2024年度停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3停車(chē)場(chǎng)定義第二條停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)2.2受讓方權(quán)利與義務(wù)2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條合同期限4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.2合同續(xù)約條款第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1受讓方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.2受讓方的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3停車(chē)場(chǎng)定義第二條停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法擁有，確保轉(zhuǎn)讓給受讓方的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效。2.2受讓方權(quán)利與義務(wù)受讓方在取得停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照約定方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)包括：停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估價(jià)值，具體金額為人民幣【】。3.2支付方式受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條合同期限4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同項(xiàng)下的停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為【】年，自轉(zhuǎn)讓方將停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方之日起計(jì)算。4.2合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【】個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同。第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1受讓方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)受讓方在合同期限內(nèi)享有對(duì)停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)自主決定停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)方式等。5.2受讓方的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)受讓方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、秩序等，保障停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行納稅等義務(wù)。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)約；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同引起的訴訟，由【】人民法院管轄。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)證明、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)證明等。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中，就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的注冊(cè)地址或住所地。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。14.2合同備案雙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)管理部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同項(xiàng)下停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估、轉(zhuǎn)讓價(jià)格談判、合同簽訂、經(jīng)營(yíng)管理等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地協(xié)助甲乙方完成停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的責(zé)任，但不應(yīng)承擔(dān)因合同履行過(guò)程中其他原因造成的損失。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。3.2第三方權(quán)益的支付甲乙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向第三方支付約定的權(quán)益。第四條第三方介入的具體事項(xiàng)4.1第三方協(xié)助事項(xiàng)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于評(píng)估、談判、簽訂合同等。4.2第三方獨(dú)立事項(xiàng)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)，不應(yīng)受甲乙方不正當(dāng)影響。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。5.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的情況。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，第三方不應(yīng)承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與停車(chē)場(chǎng)的關(guān)系第三方不享有停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)或使用權(quán)，僅為甲乙方提供中介或評(píng)估等服務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因故退出。7.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在介入終止后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助解決遺留問(wèn)題等。第八條第三方介入的變更8.1第三方變更條件第三方介入變更條件如下：（1）甲乙方協(xié)商一致；（2）第三方因故退出，甲乙方重新選擇第三方。8.2第三方變更程序甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)管理部門(mén)備案。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1第三方告知義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙方履行告知義務(wù)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、合同條款等。9.2第三方告知義務(wù)的履行第三方應(yīng)確保甲乙方充分了解停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，以便甲乙方作出明智決策。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2第三方保密義務(wù)的履行第三方應(yīng)遵守保密期限，不得泄露甲乙方相關(guān)信息。第十一條第三方介入的法律法規(guī)遵守11.1第三方法律法規(guī)遵守第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.2第三方法律法規(guī)遵守的保障甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方遵守法律法規(guī)，并提供必要的支持。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三方爭(zhēng)議解決適用法律本合同引起的訴訟，由【】人民法院管轄。第十三條第三方介入的合同備案13.1第三方合同備案雙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)管理部門(mén)備案。13.2第三方備案的義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成合同備案手續(xù)。第十四條第三方介入的簽署與生效14.1第三方介入簽署本合同一式【】份，甲乙方各執(zhí)【】份，第三方執(zhí)【】份，具有同等法律效力。14.2第三方介入生效本合同自甲乙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)證明附件二：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)證明附件四：第三方資質(zhì)證明附件五：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估報(bào)告附件六：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)票證和文件附件一：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)證明本附件提供停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律文件，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法擁有。附件二：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本附件提供甲乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲乙方的合法經(jīng)營(yíng)地位。附件三：停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)證明本附件提供停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)的法律文件，證明停車(chē)場(chǎng)歸轉(zhuǎn)讓方所有或合法使用。附件四：第三方資質(zhì)證明本附件提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明第三方具有介入本合同的資格和能力。附件五：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估報(bào)告本附件提供停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果。附件六：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)票證和文件本附件包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有票證和文件，如支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)證明或其他相關(guān)文件。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未按約定方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。5.第三方未按約定提供中介或評(píng)估等服務(wù)。6.第三方未按約定保密甲乙方相關(guān)信息。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：