房屋租賃合同續(xù)約合同模板

房屋租賃合同續(xù)約合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：__________________________

1.2租賃房屋面積：__________________________

1.3租賃房屋權(quán)屬證明：__________________________

1.4租賃房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋租金為每月人民幣__________________________元，共計人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)合理使用，愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修費用，由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________倍。

5.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：__________________________

1.2租賃房屋面積：__________________________

1.3租賃房屋權(quán)屬證明：__________________________

1.4租賃房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋租金為每月人民幣__________________________元，共計人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行修繕、改建或出售，但需提前__________個月通知乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，不得損壞房屋及配套設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付租金、賠償損失或采取其他補救措施。

6.3丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，解除擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并要求丙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并要求丙方支付恢復(fù)原狀所需的費用。

7.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保能力證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，甲方的權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險。

2.丙方作為專業(yè)機構(gòu)或個人，具有更強的信用背書，有利于提高租賃合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃房屋的控制權(quán)，有利于維護其合法權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃合同的有效履行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作為物業(yè)管理方提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：__________________________

1.2租賃房屋面積：__________________________

1.3租賃房屋權(quán)屬證明：__________________________

1.4租賃房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋租金為每月人民幣__________________________元，共計人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，不得損壞房屋及配套設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等。

4.3乙方有權(quán)在丙方未能履行物業(yè)管理義務(wù)時，要求甲方采取措施予以糾正。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)根據(jù)本合同約定，對租賃房屋進行日常管理和維護。

5.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的管理規(guī)定，并對違反規(guī)定的行為進行處理。

5.3丙方應(yīng)確保租賃房屋的安全和環(huán)境衛(wèi)生，并及時修復(fù)公共設(shè)施故障。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行修繕、改建或出售，但需提前__________個月通知乙方。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的質(zhì)量，對因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時提供租賃房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

7.2如丙方未履行物業(yè)管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理費的一定比例。

7.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________倍。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

簽訂日期：__________________________

附件：

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