2024年度電梯設(shè)備融資租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯設(shè)備融資租賃合同第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租人信息出租人全稱：X電梯設(shè)備有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法人代表：X聯(lián)系電話：1.2承租人信息承租人全稱：X物業(yè)管理有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法人代表：X聯(lián)系電話：1.3電梯設(shè)備定義電梯設(shè)備名稱：X型號電梯設(shè)備數(shù)量：共臺設(shè)備描述：詳見附件一《電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)》第二條租賃物與租賃期限2.1租賃物描述本合同租賃物為甲方擁有的X型號電梯，共計臺。2.2租賃期限租賃期限為自電梯設(shè)備交付之日起至本合同約定租賃期滿之日止。租賃期共計年。2.3租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為：年月日租賃結(jié)束日期為：年月日第三條租金支付3.1租金金額租金金額為每月人民幣萬元整。租金按月支付。3.2租金支付方式承租人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付周期租金支付周期為每月日。3.4滯納金計算逾期支付租金的，承租人應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的千分之五。第四條租賃物的交付與驗收4.1交付日期電梯設(shè)備的交付日期為年月日。4.2交付地點電梯設(shè)備的交付地點為甲方指定的乙方項目現(xiàn)場。4.3驗收標準與程序電梯設(shè)備交付時，雙方應(yīng)按照附件二《電梯設(shè)備驗收標準》進行驗收。驗收合格后，雙方在驗收報告上簽字確認。第五條出租人的權(quán)利與義務(wù)5.1出租人權(quán)利（1）按照合同約定收取租金。（2）對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。（3）有權(quán)解除合同，提前收回租賃物，當承租人嚴重違反合同約定時。5.2出租人義務(wù)（1）按照約定時間、地點交付租賃物。（2）保證租賃物符合約定的質(zhì)量和性能。（3）提供租賃物的使用、維護和保養(yǎng)培訓(xùn)。第六條承租人的權(quán)利與義務(wù)6.1承租人權(quán)利（1）按照合同約定使用租賃物。（2）要求出租人按照約定進行維修和保養(yǎng)。（3）有權(quán)提前終止合同，返還租賃物。6.2承租人義務(wù)（1）按照約定時間、方式支付租金。（2）妥善使用和保管租賃物，不得擅自改動、損壞或轉(zhuǎn)租。（3）按照約定承擔租賃物的維修和保養(yǎng)費用。第七條保險責任7.1保險購買承租人應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物購買保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。7.2保險理賠保險理賠過程中，承租人應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進行理賠。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3電梯設(shè)備定義第二條租賃物及數(shù)量2.1租賃物描述2.2數(shù)量與規(guī)格2.3交付及驗收第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及賬戶第五條維護與保養(yǎng)5.1承租人責任5.2出租人責任5.3例行檢查與維修第六條保險事項6.1保險責任6.2保險費用6.3保險理賠第七條違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約后果及賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力后果8.3不可抗力處理第九條爭議解決9.1爭議類型9.2解決方式9.3仲裁或訴訟第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)13.3售后服務(wù)第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3附則652578第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責任（1）電梯設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)由承租人負責。（2）遇有重大故障，承租人應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的指示進行維修。8.2保養(yǎng)責任（1）承租人應(yīng)按照電梯設(shè)備的使用說明書，定期進行保養(yǎng)。（2）電梯設(shè)備每年應(yīng)進行一次全面檢查，檢查由甲方指定的專業(yè)機構(gòu)進行。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。9.2解除條件合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。解除合同后，承租人應(yīng)按照甲方的要求，返還租賃物，并支付相關(guān)費用。第十條違約責任10.1出租人違約出租人未按照合同約定交付租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量和性能的，承租人有權(quán)要求出租人承擔違約責任。10.2承租人違約承租人未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用、保管租賃物的，出租人有權(quán)要求承租人承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條適用法律12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的附錄附錄一：《電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)》附錄二：《電梯設(shè)備驗收標準》13.2合同的附件附件一：《租賃物交付確認書》附件二：《電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄》第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。14.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，承租人按照約定返還租賃物。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）合同約定的其他終止條件。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租人信息出租人全稱：電梯設(shè)備有限公司法人代表：X注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.2承租人信息承租人全稱：公司法人代表：X注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.3電梯設(shè)備定義本合同所稱電梯設(shè)備指的是由出租人提供，用于承租人項目建設(shè)的型號電梯一臺（套），具體參數(shù)和型號詳見附件一。第二條租賃物及數(shù)量2.1租賃物描述本合同租賃物為型號電梯一臺（套），具體參數(shù)和型號詳見附件一。2.2數(shù)量與規(guī)格本合同租賃電梯設(shè)備數(shù)量為1臺（套），規(guī)格型號為型號。2.3交付及驗收出租人應(yīng)按照合同約定時間將電梯設(shè)備交付給承租人，承租人應(yīng)按照合同約定對電梯設(shè)備進行驗收。電梯設(shè)備驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證書。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。3.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)租合同，并約定續(xù)租期限及租金等事項。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括電梯設(shè)備租金、安裝費、維護保養(yǎng)費等。4.2租金支付周期承租人應(yīng)按照本合同約定的租金支付周期，將租金支付給出租人。租金支付周期為一個月。4.3支付方式及賬戶承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租人指定的賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：電梯設(shè)備有限公司賬號：【】開戶銀行：【】第五條維護與保養(yǎng)5.1承租人責任承租人應(yīng)按照電梯設(shè)備的使用說明和維護保養(yǎng)要求，對電梯設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)。5.2出租人責任出租人應(yīng)負責電梯設(shè)備的重大維修和故障排除，以及定期對電梯設(shè)備進行安全檢查。5.3例行檢查與維修出租人應(yīng)按照電梯設(shè)備的使用年限和運行情況，定期對電梯設(shè)備進行例行檢查和維修。如檢查發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時進行維修，確保電梯設(shè)備的安全運行。第六條保險事項6.1保險責任承租人應(yīng)為本合同電梯設(shè)備購買財產(chǎn)保險，保險責任包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。6.2保險費用保險費用由承租人承擔。6.3保險理賠電梯設(shè)備發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料。保險理賠事宜由承租人負責處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、保險理賠等。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入本合同所引起的責任和損失，由第三方承擔。甲方和乙方不承擔因第三方原因造成的損失。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取費用。第十七條甲方和乙方的義務(wù)17.1甲方義務(wù)（1）對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）協(xié)助乙方處理與第三方的糾紛。17.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。（2）協(xié)助甲方處理與第三方的糾紛。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同。18.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，按照第三方與甲方、乙方簽訂的合同確定。18.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決第三方與甲方、乙方之間的糾紛，按照第三方與甲方、乙方簽訂的合同解決。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在承擔責任時，其賠償金額的上限。19.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方與甲方、乙方簽訂的合同確定。19.3第三方責任限額調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整，需經(jīng)過甲方和乙方協(xié)商一致。第二十章附加條款20.1本合同的附件本合同的附件包括第三方與甲方、乙方簽訂的合同、技術(shù)支持協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。20.2本合同的補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方和乙方同意。第二十一章合同的生效、修改與終止21.1合同生效條件本合同自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2合同修改程序合同的修改應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方和乙方同意。21.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，乙方按照約定返還租賃物。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）合同約定的其他終止條件。第二十二章爭議解決22.1協(xié)商解決合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。22.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十三章其他條款23.1合同的附錄附錄包括第三方與甲方、乙方簽訂的合同、技術(shù)支持協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。23.2合同的附件附件包括租賃物交付確認書、電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄等。第二十四章合同的生效、修改與終止24.1合同生效條件本合同自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同修改程序合同的修改應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲方和乙方同意。24.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，乙方按照約定返還租賃物。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）合同約定的其他終止條件。第八條不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。8.2不可抗力后果在租賃期限內(nèi)，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致電梯設(shè)備無法正常使用，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如果不可抗力事件持續(xù)時間超過30天，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔違約責任。8.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)電梯設(shè)備的正常使用，并繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議類型本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同的條款解釋、履行情況、違約責任等。9.2解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁或訴訟雙方同意，任何爭議均通過訴訟解決，而非仲裁。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更與解除的程序變更或解除本合同，應(yīng)遵循合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照雙方協(xié)商確定的程序進行。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報送對方備案。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓本合同的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對受讓方承擔原合同項下的全部權(quán)利義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、市場信息等。12.2保密義務(wù)雙方對獲得的對方保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起2年。第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持出租人應(yīng)提供必要的電梯設(shè)備技術(shù)支持，包括操作培訓(xùn)、維修指導(dǎo)等。13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)出租人應(yīng)根據(jù)承租人的要求，提供電梯設(shè)備操作和維護的培訓(xùn)與指導(dǎo)。13.3售后服務(wù)出租人應(yīng)提供電梯設(shè)備的售后服務(wù)，包括設(shè)備維修、配件供應(yīng)等。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止本合同租賃期滿或者雙方達成終止協(xié)議的，合同即行終止。14.3附則本合同未盡