個(gè)人工程分包合同簽訂的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

個(gè)人工程分包合同簽訂的法律風(fēng)險(xiǎn)防范合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程投資估算：____________________二、分包范圍及工程量2.1分包范圍：根據(jù)工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和甲方的具體要求，乙方負(fù)責(zé)完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.2工程量：按照甲方提供的工程量清單執(zhí)行。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。3.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)____%；（2）乙方完成分包工程進(jìn)度達(dá)到____%，甲方支付合同總價(jià)____%；（3）乙方提交完整的工程驗(yàn)收資料并經(jīng)甲方審核合格后，甲方支付合同總價(jià)____%。四、工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期：自合同簽訂之日起算，工期為_(kāi)___個(gè)月。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)要求，確保分包工程按期完成。4.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和圖紙要求，確保分包工程的質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)分包工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。5.3乙方如因自身原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。六、安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保分包工程的安全文明施工。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。6.3乙方如因自身原因?qū)е路职こ贪l(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢合同價(jià)款后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.施工組織設(shè)計(jì)6.工程驗(yàn)收資料7.安全生產(chǎn)法律法規(guī)8.工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成分包工程，或工程質(zhì)量不符合約定；2.乙方未按約定工期完成分包工程；3.乙方未按約定支付合同價(jià)款；4.乙方違反國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程；5.乙方發(fā)生安全事故，未承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；6.甲方未按約定支付合同價(jià)款；7.甲方違反國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.分包工程：是指總包單位將其所承包的工程中的部分工程發(fā)包給其他單位或個(gè)人施工的行為。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.安全生產(chǎn)法律法規(guī)：是指國(guó)家為保障生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)而制定的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工組織，合理調(diào)配人力、物力、財(cái)力，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、技術(shù)規(guī)范施工，及時(shí)整改質(zhì)量問(wèn)題。3.合同價(jià)款支付：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。5.法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)了解并遵守國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。五、所有