辦公空間改造施工合同

辦公空間改造施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的辦公空間改造方案，包括但不限于裝修設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗收等全部工作。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同主體2.1甲方（委托方）名稱：__________2.2甲方（委托方）地址：__________2.3甲方（委托方）聯(lián)系人：__________2.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：__________2.5乙方（承包方）名稱：__________2.6乙方（承包方）地址：__________2.7乙方（承包方）聯(lián)系人：__________2.8乙方（承包方）聯(lián)系電話：__________三、合同價款及支付方式3.1雙方同意，本工程合同價款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同總價款的20%。（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后無息支付。3.3甲方逾期支付價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的0.05%向乙方支付違約金。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的辦公空間改造方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2工程驗收合格標準：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)有關(guān)標準、規(guī)范的要求。（3）工程應(yīng)達到甲方提供的辦公空間改造方案的要求。4.3工程驗收程序：（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。（2）甲方對工程進行驗收，并在驗收合格后五個工作日內(nèi)向乙方出具驗收合格證書。（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改，并重新驗收。五、合同的履行和違約責任5.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如乙方逾期交付工程的，應(yīng)按照逾期交付部分工程價款的0.05%向甲方支付違約金。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程發(fā)生質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改，并承擔整改費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3甲方應(yīng)按照約定支付價款，如甲方逾期支付價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的0.05%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且雙方債務(wù)全部清償之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.辦公空間改造方案2.設(shè)計文件3.施工圖紙4.施工記錄5.驗收報告6.工程量清單7.材料及設(shè)備采購合同8.質(zhì)量保證書9.驗收合格證書二、違約行為及認定：1.乙方逾期交付工程：指合同約定的交付日期屆滿，乙方未能完成工程的交付。2.乙方工程質(zhì)量問題：指工程不符合國家及行業(yè)有關(guān)標準、規(guī)范的要求，或未達到甲方提供的辦公空間改造方案的要求。3.甲方逾期支付價款：指合同約定的支付日期屆滿，甲方未能支付應(yīng)付的價款。4.其他違約行為：包括但不僅限于合同約定的其他義務(wù)未履行或履行不符合約定的情況。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動，確保建筑質(zhì)量、安全，保護人身、財產(chǎn)安全等方面的法律。3.違約金：指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，由承包方在工程驗收合格后一定期限內(nèi)保留的一部分價款。5.驗收合格證書：指工程完成后，由驗收方出具的證明工程質(zhì)量符合約定及法律法規(guī)要求的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的整改措施，并根據(jù)合同約定追究違約責任。2.工程質(zhì)量問題：立即整改，并根據(jù)合同約定承擔整改費用及賠償損失。3.甲方逾期支付價款：發(fā)出催款通知，并根據(jù)合同約定追究違約責任。4.乙方逾期交付工程：協(xié)商確定合理的整改措施，并根據(jù)合同約定追究違約責任。5.合同條款不明確：雙方協(xié)商補充明確，或參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方委托乙方進行辦公空間改造施工的情況。2.適用于乙方按照甲方提供的方案進行施工，并按照約定完