2024中介房產(chǎn)好做房產(chǎn)委托中介代理合同

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為出售/購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，乙方為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方房產(chǎn)的出售/購(gòu)買(mǎi)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其房產(chǎn)出售/購(gòu)買(mǎi)的唯一中介機(jī)構(gòu)，代理處理相關(guān)事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的買(mǎi)方/賣(mài)方，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。第二條中介費(fèi)用2.1乙方在本次房產(chǎn)交易中，應(yīng)向甲方支付人民幣【】元作為中介費(fèi)用。2.2乙方在收到中介費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。3.2雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，期限為【】年。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.2乙方未按照約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的【】%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【】年【】月【】日簽訂日期：【】年【】月【】日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)利和能力。解決辦法：核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件。2.明確合同中的委托事項(xiàng)，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述委托的具體內(nèi)容，如房產(chǎn)的詳細(xì)信息、交易時(shí)間等。3.注意約定中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：明確中介費(fèi)用的支付金額、支付方式和時(shí)間。4.保密條款的履行，防止泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。解決辦法：雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的資料和信息予以保密，并遵守保密義務(wù)。5.違約責(zé)任的承擔(dān)，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：明確違約金的比例和支付方式，以及違約責(zé)任的具體規(guī)定。6.爭(zhēng)議解決的途徑，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指委托方，具有房產(chǎn)出售/購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指中介方，具有代理甲方出售/購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。3.中介費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的資料和信息予以保密的義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房產(chǎn)出售方委托中介機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售房產(chǎn)。2.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方委托中介機(jī)構(gòu)代理購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。3.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)接受委托，為房產(chǎn)出售方和購(gòu)買(mǎi)方提供中介服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)的具體信息：包括房產(chǎn)的地理位置、面積、戶(hù)型、建筑年份等。2.交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：包括簽約時(shí)間、開(kāi)盤(pán)時(shí)間、交付時(shí)間等。3.房產(chǎn)的價(jià)款支付方式：包括首付比例、貸款比例、支付時(shí)間等。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理：包括過(guò)戶(hù)所需的材料、辦理時(shí)間等。5.房產(chǎn)的交付條件：包括交付的標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.甲方的身份證復(fù)印件。3.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。