建筑工程監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理工作程序

建筑工程監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理工作程序第一節(jié)監(jiān)理工作總程序根據(jù)工程的具體情況，本工程項目監(jiān)理工作程序按照監(jiān)理準(zhǔn)備與監(jiān)理實施進(jìn)行。表1一．工程建設(shè)監(jiān)理工作總程序跟隨工程進(jìn)展，對工程實施全方位監(jiān)控組織召開開工預(yù)備會議協(xié)助業(yè)主做好開前的準(zhǔn)備工作熟悉工程情況、收集數(shù)據(jù)資料簽訂監(jiān)理合同、承接監(jiān)理任務(wù)跟隨工程進(jìn)展，對工程實施全方位監(jiān)控組織召開開工預(yù)備會議協(xié)助業(yè)主做好開前的準(zhǔn)備工作熟悉工程情況、收集數(shù)據(jù)資料簽訂監(jiān)理合同、承接監(jiān)理任務(wù)編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則施工招標(biāo)及設(shè)備采購監(jiān)理施工招標(biāo)及設(shè)備采購監(jiān)理督促承包商做好施工準(zhǔn)備督促承包商做好施工準(zhǔn)備組織設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審組織設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審審查施工組織設(shè)計（方案）審查施工組織設(shè)計（方案）審查承包商質(zhì)量技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、確認(rèn)分包單位審查承包商質(zhì)量技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、確認(rèn)分包單位協(xié)助設(shè)備采購安裝和調(diào)試驗收處理工程索賠，調(diào)解合同爭議監(jiān)控材料、配件和工序過程及關(guān)鍵部位質(zhì)量審查技術(shù)資料，檢查工程質(zhì)量，提出評估報告組織隱蔽工程和分部分項工程驗收跟蹤和監(jiān)控工程進(jìn)度組織工程會議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系進(jìn)行工程計量和支付處理工程變更檢查承包商安全保障措施及安全文明施工協(xié)助設(shè)備采購安裝和調(diào)試驗收處理工程索賠，調(diào)解合同爭議監(jiān)控材料、配件和工序過程及關(guān)鍵部位質(zhì)量審查技術(shù)資料，檢查工程質(zhì)量，提出評估報告組織隱蔽工程和分部分項工程驗收跟蹤和監(jiān)控工程進(jìn)度組織工程會議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系進(jìn)行工程計量和支付處理工程變更檢查承包商安全保障措施及安全文明施工審查承包商提交竣工申請報告并組織竣工初步驗收審查承包商提交竣工申請報告并組織竣工初步驗收整理監(jiān)理文檔向業(yè)主提出監(jiān)理工作報告整理監(jiān)理文檔向業(yè)主提出監(jiān)理工作報告審核承包商工程竣工驗收資料審核承包商工程竣工驗收資料參與工程交付，簽發(fā)工程移交證書組織工程預(yù)驗收參與工程交付，簽發(fā)工程移交證書組織工程預(yù)驗收參加業(yè)主組織的竣工驗收參加業(yè)主組織的竣工驗收督促承包商履行工程保修義務(wù)督促承包商履行工程保修義務(wù)第二節(jié)施工階段監(jiān)理工作程序施工階段監(jiān)理工作主要程序熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細(xì)則熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細(xì)則 二．質(zhì)量控制監(jiān)理程（一）質(zhì)量控制一般監(jiān)理程序1．施工過程質(zhì)量監(jiān)理工作程序承包商按要求填寫并須附上；施工組織設(shè)計或施工方案承包商的資格證件承包商按要求填寫并須附上；施工組織設(shè)計或施工方案承包商的資格證件工程坐標(biāo)放樣及放線簽證管理人員名單及分工單位工程開工報告單位工程開工報告建設(shè)單位提供：建設(shè)工程施工合同建設(shè)單位提供：建設(shè)工程施工合同與工程有關(guān)的文件工程施工圖工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察資料圖紙會審及變更資料審核開工報告監(jiān)理工程師審核開工報告監(jiān)理工程師不同意不同意審核結(jié)果審核結(jié)果同意，簽字蓋章同意，簽字蓋章開工開工口頭通知發(fā)備忘錄口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知施工全過程檢查監(jiān)理工程師整改整改必須附上：各項材料出廠合格證各項材料試驗報告必須附上：各項材料出廠合格證各項材料試驗報告配合比通知單強度和抗?jié)B試驗報告分項工程質(zhì)量檢驗評定報告其他檢測和試驗報告填報每道分項工程質(zhì)量驗收證簽證填報每道分項工程質(zhì)量驗收證簽證承包商必要的送檢監(jiān)理工程師必要的送檢監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師檢驗結(jié)果報監(jiān)理工程師檢驗結(jié)果報監(jiān)理工程師不合格不合格返工審批結(jié)果返工審批結(jié)果填報中間交工評定簽證填報中間交工評定簽證承包商承包商現(xiàn)場竣工驗收監(jiān)理工程師現(xiàn)場竣工驗收監(jiān)理工程師竣工資料竣工圖審核監(jiān)理工程師不合格不合格驗收結(jié)果移交建設(shè)單位使用整改驗收結(jié)果移交建設(shè)單位使用整改返工

2．圖紙會審監(jiān)理工作程序返工向承包商、監(jiān)理、質(zhì)檢等有關(guān)單位發(fā)送圖紙文件向承包商、監(jiān)理、質(zhì)檢等有關(guān)單位發(fā)送圖紙文件業(yè)主收到圖紙業(yè)主收到圖紙記下欠缺圖號、請業(yè)主補齊監(jiān)理按專業(yè)和圖號清點圖紙記下欠缺圖號、請業(yè)主補齊監(jiān)理按專業(yè)和圖號清點圖紙監(jiān)理單位閱圖、記錄問題和意見業(yè)主閱圖、記錄問題和意見承包商閱圖、記錄問題和意見監(jiān)理單位閱圖、記錄問題和意見業(yè)主閱圖、記錄問題和意見承包商閱圖、記錄問題和意見監(jiān)理機構(gòu)整理、匯總后形成書面審圖意見監(jiān)理機構(gòu)整理、匯總后形成書面審圖意見業(yè)主送達(dá)設(shè)計院并確定圖紙會審時間 業(yè)主送達(dá)設(shè)計院并確定圖紙會審時間質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督安全監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督總監(jiān)主持召開設(shè)計交底、圖紙會審質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督安全監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督總監(jiān)主持召開設(shè)計交底、圖紙會審監(jiān)理記錄和編寫會審紀(jì)要、整理設(shè)計交底及會審紀(jì)要由設(shè)計單位陳述和書面提交設(shè)計交底、補充資料和圖紙答疑監(jiān)理、業(yè)主、承包商及參會各單位提出審圖意見和疑問監(jiān)理記錄和編寫會審紀(jì)要、整理設(shè)計交底及會審紀(jì)要由設(shè)計單位陳述和書面提交設(shè)計交底、補充資料和圖紙答疑監(jiān)理、業(yè)主、承包商及參會各單位提出審圖意見和疑問會審紀(jì)要簽蓋章后與設(shè)計交底一并送各有關(guān)單位會審紀(jì)要簽蓋章后與設(shè)計交底一并送各有關(guān)單位提交質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備查提交質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備查提交安全監(jiān)督機構(gòu)備查

3、審查施工組織設(shè)計方案監(jiān)理工作程序工程項目開工前工程項目開工前關(guān)鍵部位、重要設(shè)備和專業(yè)性強的項目還須承包商報送專題施工方案并報審承包商向監(jiān)理報送施工組織設(shè)計（方案）及報審表關(guān)鍵部位、重要設(shè)備和專業(yè)性強的項目還須承包商報送專題施工方案并報審承包商向監(jiān)理報送施工組織設(shè)計（方案）及報審表必要時，監(jiān)理建議業(yè)主邀請專家分析專業(yè)監(jiān)理工程師審查并簽署審查意見必要時，監(jiān)理建議業(yè)主邀請專家分析專業(yè)監(jiān)理工程師審查并簽署審查意見業(yè)主、設(shè)計、勘察、質(zhì)檢、安檢、承包商、監(jiān)理有關(guān)方參加監(jiān)理單位組織會審業(yè)主、設(shè)計、勘察、質(zhì)檢、安檢、承包商、監(jiān)理有關(guān)方參加監(jiān)理單位組織會審技術(shù)組織、質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等保證體系和措施的科學(xué)性、針對性、可靠性項目組織管理機構(gòu)人員名單及資格的符合性和合理性材料設(shè)備物資、勞動力、施工主要機械設(shè)備及計量、測量器具的配置計劃的合理性針對性施工進(jìn)度計劃和平面布置的合理性項目施工工藝施工方法的可行性和可靠性施工順序安排的合理性內(nèi)容的完整性技術(shù)組織、質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等保證體系和措施的科學(xué)性、針對性、可靠性項目組織管理機構(gòu)人員名單及資格的符合性和合理性材料設(shè)備物資、勞動力、施工主要機械設(shè)備及計量、測量器具的配置計劃的合理性針對性施工進(jìn)度計劃和平面布置的合理性項目施工工藝施工方法的可行性和可靠性施工順序安排的合理性內(nèi)容的完整性專業(yè)監(jiān)理工程師匯總會審意見專業(yè)監(jiān)理工程師匯總會審意見不滿足要求不滿足要求總監(jiān)理工程師審簽會議紀(jì)要總監(jiān)理工程師審簽會議紀(jì)要監(jiān)理檢查認(rèn)證滿意監(jiān)理審批簽認(rèn)承包商組織實施監(jiān)理檢查認(rèn)證滿意監(jiān)理審批簽認(rèn)承包商組織實施承包商修改、完善提交新的施工方案承包商糾正、整改、補報監(jiān)理監(jiān)督落實實施情況承包商修改、完善提交新的施工方案承包商糾正、整改、補報監(jiān)理監(jiān)督落實實施情況監(jiān)理發(fā)出整改通知，必要時發(fā)出暫停工指令發(fā)現(xiàn)承包商未按照已批準(zhǔn)的施工組織（方案）進(jìn)行實施發(fā)現(xiàn)原批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（方案）已不能滿足施工要求監(jiān)理發(fā)出調(diào)整、修改通知監(jiān)理發(fā)出整改通知，必要時發(fā)出暫停工指令發(fā)現(xiàn)承包商未按照已批準(zhǔn)的施工組織（方案）進(jìn)行實施發(fā)現(xiàn)原批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（方案）已不能滿足施工要求監(jiān)理發(fā)出調(diào)整、修改通知實施正常實施正常承包商按批準(zhǔn)施工組織設(shè)計（方案）繼續(xù)實施承包商按批準(zhǔn)施工組織設(shè)計（方案）繼續(xù)實施

4、工程監(jiān)理會議工作程序工程開工預(yù)備會議監(jiān)理工作程序監(jiān)理和業(yè)主確定開工預(yù)備會議內(nèi)容監(jiān)理和業(yè)主確定開工預(yù)備會議內(nèi)容監(jiān)理或業(yè)主發(fā)出召集會議通知（時間、地點、議程、所需資料）監(jiān)理或業(yè)主發(fā)出召集會議通知（時間、地點、議程、所需資料）有關(guān)單位及人員質(zhì)監(jiān)機構(gòu)承建商設(shè)計單位業(yè)主有關(guān)單位及人員質(zhì)監(jiān)機構(gòu)承建商設(shè)計單位業(yè)主監(jiān)理監(jiān)理或業(yè)主主持會議監(jiān)理或業(yè)主主持會議業(yè)主根據(jù)監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)授權(quán)明確工程例會的議程、主要人員、時間、地點及紀(jì)要確定方式檢查承包商負(fù)責(zé)開工準(zhǔn)備情況檢查業(yè)主負(fù)責(zé)的開工條件準(zhǔn)備情況總監(jiān)明確監(jiān)理工作有關(guān)程序和要求明確信息傳遞程序、聯(lián)絡(luò)方式和渠道處理和協(xié)商其它需要解決的問題業(yè)主監(jiān)理承包單位介紹現(xiàn)場機構(gòu)、人員及分工業(yè)主根據(jù)監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)授權(quán)明確工程例會的議程、主要人員、時間、地點及紀(jì)要確定方式檢查承包商負(fù)責(zé)開工準(zhǔn)備情況檢查業(yè)主負(fù)責(zé)的開工條件準(zhǔn)備情況總監(jiān)明確監(jiān)理工作有關(guān)程序和要求明確信息傳遞程序、聯(lián)絡(luò)方式和渠道處理和協(xié)商其它需要解決的問題業(yè)主監(jiān)理承包單位介紹現(xiàn)場機構(gòu)、人員及分工監(jiān)理負(fù)責(zé)整理預(yù)備會議紀(jì)要監(jiān)理負(fù)責(zé)整理預(yù)備會議紀(jì)要監(jiān)理送交與會各代表會簽紀(jì)要監(jiān)理送交與會各代表會簽紀(jì)要監(jiān)理在會議結(jié)束后二個工作日內(nèi)發(fā)出預(yù)備會議紀(jì)要監(jiān)理在會議結(jié)束后二個工作日內(nèi)發(fā)出預(yù)備會議紀(jì)要各單位簽收預(yù)備會議紀(jì)要各單位簽收預(yù)備會議紀(jì)要

工程例會監(jiān)理工作程序施工過程中，在預(yù)備會已明確時間、地點施工過程中，在預(yù)備會已明確時間、地點必要時邀請有關(guān)單位及人員參加會議必要時邀請有關(guān)單位及人員參加會議各方代表按時參加工程例會各方代表按時參加工程例會 總監(jiān)負(fù)責(zé)主持工程例會總監(jiān)負(fù)責(zé)主持工程例會 監(jiān)理對上次例會以來的質(zhì)量、進(jìn)度、造價、安全及環(huán)境等事項通報并提出問題、意見和要求承包商對上次例會以來的質(zhì)量、進(jìn)度、造價、安全及環(huán)境等事項陳述，并提出有關(guān)配合解決的問題，同時提出下一階段計劃、實施措施監(jiān)理檢查上次例會議定事項的落實情況和分析未完事項原因總監(jiān)對討論事項進(jìn)行總結(jié)，并對下一階段工作內(nèi)容進(jìn)行安排監(jiān)理對各方提出的問題、要求和其它要解決事項組織逐項討論業(yè)主其他參會人員對上次例會以來的事項檢查并提出問題和要求監(jiān)理對上次例會以來的質(zhì)量、進(jìn)度、造價、安全及環(huán)境等事項通報并提出問題、意見和要求承包商對上次例會以來的質(zhì)量、進(jìn)度、造價、安全及環(huán)境等事項陳述，并提出有關(guān)配合解決的問題，同時提出下一階段計劃、實施措施監(jiān)理檢查上次例會議定事項的落實情況和分析未完事項原因總監(jiān)對討論事項進(jìn)行總結(jié)，并對下一階段工作內(nèi)容進(jìn)行安排監(jiān)理對各方提出的問題、要求和其它要解決事項組織逐項討論業(yè)主其他參會人員對上次例會以來的事項檢查并提出問題和要求監(jiān)理負(fù)責(zé)整理工程例會記錄后按預(yù)期會明確的確認(rèn)方式進(jìn)行監(jiān)理負(fù)責(zé)整理工程例會記錄后按預(yù)期會明確的確認(rèn)方式進(jìn)行總監(jiān)簽發(fā)工程例會紀(jì)要總監(jiān)簽發(fā)工程例會紀(jì)要監(jiān)理在結(jié)束會議后按預(yù)備會議監(jiān)理在結(jié)束會議后按預(yù)備會議明確的時間內(nèi)發(fā)送例會紀(jì)要各單位簽收工程例會紀(jì)要各單位簽收工程例會紀(jì)要

5、工程開工監(jiān)理工作程序包括工程施工許可證復(fù)印件（蓋公章）包括工程施工許可證復(fù)印件（蓋公章）承建商向監(jiān)理報送工程報審表及相關(guān)資料承建商向監(jiān)理報送工程報審表及相關(guān)資料監(jiān)理審查確認(rèn)已具備開工的條件監(jiān)理審查確認(rèn)已具備開工的條件進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求檢查施工現(xiàn)場準(zhǔn)備情況是否滿足施工要求已組織設(shè)計交底圖紙會審，總監(jiān)已批準(zhǔn)施工組織設(shè)計（方案）承建商現(xiàn)場管理人員已到位，機具施工人員進(jìn)場，材料已落實承建商提交的開工報告已獲業(yè)主批準(zhǔn)進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求檢查施工現(xiàn)場準(zhǔn)備情況是否滿足施工要求已組織設(shè)計交底圖紙會審，總監(jiān)已批準(zhǔn)施工組織設(shè)計（方案）承建商現(xiàn)場管理人員已到位，機具施工人員進(jìn)場，材料已落實承建商提交的開工報告已獲業(yè)主批準(zhǔn)業(yè)主和承建商施工許可證已獲主管部門批準(zhǔn)向承建商發(fā)出監(jiān)理通知單或向業(yè)主發(fā)監(jiān)理工程通知單，明確其責(zé)任按合同爭議程序進(jìn)行不滿足監(jiān)理審查結(jié)果報告業(yè)主向承建商發(fā)出監(jiān)理通知單或向業(yè)主發(fā)監(jiān)理工程通知單，明確其責(zé)任按合同爭議程序進(jìn)行不滿足監(jiān)理審查結(jié)果報告業(yè)主協(xié)商不一致協(xié)商一致滿足協(xié)商不一致協(xié)商一致滿足監(jiān)理和承包商共同協(xié)商業(yè)主批準(zhǔn)總監(jiān)簽發(fā)工程開工指令整改后監(jiān)理和承包商共同協(xié)商業(yè)主批準(zhǔn)總監(jiān)簽發(fā)工程開工指令 滿足有異議有異議承包商對合同工期起算日意見承包商對合同工期起算日意見無異議無異議工程正式開工工程正式開工

6、施工測量監(jiān)理程序當(dāng)起始依據(jù)是臨近原有建筑構(gòu)筑物時，各有關(guān)方面代表要到現(xiàn)場指定與確認(rèn)通知承包人將儀器、鋼尺送計量器具檢定部門檢定承包人檢查測量儀器及鋼尺鑒定情況當(dāng)起始依據(jù)是臨近原有建筑構(gòu)筑物時，各有關(guān)方面代表要到現(xiàn)場指定與確認(rèn)通知承包人將儀器、鋼尺送計量器具檢定部門檢定承包人檢查測量儀器及鋼尺鑒定情況未送檢監(jiān)理工程師復(fù)核結(jié)果未送檢監(jiān)理工程師復(fù)核結(jié)果當(dāng)起始依據(jù)是規(guī)劃紅線樁和水準(zhǔn)點，要校測紅線樁和水準(zhǔn)點承包人校測起始依據(jù)合格當(dāng)起始依據(jù)是規(guī)劃紅線樁和水準(zhǔn)點，要校測紅線樁和水準(zhǔn)點承包人校測起始依據(jù)合格有差錯與設(shè)計單位聯(lián)系，解決后辦理文字手續(xù)監(jiān)理工程師監(jiān)測起始依據(jù)有差錯與設(shè)計單位聯(lián)系，解決后辦理文字手續(xù)監(jiān)理工程師監(jiān)測起始依據(jù)大型建筑承包人進(jìn)行場地平整測量，計算挖填方量合格大型建筑承包人進(jìn)行場地平整測量，計算挖填方量合格建筑群不同意承包人重新按豎向規(guī)劃測量，并重新計算挖填方量監(jiān)理工程師審核挖填方量建筑群不同意承包人重新按豎向規(guī)劃測量，并重新計算挖填方量監(jiān)理工程師審核挖填方量承包人制定場地控制網(wǎng)測方案承包人制定場地控制網(wǎng)測方案不同意監(jiān)理工程師審核方案不同意監(jiān)理工程師審核方案承包人重新修改方案合格承包人重新修改方案合格承包人測設(shè)場地控制網(wǎng)承包人測設(shè)場地控制網(wǎng)合格合格承包人重新測設(shè)控制網(wǎng)監(jiān)理工程師監(jiān)測控制網(wǎng)合格合格承包人重新測設(shè)控制網(wǎng)監(jiān)理工程師監(jiān)測控制網(wǎng)大型建筑承包人進(jìn)行建筑物定位、基坑放線大型建筑承包人進(jìn)行建筑物定位、基坑放線承包人重新定位、放線合格監(jiān)理工程師驗線承包人重新定位、放線合格監(jiān)理工程師驗線承包人進(jìn)行基坑開挖、達(dá)到設(shè)計標(biāo)高合格承包人進(jìn)行基坑開挖、達(dá)到設(shè)計標(biāo)高合格基礎(chǔ)完工，進(jìn)入主體施工測量內(nèi)容：1、每層墻體或柱網(wǎng)，剪力墻軸線的放線；2、每層豎向控制；3、每建完一層，作沉降觀測，直到竣工驗收。承包人按指令進(jìn)行處理不符合要求設(shè)計、監(jiān)理工程師驗槽基礎(chǔ)完工，進(jìn)入主體施工測量內(nèi)容：1、每層墻體或柱網(wǎng)，剪力墻軸線的放線；2、每層豎向控制；3、每建完一層，作沉降觀測，直到竣工驗收。承包人按指令進(jìn)行處理不符合要求設(shè)計、監(jiān)理工程師驗槽承包人測設(shè)場地控制網(wǎng)合格承包人測設(shè)場地控制網(wǎng)合格不合格承包人重新放線監(jiān)理工程師驗線不合格承包人重新放線監(jiān)理工程師驗線合格合格承包人填寫測量質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師對測量記錄進(jìn)行簽證認(rèn)可承包人填寫測量質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師對測量記錄進(jìn)行簽證認(rèn)可

7、建筑材料（構(gòu)配件）質(zhì)量監(jiān)理工作程序承包商（或業(yè)主）向監(jiān)理單位提出本工程建承包商（或業(yè)主）向監(jiān)理單位提出本工程建筑材料申請報告和供應(yīng)生產(chǎn)單位的有關(guān)資料重新選擇供應(yīng)商或建筑材料重新選擇供應(yīng)商或建筑材料進(jìn)口材料只出具商檢合格證提供市建設(shè)局年審頒發(fā)的《建筑材料及其生產(chǎn)企業(yè)名錄》核準(zhǔn)資格證書進(jìn)口材料只出具商檢合格證提供市建設(shè)局年審頒發(fā)的《建筑材料及其生產(chǎn)企業(yè)名錄》核準(zhǔn)資格證書監(jiān)理會同業(yè)主、承包商對供貨商進(jìn)行考察、檢查和抽查其加工能力建筑材料、產(chǎn)品合格證書和試驗報告，有必要時提供樣品企業(yè)生產(chǎn)許可證和建筑材料準(zhǔn)用證監(jiān)理會同業(yè)主、承包商對供貨商進(jìn)行考察、檢查和抽查其加工能力建筑材料、產(chǎn)品合格證書和試驗報告，有必要時提供樣品企業(yè)生產(chǎn)許可證和建筑材料準(zhǔn)用證不同意不同意監(jiān)理審查申請報告和有關(guān)資料并簽監(jiān)理審查申請報告和有關(guān)資料并簽署意見同意同意建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場并報送《建設(shè)工程材料進(jìn)場申請表》、建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場并報送《建設(shè)工程材料進(jìn)場申請表》、建筑材料報審表和該批材料出廠證明書、合格證書和使用許可證重新選擇建筑材料重新選擇建筑材料監(jiān)理組織對進(jìn)場建筑材料聯(lián)合驗收監(jiān)理組織對進(jìn)場建筑材料聯(lián)合驗收循循環(huán)進(jìn)行直至工程結(jié)束循循環(huán)進(jìn)行直至工程結(jié)束承包商業(yè)主承包商業(yè)主供應(yīng)商監(jiān)理不合格監(jiān)理發(fā)出通知并見證退場監(jiān)理工程師填寫并簽署驗收意見不合格監(jiān)理發(fā)出通知并見證退場監(jiān)理工程師填寫并簽署驗收意見無異議合格無異議合格監(jiān)理發(fā)出通知停止使用并見證退場按規(guī)定取樣送檢監(jiān)理發(fā)出通知停止使用并見證退場按規(guī)定取樣送檢監(jiān)理現(xiàn)場取樣進(jìn)行“有見證送檢”并簽章監(jiān)督機構(gòu)進(jìn)行“常規(guī)監(jiān)督抽檢”并簽章承包商現(xiàn)場取樣并進(jìn)行“普通送檢”或“有見證自檢”并簽章監(jiān)理現(xiàn)場取樣進(jìn)行“有見證送檢”并簽章監(jiān)督機構(gòu)進(jìn)行“常規(guī)監(jiān)督抽檢”并簽章承包商現(xiàn)場取樣并進(jìn)行“普通送檢”或“有見證自檢”并簽章送檢人親自取回《檢驗報告》送檢人親自取回《檢驗報告》監(jiān)理審查《檢驗報告》結(jié)果并簽署建筑材料報審表監(jiān)理審查《檢驗報告》結(jié)果并簽署建筑材料報審表兩次不合格兩次不合格合格合格不合格不合格報監(jiān)理機構(gòu)備案并見證復(fù)檢監(jiān)理發(fā)出同意使用通知，并跟蹤檢查報監(jiān)理機構(gòu)備案并見證復(fù)檢監(jiān)理發(fā)出同意使用通知，并跟蹤檢查

8、設(shè)備采購及進(jìn)場監(jiān)理工作程序承包商供貨商提交擬采購設(shè)備詳細(xì)清單，必要時提供樣品承包商供貨商提交擬采購設(shè)備詳細(xì)清單，必要時提供樣品監(jiān)理協(xié)助業(yè)主確認(rèn)樣品并存留樣板待檢監(jiān)理審查清單內(nèi)容的詳細(xì)程度與完整性監(jiān)理協(xié)助業(yè)主確認(rèn)樣品并存留樣板待檢監(jiān)理審查清單內(nèi)容的詳細(xì)程度與完整性監(jiān)理組織業(yè)主、承包商、供貨商協(xié)商書面確定采購設(shè)備正式詳細(xì)清單監(jiān)理組織業(yè)主、承包商、供貨商協(xié)商書面確定采購設(shè)備正式詳細(xì)清單承包商設(shè)備采購協(xié)助業(yè)主組織設(shè)備采購分開招標(biāo)業(yè)主設(shè)備采購承包商設(shè)備采購協(xié)助業(yè)主組織設(shè)備采購分開招標(biāo)業(yè)主設(shè)備采購監(jiān)理編制設(shè)備采購方案和審查供貨商資質(zhì)監(jiān)理審查設(shè)備采購方案和供貨資質(zhì)監(jiān)理編制設(shè)備采購方案和審查供貨商資質(zhì)監(jiān)理審查設(shè)備采購方案和供貨資質(zhì)項目總投資額在3000萬元以上設(shè)備單項合同估價在100萬元以上政府或國有經(jīng)濟(jì)投資項目項目總投資額在3000萬元以上設(shè)備單項合同估價在100萬元以上政府或國有經(jīng)濟(jì)投資項目監(jiān)理協(xié)助業(yè)主進(jìn)行技術(shù)和商務(wù)談判承包商和供貨商簽訂合同監(jiān)理協(xié)助業(yè)主進(jìn)行技術(shù)和商務(wù)談判承包商和供貨商簽訂合同按設(shè)備招標(biāo)規(guī)定和程序進(jìn)行按設(shè)備招標(biāo)規(guī)定和程序進(jìn)行承包商向監(jiān)理報送設(shè)備采購監(jiān)理協(xié)助業(yè)主簽訂合同承包商向監(jiān)理報送設(shè)備采購監(jiān)理協(xié)助業(yè)主簽訂合同監(jiān)理協(xié)助業(yè)主談判和簽合同監(jiān)理協(xié)助業(yè)主談判和簽合同業(yè)主或承包商通知監(jiān)理進(jìn)行設(shè)備到貨驗收并報送主要建筑安裝設(shè)備報審表業(yè)主或承包商通知監(jiān)理進(jìn)行設(shè)備到貨驗收并報送主要建筑安裝設(shè)備報審表進(jìn)口設(shè)備須提交商檢證明進(jìn)口設(shè)備須提交商檢證明監(jiān)理組織進(jìn)場設(shè)備驗收監(jiān)理組織進(jìn)場設(shè)備驗收監(jiān)理、業(yè)主、承包商、供應(yīng)商、監(jiān)督機構(gòu)（必要時）監(jiān)理工程師簽署驗收意見監(jiān)理工程師簽署驗收意見監(jiān)理發(fā)出書面通知，并不準(zhǔn)進(jìn)場或見證退場監(jiān)理發(fā)出書面通知，并不準(zhǔn)進(jìn)場或見證退場不合格不合格監(jiān)理工程師簽署工程進(jìn)場設(shè)備報審表監(jiān)理工程師簽署工程進(jìn)場設(shè)備報審表合格合格業(yè)主或承包商通知供貨商組織設(shè)備進(jìn)場，監(jiān)理監(jiān)督安裝業(yè)主或承包商通知供貨商組織設(shè)備進(jìn)場，監(jiān)理監(jiān)督安裝9、單位工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序附：1、審查施工組織設(shè)計2、測量復(fù)核資料附：1、審查施工組織設(shè)計2、測量復(fù)核資料3、項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及各人員到位情況4、材料、機械進(jìn)場情況5、有關(guān)材料的試驗報告6、分包單位的資料審查表設(shè)計交底、圖紙會審業(yè)主、設(shè)計、施工、監(jiān)理人員申請開工申請開工承建商制定專業(yè)監(jiān)理細(xì)則專業(yè)監(jiān)理工程師審批、發(fā)布開工令制定專業(yè)監(jiān)理細(xì)則專業(yè)監(jiān)理工程師審批、發(fā)布開工令業(yè)主、總監(jiān)理工程師材料齊備材料齊備材料合格上道工序合格承建商不合格工序施工承建商不合格工序施工承建商自檢、填報分部分面質(zhì)量檢驗審批表承建商自檢、填報分部分面質(zhì)量檢驗審批表承建商跟蹤檢查監(jiān)理工程師下達(dá)整通知書監(jiān)理工程師不合格下達(dá)整通知書監(jiān)理工程師不合格現(xiàn)場檢查、內(nèi)業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師、質(zhì)檢站工程未全部完成工程未全部完成整理分析檢查資料、填寫質(zhì)量監(jiān)理記錄，編寫質(zhì)量監(jiān)理報告整理分析檢查資料、填寫質(zhì)量監(jiān)理記錄，編寫質(zhì)量監(jiān)理報告承建商、總監(jiān)理工程師組織竣工初驗業(yè)主、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理人員編寫質(zhì)量監(jiān)理總結(jié)組織竣工初驗業(yè)主、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理人員編寫質(zhì)量監(jiān)理總結(jié)監(jiān)理“三方”竣工驗收監(jiān)理“三方”竣工驗收業(yè)主、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理人員督促承建商報請質(zhì)監(jiān)站核定竣工工程質(zhì)量等級督促承建商報請質(zhì)監(jiān)站核定竣工工程質(zhì)量等級業(yè)主、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理人員簽發(fā)竣工移交證書簽發(fā)竣工移交證書業(yè)主、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理人員

10、隱蔽工程、分部分項質(zhì)量監(jiān)理工作程序正常施工狀態(tài)正常施工狀態(tài)承包商完成隱蔽工程、分部分項工程承包商完成隱蔽工程、分部分項工程承包商內(nèi)交接檢查驗收和自評質(zhì)量合格承包商內(nèi)交接檢查驗收和自評質(zhì)量合格監(jiān)理監(jiān)督并復(fù)驗承建商向監(jiān)理提交隱蔽工程驗收記錄單或分部分項工程報驗單并報送相關(guān)資料監(jiān)理監(jiān)督并復(fù)驗承建商向監(jiān)理提交隱蔽工程驗收記錄單或分部分項工程報驗單并報送相關(guān)資料承建商整改完善并回復(fù)三個工作日內(nèi)通知承建商整改完善并回復(fù)三個工作日內(nèi)通知監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督監(jiān)理組織進(jìn)行檢查驗收監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督監(jiān)理組織進(jìn)行檢查驗收監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計、承建商及有關(guān)單位監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計、承建商及有關(guān)單位現(xiàn)場實測檢查驗評資料檢查現(xiàn)場實測檢查驗評資料檢查是否滿足驗收規(guī)范和驗評標(biāo)準(zhǔn)是否符合圖紙和設(shè)計規(guī)范要求隱蔽工程、分部分項工程是否全部完成質(zhì)量保證資料是否齊全、真實并與工程進(jìn)展同步有關(guān)工程材料購配件檢驗和評定是否合格自評資料是否齊全評定結(jié)果是否符合要求施工中形成檢測和觀測數(shù)據(jù)是否滿足相關(guān)規(guī)范要求專業(yè)檢測機構(gòu)檢測結(jié)果符合要求是否滿足驗收規(guī)范和驗評標(biāo)準(zhǔn)是否符合圖紙和設(shè)計規(guī)范要求隱蔽工程、分部分項工程是否全部完成質(zhì)量保證資料是否齊全、真實并與工程進(jìn)展同步有關(guān)工程材料購配件檢驗和評定是否合格自評資料是否齊全評定結(jié)果是否符合要求施工中形成檢測和觀測數(shù)據(jù)是否滿足相關(guān)規(guī)范要求專業(yè)檢測機構(gòu)檢測結(jié)果符合要求竣工驗收不符合竣工驗收不符合質(zhì)監(jiān)機構(gòu)發(fā)出責(zé)令整改通知書監(jiān)理發(fā)出不合格工程通知或監(jiān)理整改通知隱蔽工程、分部分項工程驗收結(jié)果質(zhì)監(jiān)機構(gòu)發(fā)出責(zé)令整改通知書監(jiān)理發(fā)出不合格工程通知或監(jiān)理整改通知隱蔽工程、分部分項工程驗收結(jié)果 后三日內(nèi)合格合格驗收參與人員對分部工程質(zhì)量做出最終評定并簽署驗收意見驗收參與人員簽認(rèn)“隱蔽工程驗收記錄單”或“分項工程質(zhì)量驗收評定表”驗收參與人員對分部工程質(zhì)量做出最終評定并簽署驗收意見驗收參與人員簽認(rèn)“隱蔽工程驗收記錄單”或“分項工程質(zhì)量驗收評定表”進(jìn)入后續(xù)工序施工進(jìn)入后續(xù)工序施工11、工程質(zhì)量缺陷、事故處理監(jiān)理工作程序發(fā)生質(zhì)量缺陷或事故監(jiān)理工程師向業(yè)主及公司匯報發(fā)生質(zhì)量缺陷或事故監(jiān)理工程師向業(yè)主及公司匯報編寫質(zhì)量缺陷事故報告編寫質(zhì)量缺陷事故報告缺陷事故詳細(xì)情況分析初步處理意見承包商調(diào)查、摸底承包商調(diào)查、摸底監(jiān)理工程師現(xiàn)場調(diào)查必要時簽發(fā)停工令監(jiān)理工程師現(xiàn)場調(diào)查必要時簽發(fā)停工令必要時請質(zhì)監(jiān)機構(gòu)參加業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理聽取承包商匯報必要時請質(zhì)監(jiān)機構(gòu)參加業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理聽取承包商匯報監(jiān)理工程簽認(rèn)工地指示設(shè)計提出設(shè)計處理方案監(jiān)理工程簽認(rèn)工地指示設(shè)計提出設(shè)計處理方案承包商提出施工技術(shù)方案監(jiān)理督促措施承包商實施方案監(jiān)理督促措施承包商實施方案監(jiān)理、設(shè)計、核查處理結(jié)果監(jiān)理、設(shè)計、核查處理結(jié)果承包商提出申請復(fù)工需要時承包商提出申請復(fù)工監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令進(jìn)行下一道工序施工進(jìn)行下一道工序施工

12、工程竣工驗收監(jiān)理工作程序燃?xì)夤こ舔炇胀戤叚h(huán)保工程驗收完畢消防工程驗收完畢（二）、分部、分項工程質(zhì)量控制程序1、主體結(jié)構(gòu)監(jiān)理工作程序熟悉結(jié)構(gòu)施工圖熟悉結(jié)構(gòu)施工圖監(jiān)理工程師參加圖紙會審承包商、監(jiān)理工程師參加圖紙會審承包商、監(jiān)理工程師審查施工組織設(shè)計審查施工組織設(shè)計監(jiān)理工程師填寫開工申請單承包商填寫開工申請單承包商不同意審核開工申請單監(jiān)理工程師不同意審核開工申請單監(jiān)理工程師簽署開工令簽署開工令監(jiān)理工程師復(fù)查軸線、標(biāo)高承包商、監(jiān)理工程師復(fù)查軸線、標(biāo)高承包商、監(jiān)理工程師自檢合格、填報質(zhì)量驗收申請單自檢合格、填報質(zhì)量驗收申請單承包商試驗室試驗專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師試驗室試驗專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師通知承包商返工監(jiān)理工程師不合格檢查結(jié)果通知承包商返工監(jiān)理工程師不合格檢查結(jié)果合格簽署質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師合格簽署質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師未完成進(jìn)行此道工序施工單項（個）工程完成未完成進(jìn)行此道工序施工單項（個）工程完成完成填報中間交工驗收申請單承包商完成填報中間交工驗收申請單承包商不合格返工承包商不合格返工承包商簽署中間交證書監(jiān)理工程師匯總該單項資料、參加中間驗收監(jiān)理工程師簽署中間交證書監(jiān)理工程師匯總該單項資料、參加中間驗收監(jiān)理工程師2、鋼筋工程監(jiān)理工作程序熟悉鋼筋結(jié)構(gòu)圖熟悉鋼筋結(jié)構(gòu)圖承包商、監(jiān)理鋼筋進(jìn)場檢驗承包商、監(jiān)理鋼筋進(jìn)場檢驗承包商、監(jiān)理鋼筋退場承包商不合格合格鋼筋退場承包商不合格合格鋼筋翻樣承包商監(jiān)理審核鋼筋翻樣承包商監(jiān)理審核鋼筋進(jìn)場掛牌堆放承包商鋼筋進(jìn)場掛牌堆放承包商檢查焊工上崗證檢查焊工上崗證監(jiān)理試焊試焊承包商、監(jiān)理鋼筋下料、加工承包商鋼筋下料、加工承包商綁扎前準(zhǔn)備：清理基層、劃線承包商綁扎前準(zhǔn)備：清理基層、劃線承包商不合格焊接返工承包商監(jiān)理審核不合格焊接返工承包商監(jiān)理審核合格合格鋼筋綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留洞驗收鋼筋綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留洞驗收承包商、監(jiān)理不合格返工整改承包商不合格返工整改承包商監(jiān)理審核合格合格簽署鋼筋隱蔽驗收單簽署鋼筋隱蔽驗收單監(jiān)理3、模板工程監(jiān)理工作程序基層處理、材料設(shè)備基層處理、材料設(shè)備承包商測設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣測設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣承包商軸線、標(biāo)高驗收軸線、標(biāo)高驗收監(jiān)理整改承包商不合格整改承包商不合格監(jiān)理審核模板支安、校正及自檢監(jiān)理模板支安、校正及自檢監(jiān)理模板、支撐系統(tǒng)驗收監(jiān)理模板、支撐系統(tǒng)驗收監(jiān)理整改承包商不合格監(jiān)理審核整改承包商不合格監(jiān)理審核簽署驗收意見、評定質(zhì)量等級簽署驗收意見、評定質(zhì)量等級監(jiān)理提出拆模申請承包商提出拆模申請承包商審查拆模時砼的強度監(jiān)理審查拆模時砼的強度監(jiān)理拆模、砼表面缺陷檢查后修補承包商、監(jiān)理拆模、砼表面缺陷檢查后修補承包商、監(jiān)理4、混凝土工程監(jiān)理工作程序熟悉圖紙、審查砼施工方案熟悉圖紙、審查砼施工方案監(jiān)理工程師原材料準(zhǔn)備、檢查承包人、監(jiān)理工程師施工機械準(zhǔn)備、檢查原材料準(zhǔn)備、檢查承包人、監(jiān)理工程師施工機械準(zhǔn)備、檢查承包人、監(jiān)理工程師砼配合比試配、審定砼配合比試配、審定承包人、監(jiān)理工程師返工承包人不合格返工承包人不合格合格隱蔽驗收合格隱蔽驗收簽署砼澆注令監(jiān)理工程師簽署砼澆注令監(jiān)理工程師隨機抽查動態(tài)控制測坍落度隨機抽查動態(tài)控制測坍落度制作試塊承包人監(jiān)理工程師砼攪拌、運輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)承包人砼攪拌、運輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)承包人拆模申請、簽署拆模承包人、監(jiān)理工程師拆模申請、簽署拆模承包人、監(jiān)理工程師砼質(zhì)量檢查承包人、監(jiān)理工程師砼質(zhì)量檢查承包人、監(jiān)理工程師有有提出缺陷修補方案有無缺陷提出缺陷修補方案有無缺陷無審查修補方案監(jiān)理工程師簽署中間驗收證明監(jiān)理工程師無審查修補方案監(jiān)理工程師簽署中間驗收證明監(jiān)理工程師砼缺陷修補承包人砼缺陷修補承包人5、砌筑工程監(jiān)理工作程序承包商砌筑工程技術(shù)交底承包商砌筑工程技術(shù)交底砂漿用水泥、砂、石灰膏等檢驗磚石進(jìn)場驗收砂漿用水泥、砂、石灰膏等檢驗磚石進(jìn)場驗收承包商基層清理、澆水、找平、砌筑承包商基層清理、澆水、找平、砌筑監(jiān)理跟蹤監(jiān)督砂漿質(zhì)量和砌筑質(zhì)量承包商進(jìn)行磚石浸水濕潤監(jiān)理跟蹤監(jiān)督砂漿質(zhì)量和砌筑質(zhì)量承包商進(jìn)行磚石浸水濕潤監(jiān)理檢查墻體拉結(jié)鋼筋放置承包商彈平面位置線、立皮數(shù)桿監(jiān)理檢查墻體拉結(jié)鋼筋放置承包商彈平面位置線、立皮數(shù)桿監(jiān)理檢查預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋件安裝承包商按配合比進(jìn)行攪拌砂漿監(jiān)理檢查預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋件安裝承包商按配合比進(jìn)行攪拌砂漿承包商墻體自檢并報送分項工程自檢自評資料承包商墻體自檢并報送分項工程自檢自評資料承包商返工或整改承包商返工或整改不合格監(jiān)理驗收墻體有無質(zhì)量通病，是否不合格監(jiān)理驗收墻體有無質(zhì)量通病，是否滿足規(guī)范要求承包商進(jìn)行下道工序承包商進(jìn)行下道工序6、防水工程監(jiān)理工作流程附：·附：·分包商資質(zhì)；·防水材料合格證和試驗報告及樣品。承包商報送防水工程施工方案不同意監(jiān)理審查施工方案和有關(guān)資料不同意監(jiān)理審查施工方案和有關(guān)資料同意不合格同意不合格見證運出場外驗收進(jìn)場防水材料并見證送檢見證運出場外驗收進(jìn)場防水材料并見證送檢合格合格監(jiān)理跟蹤監(jiān)督、檢測遍數(shù)和每層厚度承包商基層清理監(jiān)理跟蹤監(jiān)督、檢測遍數(shù)和每層厚度承包商基層清理承包商組織防水施工監(jiān)理發(fā)現(xiàn)問題及時發(fā)出監(jiān)理通知承包商組織防水施工監(jiān)理發(fā)現(xiàn)問題及時發(fā)出監(jiān)理通知監(jiān)理旁站試水檢驗承包商自控自評監(jiān)理旁站試水檢驗承包商自控自評承包商提交防水工程報驗單和的關(guān)資料承包商提交防水工程報驗單和的關(guān)資料不合格監(jiān)理組織現(xiàn)場檢查和資料審查不合格監(jiān)理組織現(xiàn)場檢查和資料審查返工或整改返工或整改監(jiān)理簽認(rèn)分項工程質(zhì)量驗收單監(jiān)理簽認(rèn)分項工程質(zhì)量驗收單承包商進(jìn)行下道工序承包商進(jìn)行下道工序7、玻璃幕墻工程監(jiān)理工作流程·會審圖紙·會審圖紙·設(shè)計交底·設(shè)計修改·確認(rèn)設(shè)計資料確認(rèn)設(shè)計資料及圖紙會審···確認(rèn)試件設(shè)計圖；·試驗設(shè)備場地檢查；·試驗過程監(jiān)督；·檢測試驗報告審查存檔。幕墻門窗··確認(rèn)施工進(jìn)度計劃；·確認(rèn)施工組織設(shè)計審核施工組織設(shè)計審核施工組織設(shè)計···對材料、構(gòu)件進(jìn)行檢查；·檢查材料地堆放、儲存保管；進(jìn)場材料構(gòu)件檢查··施工前檢查···測量放線···鋁料加工檢查；·玻璃構(gòu)件加工檢查加工制作···立柱橫梁安裝精度檢查；·玻璃安裝檢查；·抽檢記錄；·隱蔽工程驗收。施工安裝··外觀驗收；·抽樣檢查；·性能檢查；·確認(rèn)驗收報告交工。驗收驗收8、門窗工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序····9、裝飾工程監(jiān)理工作流程········10、屋面工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序按要求填寫并須附上：●按要求填寫并須附上：●施工技術(shù)方案及操作說明●基層驗收簽證單●材料試驗報告及質(zhì)量證明文件●施工資格證件填寫屋面工程施工申請書承包商審核施工申請監(jiān)理工程師審核施工申請監(jiān)理工程師審核結(jié)果審核結(jié)果施工（按設(shè)計的層次分別進(jìn)行）承包商施工（按設(shè)計的層次分別進(jìn)行）承包商承包商按規(guī)范自檢合格后填寫填報質(zhì)量驗收單（每層次）承包商承包商按規(guī)范自檢合格后填寫填報質(zhì)量驗收單（每層次）承包商現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師審查結(jié)果審查結(jié)果返工返工簽認(rèn)各分項質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師簽認(rèn)各分項質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師分部工程完成分部工程完成11、地面與樓面工程質(zhì)量工作程序按要求填寫并須附上：●施工方案按要求填寫并須附上：●施工方案●分包人的資質(zhì)證明●材料到場情況●管理人員名單填寫地面、樓面施工申請承包商審核施工申請審核施工申請監(jiān)理工程師審核結(jié)果審核結(jié)果必須附上：●各項材料合格證●必須附上：●各項材料合格證●各項材料試驗報告●自檢合格填寫基層隱蔽驗收通知單監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師返工審核結(jié)果返工審核結(jié)果隱蔽驗收單簽證隱蔽驗收單簽證監(jiān)理工程師填寫面層質(zhì)量驗收通知承包商填寫面層質(zhì)量驗收通知承包商現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師返工檢查結(jié)果返工檢查結(jié)果接下頁接下頁接上頁接上頁填報樓、地面分布工程質(zhì)量評定表承包商填報樓、地面分布工程質(zhì)量評定表承包商現(xiàn)場檢查或抽樣檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查或抽樣檢查監(jiān)理工程師返工檢查結(jié)果返工檢查結(jié)果必須附上：●必須附上：●材料合格證●試驗報告●現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)●隱蔽驗收資料填報中間驗收簽證承包商填報中間驗收簽證承包商審查中間驗收資料審查中間驗收資料監(jiān)理工程師整改檢查結(jié)果整改檢查結(jié)果審查中間驗收簽證監(jiān)理工程師審查中間驗收簽證監(jiān)理工程師12、給排水工程監(jiān)理工作流程按開工要求填寫各欄目并須附上：·施工組織設(shè)計、按開工要求填寫各欄目并須附上：·施工組織設(shè)計、施工方案；···承包商、分包商資格證件。填寫開工申請報告承包商熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對照，核查有無矛盾或參見圖紙會審監(jiān)理工程師審核內(nèi)容：·承包商、分包商的資質(zhì)證件；·審核內(nèi)容：·承包商、分包商的資質(zhì)證件；··施工組織設(shè)計方案。審核開工申請監(jiān)理工程師審核開工申請監(jiān)理工程師承包商修改完善審核結(jié)果承包商修改完善審核結(jié)果制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程承包商制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程承包商檢查器材規(guī)格型號是否與設(shè)計相符、質(zhì)量文件是否齊全、外觀有無質(zhì)量問題按設(shè)計要求進(jìn)行嚴(yán)格驗收施工材料或器材必要時作材質(zhì)送檢檢查器材規(guī)格型號是否與設(shè)計相符、質(zhì)量文件是否齊全、外觀有無質(zhì)量問題按設(shè)計要求進(jìn)行嚴(yán)格驗收施工材料或器材必要時作材質(zhì)送檢監(jiān)理工程師結(jié)果結(jié)果退換退換檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合設(shè)計要求現(xiàn)場驗收制作的零部件、預(yù)埋及隱蔽工程檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合設(shè)計要求現(xiàn)場驗收制作的零部件、預(yù)埋及隱蔽工程監(jiān)理工程師返工驗收結(jié)果返工驗收結(jié)果簽認(rèn)零部件制作（隱蔽工程）質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師簽認(rèn)零部件制作（隱蔽工程）質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師設(shè)備開箱檢查內(nèi)容：·設(shè)備開箱檢查內(nèi)容：·設(shè)備型號、規(guī)格是否與設(shè)計相符；··零配件是否完善等。安裝現(xiàn)場驗收內(nèi)容：·設(shè)備基礎(chǔ)管道孔預(yù)埋件等的坐標(biāo)位置、標(biāo)高等安裝現(xiàn)場驗收內(nèi)容：·設(shè)備基礎(chǔ)管道孔預(yù)埋件等的坐標(biāo)位置、標(biāo)高等零部件設(shè)備準(zhǔn)備安裝安裝現(xiàn)場驗收（土建與安裝中間交接驗收）承包商、監(jiān)理工程師設(shè)備開箱驗收，業(yè)主、承包商、監(jiān)理工程師安裝現(xiàn)場驗收（土建與安裝中間交接驗收）承包商、監(jiān)理工程師設(shè)備開箱驗收，業(yè)主、承包商、監(jiān)理工程師通知整改驗收結(jié)果驗收結(jié)果業(yè)主解決通知整改驗收結(jié)果驗收結(jié)果業(yè)主解決安裝內(nèi)容：·制作給排水支管、主管；·安裝內(nèi)容：·制作給排水支管、主管；··閥門、水表、衛(wèi)生潔具。零部件及設(shè)計安裝承包商零部件及設(shè)計安裝承包商檢查部件及設(shè)備質(zhì)量是否符合設(shè)計和施工規(guī)劃部件及設(shè)備安裝質(zhì)量驗收監(jiān)理工程師檢查部件及設(shè)備質(zhì)量是否符合設(shè)計和施工規(guī)劃部件及設(shè)備安裝質(zhì)量驗收監(jiān)理工程師審核結(jié)果審核結(jié)果返工返工簽認(rèn)安裝質(zhì)量驗收單簽認(rèn)安裝質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師系統(tǒng)強度、嚴(yán)密性、真空度等試驗及敏感件試驗承包商系統(tǒng)強度、嚴(yán)密性、真空度等試驗及敏感件試驗承包商檢查試驗結(jié)果是否符合設(shè)計和施工規(guī)范要求檢查或復(fù)制監(jiān)理工程師檢查試驗結(jié)果是否符合設(shè)計和施工規(guī)范要求檢查或復(fù)制監(jiān)理工程師整改檢查結(jié)果 整改檢查結(jié)果接下頁接下頁接上頁接上頁簽認(rèn)試驗記錄監(jiān)理工程師簽認(rèn)試驗記錄監(jiān)理工程師單機無負(fù)荷試車承包商單機無負(fù)荷試車承包商檢查試車測試結(jié)果是否符合設(shè)計施工規(guī)范和設(shè)計技術(shù)文件規(guī)定現(xiàn)場檢查或復(fù)制各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查試車測試結(jié)果是否符合設(shè)計施工規(guī)范和設(shè)計技術(shù)文件規(guī)定現(xiàn)場檢查或復(fù)制各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師重新返工整改檢查結(jié)果重新返工整改檢查結(jié)果簽認(rèn)單機試運轉(zhuǎn)記錄簽認(rèn)單機試運轉(zhuǎn)記錄監(jiān)理工程師·給水壓力測試；··給水壓力測試；··聯(lián)動試調(diào)測試。由業(yè)主負(fù)責(zé)、對系統(tǒng)進(jìn)行負(fù)荷試驗測定與調(diào)整業(yè)主、承包商、監(jiān)理工程師測試結(jié)果測試結(jié)果返工整改返工整改簽認(rèn)測定數(shù)據(jù)與調(diào)整報告簽認(rèn)測定數(shù)據(jù)與調(diào)整報告業(yè)主、承包商、監(jiān)理工程師審核該單項工程所有質(zhì)量審核該單項工程所有質(zhì)量檢驗評定表及評定等級審核竣工資料總監(jiān)理工程師審核竣工資料總監(jiān)理工程師竣工驗收、竣工交付使用竣工驗收、竣工交付使用按開工要求填寫各欄目并須附上：·電氣施工組按開工要求填寫各欄目并須附上：·電氣施工組織設(shè)計方案；·電氣上崗人員及證件。填寫開工申請報告承包商參加圖紙會審、核查電氣圖紙與土建水暖圖紙有無矛盾填寫開工申請報告承包商參加圖紙會審、核查電氣圖紙與土建水暖圖紙有無矛盾監(jiān)理工程師審核內(nèi)容：·承包商、分包商的電氣安裝資質(zhì)證書；·電氣安裝人員的上崗證件；·施工組織設(shè)計方案等。審核開工申請報告、分包資質(zhì)監(jiān)理工程師審核內(nèi)容：·承包商、分包商的電氣安裝資質(zhì)證書；·電氣安裝人員的上崗證件；·施工組織設(shè)計方案等。審核開工申請報告、分包資質(zhì)監(jiān)理工程師位審核結(jié)果位審核結(jié)果電氣器材檢查驗收內(nèi)容：·電纜、電線、母線、高低壓瓷器、線管、接地極、避雷針(帶)、型號、規(guī)格、外觀質(zhì)量；·電氣性能；·產(chǎn)品質(zhì)保書、試驗技術(shù)報告、合格證、生產(chǎn)許可證。電氣器材檢查驗收內(nèi)容：·電纜、電線、母線、高低壓瓷器、線管、接地極、避雷針(帶)、型號、規(guī)格、外觀質(zhì)量；·電氣性能；·產(chǎn)品質(zhì)保書、試驗技術(shù)報告、合格證、生產(chǎn)許可證。制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程承包商制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程承包商按設(shè)計要求進(jìn)行嚴(yán)格驗收檢查電氣器材必要時作電氣性能測試監(jiān)理工程師按設(shè)計要求進(jìn)行嚴(yán)格驗收檢查電氣器材必要時作電氣性能測試監(jiān)理工程師拆移、退換審核結(jié)果拆移、退換審核結(jié)果設(shè)備開箱檢查內(nèi)容：·配電柜、三箱、變壓器、發(fā)電機、環(huán)網(wǎng)柜、消防報警設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、燈具等的型號、數(shù)量、規(guī)格；·合格證、生產(chǎn)許可證、出廠試驗報告、產(chǎn)品說明書等；·各部件、電氣元器件、備件設(shè)備開箱檢查內(nèi)容：·配電柜、三箱、變壓器、發(fā)電機、環(huán)網(wǎng)柜、消防報警設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、燈具等的型號、數(shù)量、規(guī)格；·合格證、生產(chǎn)許可證、出廠試驗報告、產(chǎn)品說明書等；·各部件、電氣元器件、備件現(xiàn)場驗收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程監(jiān)理工程師安裝現(xiàn)場驗收內(nèi)容：·土建施工是否竣工、地坪門窗、墻面等是否符合安裝要求；·電氣箱、柜等設(shè)備基礎(chǔ)是否符合要求。返工安裝現(xiàn)場驗收內(nèi)容：·土建施工是否竣工、地坪門窗、墻面等是否符合安裝要求；·電氣箱、柜等設(shè)備基礎(chǔ)是否符合要求。返工驗收結(jié)果每道分項工程質(zhì)量驗收單簽字確定監(jiān)理工程師每道分項工程質(zhì)量驗收單簽字確定監(jiān)理工程師部件設(shè)備準(zhǔn)備安裝部件設(shè)備準(zhǔn)備安裝安裝現(xiàn)場驗收(土建及安裝中間交接驗收)業(yè)主、承包商、監(jiān)理工程師設(shè)備開箱驗收業(yè)主、承包商、監(jiān)理工程師安裝現(xiàn)場驗收(土建及安裝中間交接驗收)業(yè)主、承包商、監(jiān)理工程師設(shè)備開箱驗收業(yè)主、承包商、監(jiān)理工程師通知整改供貨方解決驗收結(jié)果驗收結(jié)果通知整改供貨方解決驗收結(jié)果驗收結(jié)果接下頁接下頁接上頁接上頁配電箱、柜等設(shè)備安裝承包商配電箱、柜等設(shè)備安裝承包商配電箱、柜等設(shè)備安裝質(zhì)量檢驗監(jiān)理工程師配電箱、柜等設(shè)備安裝質(zhì)量檢驗監(jiān)理工程師返工驗收結(jié)果返工驗收結(jié)果設(shè)備內(nèi)部缺陷由供貨方找生產(chǎn)廠解決·高壓電纜、高壓瓷瓶、母線竺耐壓試驗；·變壓器調(diào)整、沖擊試驗，空氣開關(guān)、油開關(guān)高速試驗，高壓柜過流、整定試驗，消防報警控制器測試、探頭試驗。設(shè)備內(nèi)部缺陷由供貨方找生產(chǎn)廠解決·高壓電纜、高壓瓷瓶、母線竺耐壓試驗；·變壓器調(diào)整、沖擊試驗，空氣開關(guān)、油開關(guān)高速試驗，高壓柜過流、整定試驗，消防報警控制器測試、探頭試驗。設(shè)備安裝質(zhì)量中間驗收簽證監(jiān)理工程師電氣調(diào)整試驗、耐壓試驗承包商電氣調(diào)整試驗、耐壓試驗承包商按規(guī)定進(jìn)行復(fù)制（或現(xiàn)場監(jiān)測）抽測或?qū)彶樵囼瀳蟾姘匆?guī)定進(jìn)行復(fù)制（或現(xiàn)場監(jiān)測）抽測或?qū)彶樵囼瀳蟾姹O(jiān)理工程師返修、退換審核結(jié)果返修、退換審核結(jié)果·送配電調(diào)整測試、燈具試亮與設(shè)備聯(lián)調(diào)、消防報警調(diào)試。電氣聯(lián)動試驗業(yè)主承包商、監(jiān)理工程師、設(shè)計院·送配電調(diào)整測試、燈具試亮與設(shè)備聯(lián)調(diào)、消防報警調(diào)試。電氣聯(lián)動試驗業(yè)主承包商、監(jiān)理工程師、設(shè)計院整改試驗結(jié)果整改試驗結(jié)果填寫分項分部工程質(zhì)量等級承包商填寫分項分部工程質(zhì)量等級承包商審核質(zhì)檢資料、評定分部工程質(zhì)量等級審核質(zhì)檢資料、評定分部工程質(zhì)量等級監(jiān)理工程師審核所有竣工資料、竣工圖紙監(jiān)理工程師審核所有竣工資料、竣工圖紙監(jiān)理工程師竣工驗收、竣工交付使用竣工驗收、竣工交付使用業(yè)主、承包商、監(jiān)理工程師、設(shè)計院及有關(guān)主管單位

14、電梯安裝工程監(jiān)理工作流程·承包商分包商資質(zhì)證件；·有關(guān)工種操作人員上崗證?！こ邪谭职藤Y質(zhì)證件；·有關(guān)工種操作人員上崗證。更換承包商業(yè)主承包商資質(zhì)審查監(jiān)理工程師審核結(jié)果審核結(jié)果開工申請單及施工組織設(shè)計報監(jiān)理承包商開工申請單及施工組織設(shè)計報監(jiān)理承包商審核開工申請單及施工組織設(shè)計監(jiān)理工程師審核開工申請單及施工組織設(shè)計監(jiān)理工程師修改完善承包商審核結(jié)果修改完善承包商審核結(jié)果熟悉電梯安裝資料監(jiān)理工程師熟悉電梯安裝資料監(jiān)理工程師設(shè)備開箱檢驗，業(yè)主、承包商監(jiān)理工程師電梯機房井道尺寸復(fù)核監(jiān)理工程師設(shè)備開箱檢驗，業(yè)主、承包商監(jiān)理工程師電梯機房井道尺寸復(fù)核監(jiān)理工程師更換生產(chǎn)廠審核結(jié)果修改承包商審核結(jié)果更換生產(chǎn)廠審核結(jié)果修改承包商審核結(jié)果正式進(jìn)入安裝階段承包商正式進(jìn)入安裝階段承包商安裝內(nèi)容：·安全保護(hù)裝置；安裝內(nèi)容：·安全保護(hù)裝置；·機房設(shè)備安裝檢查；·導(dǎo)軌設(shè)備安裝檢查；·廳門轎廂安裝檢查；·電氣部分安裝調(diào)試檢查；·電梯外觀檢查，等等。每道工序填報質(zhì)量驗收單承包商質(zhì)量復(fù)核驗收監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師質(zhì)量復(fù)核驗收監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師接下頁通知整改承包商檢查結(jié)果接下頁通知整改承包商檢查結(jié)果接上頁接上頁安裝質(zhì)量驗收單簽字監(jiān)理工程師安裝質(zhì)量驗收單簽字監(jiān)理工程師測試內(nèi)容：·整機性能試驗與檢測；測試內(nèi)容：·整機性能試驗與檢測；·整機安全設(shè)施檢測；·負(fù)荷試驗；··平衡系統(tǒng)的制定；·起制動加速度的測試；·噪聲測試；·轎廂平層精度的測試；·其他測試。進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試測試承包商現(xiàn)場測試驗收現(xiàn)場測試驗收技術(shù)監(jiān)督局、承包商、業(yè)主、監(jiān)理工程師 整改測試承包商測試結(jié)果整改測試承包商測試結(jié)果安裝測試驗收報告簽字蓋章專職測試部門、監(jiān)理工程師安裝測試驗收報告簽字蓋章專職測試部門、監(jiān)理工程師審核質(zhì)量檢測評定等級監(jiān)理工程師審核質(zhì)量檢測評定等級監(jiān)理工程師審核電梯質(zhì)量保證資料監(jiān)理工程師審核竣工資料審核竣工資料監(jiān)理工程師竣工交付使用竣工交付使用竣工交付使用竣工交付使用15、消防工程監(jiān)理工作流程按開工要求填寫各欄目須附上：·施工組織設(shè)計、施工方案；按開工要求填寫各欄目須附上：·施工組織設(shè)計、施工方案；·工人、技術(shù)員數(shù)量；·機械品種、數(shù)量；·；填寫開工申請報告承包商熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對照，核查有無矛盾或參見圖紙會審監(jiān)理工程師審核內(nèi)容：·承包商、分包商的資質(zhì)證件；審核內(nèi)容：·承包商、分包商的資質(zhì)證件；·有關(guān)工程操作人員的上崗證；·審核開工申請監(jiān)理工程師審核開工申請監(jiān)理工程師承包商修改完善不合格審核結(jié)果承包商修改完善不合格審核結(jié)果制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程承包商同意制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程承包商同意檢查器材規(guī)格型號是否與設(shè)計相符、質(zhì)量文件是否齊全、外觀有無質(zhì)量問題檢查器材規(guī)格型號是否與設(shè)計相符、質(zhì)量文件是否齊全、外觀有無質(zhì)量問題檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合要求按設(shè)計要求進(jìn)行嚴(yán)格驗收施工材料或器材必要時作材質(zhì)送檢監(jiān)理工程師檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合要求按設(shè)計要求進(jìn)行嚴(yán)格驗收施工材料或器材必要時作材質(zhì)送檢監(jiān)理工程師不合格不合格合格退換結(jié)果合格退換結(jié)果現(xiàn)場驗收制作的零部件、預(yù)件及隱蔽工程監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收制作的零部件、預(yù)件及隱蔽工程監(jiān)理工程師返工不合格驗收結(jié)果返工不合格驗收結(jié)果合格合格接下頁接下頁接下頁零部件及設(shè)計安裝承包商接上頁接下頁零部件及設(shè)計安裝承包商接上頁設(shè)備開箱檢查內(nèi)容：·設(shè)備開箱檢查內(nèi)容：·設(shè)備型號、規(guī)格是否與設(shè)計相符；·設(shè)備外觀是否完好無損；·簽認(rèn)零部件制作（隱蔽工程）質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師零部件設(shè)備準(zhǔn)備安裝安裝現(xiàn)場驗收內(nèi)容：零部件設(shè)備準(zhǔn)備安裝安裝現(xiàn)場驗收內(nèi)容：·設(shè)備基礎(chǔ)管道孔洞預(yù)埋件等的坐標(biāo)位置、標(biāo)高等。安裝現(xiàn)場驗收（土建與安裝中間交接驗收承包商、監(jiān)理工程師設(shè)備開箱驗收安裝現(xiàn)場驗收（土建與安裝中間交接驗收承包商、監(jiān)理工程師設(shè)備開箱驗收業(yè)主、承包商、監(jiān)理工程師不合格不合格業(yè)主解決驗收結(jié)果驗收結(jié)果不合格不合格業(yè)主解決驗收結(jié)果驗收結(jié)果審核結(jié)果通知整改審核結(jié)果通知整改安裝內(nèi)容：·消防主管、管道支吊架；·噴頭、報警閥、壓力開關(guān)水流指示器；安裝內(nèi)容：·消防主管、管道支吊架；·噴頭、報警閥、壓力開關(guān)水流指示器；·合格合格合格簽認(rèn)安裝質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師審核結(jié)果部件及設(shè)備安裝質(zhì)量驗收監(jiān)理工程師合格簽認(rèn)安裝質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師審核結(jié)果部件及設(shè)備安裝質(zhì)量驗收監(jiān)理工程師不合格檢查試驗結(jié)果是否符合設(shè)計和施工規(guī)范要求不合格檢查試驗結(jié)果是否符合設(shè)計和施工規(guī)范要求返工返工整改整改合格不合格系統(tǒng)強度、嚴(yán)密性、真空度等試驗及敏感件試驗合格不合格系統(tǒng)強度、嚴(yán)密性、真空度等試驗及敏感件試驗承包商檢查或復(fù)制監(jiān)理工程師檢查或復(fù)制監(jiān)理工程師檢查部件及設(shè)備質(zhì)量是否符合設(shè)計和施工規(guī)劃檢查部件及設(shè)備質(zhì)量是否符合設(shè)計和施工規(guī)劃接上頁接上頁檢查試車測試結(jié)果是否符合設(shè)計施工規(guī)范和設(shè)計技術(shù)文件規(guī)定現(xiàn)場檢查或復(fù)制各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查試車測試結(jié)果是否符合設(shè)計施工規(guī)范和設(shè)計技術(shù)文件規(guī)定現(xiàn)場檢查或復(fù)制各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師單機無負(fù)荷試車承包商合格·消防水、消防電、防排煙聯(lián)動調(diào)試；合格·消防水、消防電、防排煙聯(lián)動調(diào)試；·報警閥、水流指示、壓開關(guān)動作；·空氣壓縮機、排氣閥啟動。簽認(rèn)試驗記錄監(jiān)理工程師不合格審查結(jié)果不合格審查結(jié)果簽認(rèn)測定數(shù)據(jù)與調(diào)整報告業(yè)主、承包商、監(jiān)理工程師審查結(jié)果簽認(rèn)單機試運轉(zhuǎn)記錄簽認(rèn)測定數(shù)據(jù)與調(diào)整報告業(yè)主、承包商、監(jiān)理工程師審查結(jié)果簽認(rèn)單機試運轉(zhuǎn)記錄監(jiān)理工程師審核該單項工程所有質(zhì)量檢驗評定表及評定等級由業(yè)主負(fù)責(zé)、對系統(tǒng)進(jìn)行審核該單項工程所有質(zhì)量檢驗評定表及評定等級由業(yè)主負(fù)責(zé)、對系統(tǒng)進(jìn)行負(fù)荷試驗測定與調(diào)整業(yè)主、承包商、監(jiān)理工程師重新返工整改合格不合格返工整改合格不合格返工整改竣工驗收、竣工交付使用審核竣工資料總監(jiān)理工程師竣工驗收、竣工交付使用審核竣工資料總監(jiān)理工程師三．投資控制監(jiān)理程序1、施工階段投資控制程序

2、工程計量、中期支付處理的監(jiān)理工作程序按合同約定的階段進(jìn)度計劃或批準(zhǔn)調(diào)整計劃已完成工程內(nèi)容按合同約定的階段進(jìn)度計劃或批準(zhǔn)調(diào)整計劃已完成工程內(nèi)容承建商向監(jiān)理報交計量申請和完成工程量清單及相關(guān)資料承建商向監(jiān)理報交計量申請和完成工程量清單及相關(guān)資料工程變更項目及相關(guān)資料合同文件中規(guī)定的費用項目監(jiān)理簽認(rèn)的驗收合格資料工程量清單中的完成工程項目工程變更項目及相關(guān)資料合同文件中規(guī)定的費用項目監(jiān)理簽認(rèn)的驗收合格資料工程量清單中的完成工程項目監(jiān)理進(jìn)行申請資料審查監(jiān)理進(jìn)行申請資料審查工程變更指令及修訂的工程量清單施工圖紙及技術(shù)規(guī)范工程量清單及說明分部、分項工程質(zhì)量評定表合同文件工程變更指令及修訂的工程量清單施工圖紙及技術(shù)規(guī)范工程量清單及說明分部、分項工程質(zhì)量評定表合同文件不符合監(jiān)理在約定時間內(nèi)發(fā)出通知后予以計量不符合監(jiān)理在約定時間內(nèi)發(fā)出通知后予以計量注：1、監(jiān)理在約定的時間內(nèi)未進(jìn)行計量，視為監(jiān)理確認(rèn)。2、承建商在約定時間內(nèi)未參加計量，按監(jiān)理計量結(jié)果為準(zhǔn)。3、監(jiān)理未按約定時間通知承包商參加計量，計量結(jié)果無效。注：1、監(jiān)理在約定的時間內(nèi)未進(jìn)行計量，視為監(jiān)理確認(rèn)。2、承建商在約定時間內(nèi)未參加計量，按監(jiān)理計量結(jié)果為準(zhǔn)。3、監(jiān)理未按約定時間通知承包商參加計量，計量結(jié)果無效。監(jiān)理審查結(jié)果不符合監(jiān)理按約定時間提前通知承建商派代表參加計量不符合監(jiān)理按約定時間提前通知承建商派代表參加計量監(jiān)理、承建商雙方按施工合同約定計算規(guī)則計量核對監(jiān)理、承建商雙方按施工合同約定計算規(guī)則計量核對接下頁接下頁

接上頁接上頁檢查現(xiàn)場完成工程質(zhì)量核實費用核實完成工程量檢查現(xiàn)場完成工程質(zhì)量核實費用核實完成工程量有異議監(jiān)理和承包商協(xié)商核實計量結(jié)果有異議監(jiān)理和承包商協(xié)商核實計量結(jié)果無異議監(jiān)理進(jìn)一步核定并確定計量結(jié)果總監(jiān)審查簽署計量結(jié)果無異議監(jiān)理進(jìn)一步核定并確定計量結(jié)果總監(jiān)審查簽署計量結(jié)果承包商按合同約定時間向監(jiān)理提交經(jīng)過計量的工程款支付申報表和工程款支付清單承包商按合同約定時間向監(jiān)理提交經(jīng)過計量的工程款支付申報表和工程款支付清單監(jiān)理審核支付申請及清單監(jiān)理審核支付申請及清單按合同約定核定中期應(yīng)扣款項修正刪除不合理部分按合同約定核定中期應(yīng)扣款項修正刪除不合理部分1、低于合同中規(guī)定的每期支付的最小限額2、低于最小限額可并入下期一同支付1、低于合同中規(guī)定的每期支付的最小限額2、低于最小限額可并入下期一同支付監(jiān)理計算和確定承包商應(yīng)得款項監(jiān)理計算和確定承包商應(yīng)得款項總監(jiān)填報支付申請表、清單的審核數(shù)量和報送工程付款報告總監(jiān)填報支付申請表、清單的審核數(shù)量和報送工程付款報告業(yè)主審批工程付款報告業(yè)主審批工程付款報告業(yè)主按合同規(guī)定時間內(nèi)向承建商付款業(yè)主按合同規(guī)定時間內(nèi)向承建商付款

3、工程變更處理的監(jiān)理工作程序?qū)こ痰娜魏尾糠肿餍问?、質(zhì)量、數(shù)量和內(nèi)容的變動，包括對工程在材料、工藝、功能、構(gòu)造、尺寸、技術(shù)指標(biāo)、工程數(shù)量及施工方法等方面的改變對工程的任何部分作形式、質(zhì)量、數(shù)量和內(nèi)容的變動，包括對工程在材料、工藝、功能、構(gòu)造、尺寸、技術(shù)指標(biāo)、工程數(shù)量及施工方法等方面的改變提出單位向監(jiān)理提交工程變更及附件提出單位向監(jiān)理提交工程變更及附件報告業(yè)主監(jiān)理設(shè)計業(yè)主承建商報告業(yè)主監(jiān)理設(shè)計業(yè)主承建商變更費用和工期工程變更說明工程變更附件工程變更要求變更費用和工期工程變更說明工程變更附件工程變更要求設(shè)計提出時須附設(shè)計變更文件設(shè)計提出時須附設(shè)計變更文件總監(jiān)組織監(jiān)理工程師審查工程變更總監(jiān)組織監(jiān)理工程師審查工程變更監(jiān)理了解實際情況和收集與工程變更有關(guān)資料監(jiān)理了解實際情況和收集與工程變更有關(guān)資料監(jiān)理對工程變更費用和工期做出評估監(jiān)理對工程變更費用和工期做出評估確定工程變更項目的工程量確定工程變更項目的單價或總價比較工程變更前后類似和難易程度，確定展延工期和質(zhì)量確定工程變更項目的工程量確定工程變更項目的單價或總價比較工程變更前后類似和難易程度，確定展延工期和質(zhì)量不同意不同意總監(jiān)審查工程變更提出意見總監(jiān)審查工程變更提出意見接下頁不同意報告業(yè)主批準(zhǔn)接下頁不同意報告業(yè)主批準(zhǔn)接上頁接上頁監(jiān)理組織安排以下工作監(jiān)理組織安排以下工作工程變更及質(zhì)量環(huán)保、規(guī)則等內(nèi)容涉及工程變更的質(zhì)量、費用工期工程變更涉及設(shè)計缺陷和設(shè)計變更工程變更及質(zhì)量環(huán)保、規(guī)則等內(nèi)容涉及工程變更的質(zhì)量、費用工期工程變更涉及設(shè)計缺陷和設(shè)計變更業(yè)主按權(quán)監(jiān)理業(yè)主授權(quán)監(jiān)理業(yè)主按權(quán)監(jiān)理業(yè)主授權(quán)監(jiān)理業(yè)主改變原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件業(yè)主改變原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件業(yè)主向主管部門申報監(jiān)理協(xié)助業(yè)主與承包商協(xié)調(diào)監(jiān)理與承包商協(xié)商報業(yè)主業(yè)主向主管部門申報監(jiān)理協(xié)助業(yè)主與承包商協(xié)調(diào)監(jiān)理與承包商協(xié)商報業(yè)主協(xié)商一致雙方簽認(rèn)協(xié)商不一致由監(jiān)理暫定協(xié)商一致雙方簽認(rèn)協(xié)商不一致由監(jiān)理暫定監(jiān)理、設(shè)計、業(yè)主三者簽認(rèn)工程變更單監(jiān)理、設(shè)計、業(yè)主三者簽認(rèn)工程變更單總監(jiān)發(fā)工程變更單總監(jiān)發(fā)工程變更單承建商實施工程變更單承建商實施工程變更單4、工程結(jié)算的監(jiān)理工作程序工程竣工驗收已完成并驗收報告獲批準(zhǔn)工程竣工驗收已完成并驗收報告獲批準(zhǔn)承包商向監(jiān)理提交竣工工程結(jié)算報告和結(jié)算報表承包商向監(jiān)理提交竣工工程結(jié)算報告和結(jié)算報表監(jiān)理審核竣工結(jié)算報告監(jiān)理審核竣工結(jié)算報告按工程計量程序進(jìn)行計算按工程計量程序進(jìn)行計算工程變更項目合同文件中規(guī)定的費用項目費用索賠項目工程量清單中的工程項目工程變更項目合同文件中規(guī)定的費用項目費用索賠項目工程量清單中的工程項目扣除保留、違約罰金等應(yīng)扣部分修正或刪除不合理部分扣除保留、違約罰金等應(yīng)扣部分修正或刪除不合理部分監(jiān)理、業(yè)主、承建商共同協(xié)商有爭議監(jiān)理提出審核意見并通知業(yè)主和承建商監(jiān)理、業(yè)主、承建商共同協(xié)商有爭議監(jiān)理提出審核意見并通知業(yè)主和承建商一致無爭議一致無爭議協(xié)商結(jié)果監(jiān)理編制竣工結(jié)算證明文件協(xié)商結(jié)果監(jiān)理編制竣工結(jié)算證明文件不一致總監(jiān)暫定結(jié)算金額總監(jiān)簽署竣工結(jié)算證明文件不一致總監(jiān)暫定結(jié)算金額總監(jiān)簽署竣工結(jié)算證明文件業(yè)主審批竣工結(jié)算證明文件，并按合同約定時間內(nèi)支付承建商業(yè)主審批竣工結(jié)算證明文件，并按合同約定時間內(nèi)支付承建商按合同爭議程序進(jìn)行按合同爭議程序進(jìn)行保期完成后，承建商提出最終支付申請報告保期完成后，承建商提出最終支付申請報告監(jiān)理按合同規(guī)定進(jìn)行審核并簽認(rèn)監(jiān)理按合同規(guī)定進(jìn)行審核并簽認(rèn)業(yè)主審批并按合同約定時間內(nèi)向承建商支付剩余金額業(yè)主審批并按合同約定時間內(nèi)向承建商支付剩余金額5、工程索賠處理程序圖承包商提出意向的索賠申請承包商提出意向的索賠申請不成立不成立向總監(jiān)理工程師匯報監(jiān)理工程師審查向總監(jiān)理工程師匯報監(jiān)理工程師審查施工承包商正式提出書面施工承包商正式提出書面“索賠申報表”總監(jiān)理工程師組織審查有關(guān)監(jiān)理人中參加研究、審查總監(jiān)理工程師組織審查有關(guān)監(jiān)理人中參加研究、審查監(jiān)理與施工承包方不能取得一致監(jiān)理與施工承包方不能取得一致總監(jiān)理工程師與施工承包方協(xié)談判商總監(jiān)理工程師與施工承包方協(xié)談判商仲裁調(diào)解不成索賠生效三方不能取得一致業(yè)主審定索賠建議收并簽認(rèn)總監(jiān)理工程師向業(yè)主提供索賠建議書仲裁調(diào)解不成索賠生效三方不能取得一致業(yè)主審定索賠建議收并簽認(rèn)總監(jiān)理工程師向業(yè)主提供索賠建議書總監(jiān)理工程師書面批準(zhǔn)“索賠審批表”并三方簽字總監(jiān)理工程師書面批準(zhǔn)“索賠審批表”并三方簽字四．進(jìn)度控制監(jiān)理程序1、工程進(jìn)度控制主要監(jiān)理工作程序施工承包合同工程施工承包合同工程制定相應(yīng)的勞動力、材料、施工機械使用計劃編制施工進(jìn)度計劃制定相應(yīng)的勞動力、材料、施工機械使用計劃編制施工進(jìn)度計劃承建商制訂施工進(jìn)度綜合控制計劃監(jiān)理工程師制訂施工進(jìn)度綜合控制計劃監(jiān)理工程師監(jiān)理、業(yè)主審核討論同意開工同意開工編制相應(yīng)的季、月度實施計劃檢查施工人員、材料供應(yīng)、施工機械情況監(jiān)理工程師每月、季度調(diào)整一次計劃檢查施工人員、材料供應(yīng)、施工機械情況監(jiān)理工程師每月、季度調(diào)整一次計劃監(jiān)理工程師檢查實際進(jìn)度執(zhí)行情況監(jiān)理工程師偏離計劃偏離計劃定期（每月、第每周）進(jìn)行進(jìn)度分析，會編寫進(jìn)度報告提交業(yè)主定期（每月、第每周）進(jìn)行進(jìn)度分析，會編寫進(jìn)度報告提交業(yè)主監(jiān)理工程師竣工驗收編制進(jìn)度監(jiān)理總結(jié)，進(jìn)度控制工作結(jié)束竣工驗收編制進(jìn)度監(jiān)理總結(jié)，進(jìn)度控制工作結(jié)束監(jiān)理工程師頒發(fā)竣工證書頒發(fā)竣工證書監(jiān)督工程返修監(jiān)督工程返修合同保修期滿合同保修期滿2、工程延期審批監(jiān)理工作程序延期事故發(fā)生延期事故發(fā)生承包人在首次事件發(fā)生后按合同規(guī)定期限申報延期申請意向承包人在首次事件發(fā)生后按合同規(guī)定期限申報延期申請意向延期事件是否連續(xù)是延期事件是否連續(xù) 否延期事件終止后按合同規(guī)定的時限，承包人報正式的延期申請收和最后詳細(xì)資料按合同規(guī)定的間隔的時間報延期意向并提供有關(guān)資料延期事件終止后按合同規(guī)定的時限，承包人報正式的延期申請收和最后詳細(xì)資料按合同規(guī)定的間隔的時間報延期意向并提供有關(guān)資料現(xiàn)場監(jiān)理工程師評審意見現(xiàn)場監(jiān)理工程師評審意見通知承包人通知承包人項目總監(jiān)審批項目總監(jiān)審批交業(yè)主簽字認(rèn)可備案交業(yè)主簽字認(rèn)可備案五．安全文明施工監(jiān)理工作程序1、檢查安全資料監(jiān)理項目組織監(jiān)理人員定期檢查承包的施工安全資料，內(nèi)容有：安全責(zé)任制、安全管理機構(gòu)、重要分部分項工程的安全施工方案、重要工序的施工安全交底記錄、特殊工種上崗證（電工、塔吊、焊工、架子工等）、安全事故調(diào)查報告、處理結(jié)果及糾正預(yù)防措施、安全會議記錄等。2、檢查承包商的大型機械設(shè)備和勞保使用品合格證內(nèi)容包括塔吊、施工電梯、龍門架、混凝土、砂漿攪拌機等的合格證及安裝、檢修記錄，檢查勞