二零二四年度大型購物中心裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度大型購物中心裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條裝修工程概述2.1裝修項(xiàng)目名稱2.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)2.3裝修項(xiàng)目面積2.4裝修項(xiàng)目內(nèi)容及要求第三條合同價格3.1裝修工程總價3.2付款方式及進(jìn)度3.3價格調(diào)整條件及方法3.4乙方報價應(yīng)包含的內(nèi)容第四條裝修工程時間安排4.1裝修工程啟動日期4.2裝修工程竣工日期4.3乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程5.2乙方應(yīng)保證裝修材料質(zhì)量及施工安全5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失5.4乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)裝修手續(xù)和證件第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按時支付合同價款6.2甲方應(yīng)提供施工場地及相關(guān)設(shè)施6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)和證件6.4甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及方法7.3合同變更與解除導(dǎo)致的損失承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的責(zé)任8.2乙方未按期完成裝修工程的責(zé)任8.3甲方未按時支付價款的責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙及責(zé)任免除第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件及程序11.3合同的終止條件及程序第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)談判過程予以保密12.2泄露保密信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)第十三條合同的送達(dá)13.1雙方按照合同約定的地址送達(dá)相關(guān)文件13.2變更送達(dá)地址應(yīng)提前通知對方第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大型購物中心，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。第二條裝修工程概述2.1裝修項(xiàng)目名稱：×××大型購物中心裝修工程。2.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××街道×××號。2.3裝修項(xiàng)目面積：總建筑面積為××××平方米。2.4裝修項(xiàng)目內(nèi)容：包括購物中心內(nèi)部大廳、專賣店、餐飲區(qū)、休閑區(qū)等區(qū)域的裝修設(shè)計及施工。具體要求如下：2.4.1大廳：要求寬敞明亮，具有現(xiàn)代感，能吸引顧客駐足。2.4.2專賣店：根據(jù)不同品牌特點(diǎn)，設(shè)計個性化店面，提高品牌形象。2.4.3餐飲區(qū)：打造舒適的就餐環(huán)境，提供多樣化的餐飲選擇。2.4.4休閑區(qū)：設(shè)置休閑座椅、綠化景觀等，為顧客提供休息放松的空間。第三條合同價格3.1裝修工程總價：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%；（2）乙方完成裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；（3）乙方完成裝修工程并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價的40%。3.3價格調(diào)整條件及方法：（1）如遇不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格；（2）如乙方在施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更、工程量增加等情況，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.4乙方報價應(yīng)包含的內(nèi)容：（1）裝修工程設(shè)計費(fèi)；（2）裝修材料費(fèi)；（3）施工費(fèi)；（4）人員工資及福利費(fèi)；（5）稅費(fèi)；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。第四條裝修工程時間安排4.1裝修工程啟動日期：××××年××月××日。4.2裝修工程竣工日期：××××年××月××日。4.3乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)保證裝修材料質(zhì)量及施工安全，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于甲方財產(chǎn)損失、人員傷亡等。5.4乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)裝修手續(xù)和證件，確保裝修工程合法合規(guī)。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按時支付合同價款，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方應(yīng)提供施工場地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常施工。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)和證件，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：（1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)及政策變化要求合同變更。7.2合同解除條件及方法：（1）雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。7.3合同變更與解除導(dǎo)致的損失承擔(dān)：（1）雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的損失；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同變更或解除的，雙方互不承擔(dān)損失；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的責(zé)任：（1）甲方未按時支付價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五支付違約金；（2）乙方未按期完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的工程款的千分之五支付違約金。8.2乙方未按照約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，或所使用的裝修材料不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用；若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3甲方未按照約定提供施工場地及相關(guān)設(shè)施，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)和證件的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此增加的費(fèi)用；若因此導(dǎo)致乙方無法按期完成裝修工程，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況；10.2不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙及責(zé)任免除：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行費(fèi)用增加，雙方應(yīng)按實(shí)際情況分?jǐn)偅唬?）因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)損失。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同的修改條件及程序：合同履行過程中，雙方如需修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效；11.3合同的終止條件及程序：本合同在雙方履行完畢、解除或終止后失效。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)談判過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；12.2泄露保密信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)：泄露方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十三條合同的送達(dá)13.1雙方按照合同約定的地址送達(dá)相關(guān)文件；13.2變更送達(dá)地址應(yīng)提前通知對方。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入時，應(yīng)明確其角色和責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)督、材料檢驗(yàn)等。1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)。第二條第三方介入程序2.1甲方和乙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.3甲方和乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行考察，確認(rèn)其具備履行合同的能力和信譽(yù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、安全、合規(guī)。3.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方和乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因提供不合格服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失；（2）第三方因未按約定時間完成任務(wù)導(dǎo)致的損失；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，各方之間的關(guān)系適用本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方支付及結(jié)算5.1甲方和乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。5.2支付第三方費(fèi)用時，應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。5.3甲方和乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，如不符合約定，有權(quán)要求第三方整改或解除合同。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同或與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。6.3第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)依法向第三方追償。第七條不可抗力及免責(zé)7.1第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或延遲履行合同的，應(yīng)立即通知甲乙雙方。7.2第三方因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任免除，但第三方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。7.3第三方不可抗力事件聲明無效時，應(yīng)按照本合同約定的方式承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與終止9.1第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2書面協(xié)議的修改條件及程序：合同履行過程中，雙方如需修改協(xié)議，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效；9.3書面協(xié)議的終止條件及程序：協(xié)議在雙方履行完畢、解除或終止后失效。第十條保密條款10.1第三方對協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)談判過程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露；10.2泄露保密信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)：泄露方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十一條合同的送達(dá)11.1第三方按照協(xié)議約定的地址送達(dá)相關(guān)文件；11.2變更送達(dá)地址應(yīng)提前通知甲乙雙方。第十二條其他條款12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；12.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程設(shè)計方案附件二：裝修材料清單及規(guī)格說明附件三：施工進(jìn)度計劃附件四：裝修工程預(yù)算表附件五：付款憑證附件六：驗(yàn)收報告附件七：合同變更協(xié)議附件八：第三方資質(zhì)證明文件附件九：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一：裝修工程設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括裝修工程的平面布局、效果圖、施工圖等；設(shè)計方案應(yīng)符合甲乙雙方約定的設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方審批同意后方可實(shí)施。附件二：裝修材料清單及規(guī)格說明詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等；材料規(guī)格說明應(yīng)包括材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、使用說明等；材料清單及規(guī)格說明應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。附件三：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程的各個階段及時間節(jié)點(diǎn)；施工進(jìn)度計劃應(yīng)符合甲乙雙方約定的工期要求；施工進(jìn)度計劃應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。附件四：裝修工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程的總造價、分項(xiàng)工程造價、材料費(fèi)用等；預(yù)算表應(yīng)符合甲乙雙方約定的價格要求；預(yù)算表應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。附件五：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款對象等信息；付款憑證應(yīng)由甲乙雙方共同簽署；付款憑證應(yīng)作為合同價款支付的依據(jù)。附件六：驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報告應(yīng)包括裝修工程的各項(xiàng)指標(biāo)、質(zhì)量評價、存在問題等；驗(yàn)收報告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署；驗(yàn)收報告應(yīng)作為工程竣工的依據(jù)。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、范圍、時間等；變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署；變更協(xié)議應(yīng)作為合同變更的依據(jù)。附件八：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；第三方資質(zhì)