個(gè)人工程承包合同范本

個(gè)人工程承包合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)地所在的固定電話(huà)號(hào)碼

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)地所在的固定電話(huà)號(hào)碼

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××號(hào)的地塊，擬對(duì)該地塊進(jìn)行建筑工程；乙方具備建筑工程承包資質(zhì)，且在業(yè)界擁有良好的口碑和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將上述工程承包給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定完成工程承包任務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工程承包事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在工程建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。雙方應(yīng)密切配合，共同推進(jìn)工程建設(shè)的順利完成。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同應(yīng)對(duì)，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方擁有的地塊進(jìn)行建筑工程，由乙方按照甲方的要求完成設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程的建設(shè)任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：工程項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì)、施工方案的制定與實(shí)施、材料設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)、工程質(zhì)量的保證與監(jiān)督、工程進(jìn)度的控制與調(diào)整、安全生產(chǎn)的管理與落實(shí)等。

第二條定義

1."工程"：指甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)的建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施。

2."合同價(jià)格"：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的工程款項(xiàng)。

3."工程期限"：指甲方規(guī)定乙方完成工程的時(shí)間期限。

4."工程質(zhì)量"：指甲方要求乙方施工的工程應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成工程。

2.甲方應(yīng)提供工程建設(shè)的必要資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可、施工許可等。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)格，以保證乙方的施工進(jìn)度和工程順利進(jìn)行。

4.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與工程建設(shè)有關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于政府部門(mén)、社區(qū)、相鄰權(quán)屬人等。

6.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間辦理工程結(jié)算手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定收取合同價(jià)格。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成工程，并確保工程達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購(gòu)等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，除非另有約定。

4.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全生產(chǎn)，對(duì)工程安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

7.乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程本身存在的質(zhì)量問(wèn)題無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)。

8.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定本工程合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包括但不限于工程的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

3.支付時(shí)間：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)格的30%；

c.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的80%時(shí)，甲方支付合同價(jià)格的30%；

d.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.設(shè)計(jì)階段：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)；

b.施工階段：設(shè)計(jì)完成后XX個(gè)月內(nèi)完成施工；

c.驗(yàn)收階段：施工完成后XX個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)格的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

b.甲方未按約定提供工程建設(shè)必要資料的，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.甲方未按時(shí)辦理工程結(jié)算的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

b.乙方轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金；

c.乙方在工程保修期內(nèi)，未按約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

d.乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，恢復(fù)合同履行。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的責(zé)任和義務(wù)將相應(yīng)暫停或部分免除。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的期限，繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。

3.若雙方選擇訴訟解決，則應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著公平、公正、合作的原則，積極尋求解決方案，避免爭(zhēng)議的擴(kuò)大和影響。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款的約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止；

b.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)180天，雙方無(wú)法履行合同；

c.一方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.工程設(shè)