jiān)管機構介入如合同執(zhí)行過程中涉及監(jiān)管機構，甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，并按照監(jiān)管機構的要求履行合同義務。監(jiān)管機構的介入不影響甲乙雙方的權利和義務。2.3維修服務提供商介入如合同執(zhí)行過程中涉及維修服務提供商，甲乙雙方應與維修服務提供商簽訂獨立的維修服務合同，并明確維修服務的范圍、費用及責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應根據(jù)合同性質、交易習慣和公平原則，確定第三方的責任限額。責任限額可以采取固定金額、按比例分擔等方式。3.2第三方責任限額的告知甲乙雙方應在合同中明確告知第三方其責任限額，以確保第三方了解其權利和義務。4.第三方權益保護4.1第三方權益的保護措施甲乙雙方應采取合理措施保護第三方的合法權益，確保第三方在合同執(zhí)行過程中不受損失。4.2第三方權益的損害賠償如甲乙雙方違反合同規(guī)定，導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應承擔相應的損害賠償責任。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方之間的合同關系應以本合同為準。第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守甲乙雙方的指示和要求。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.第三方違約處理6.1第三方違約的情形第三方未按照合同約定履行義務，視為違約。6.2第三方違約的處理方式甲乙雙方有權要求第三方改正違約行為，并承擔違約責任。如第三方未能改正違約行為，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的違約責任。7.第三方解除合同7.1第三方解除合同的情形如第三方因特殊情況無法繼續(xù)履行合同，有權提前解除合同。7.2第三方解除合同的程序第三方應提前（提前通知時間）通知甲乙雙方，并按照約定辦理合同解除手續(xù)。8.第三方合同的生效、變更與解除8.1第三方合同的生效條件第三方合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方合同的變更程序第三方合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3第三方合同的解除條件第三方合同的解除條件應在本合同中予以明確。9.附件9.1附件的名稱和數(shù)量附件：第三方合同及相關文件清單9.2附件的生效條件附件自甲乙雙方簽字蓋章之日起與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃車位示意圖詳細要求：本示意圖應明確標出車位的位置、數(shù)量及尺寸，以便甲方了解車位具體情況。附件二：租賃費用明細表詳細要求：明細表應詳細列出租賃費用的構成，包括基本費用、額外費用等，以便甲方了解費用支付情況。附件三：維修服務合同詳細要求：合同應明確維修服務的范圍、內容、頻率及費用，以便甲方了解維修服務的情況。附件四：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應證明甲方車輛在租賃期間已購買車位保險，保險范圍包括但不限于車輛損失、第三者責任等。附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內容、責任、費用及違約責任，以便甲方了解第三方服務的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按照約定時間支付租賃費用。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金為租賃費用的（百分比）。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按照約定提供車位。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為示例：第三方未按照約定提供維修服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。4.甲方違反停車位使用規(guī)定的行為及責任認定違約行為示例：甲方擅自轉租