杭州買房訂購合同范例

杭州買房訂購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有購買房產的意愿，并愿意按照本合同約定支付房款。

二、賣方有出售房產的意愿，并同意按照本合同約定將房產出售給買方。

三、雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產性質：__________。

1.3房產面積：__________平方米。

1.4房產結構：__________。

1.5房產權屬：__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：買方在本合同簽訂之日起__________日內支付人民幣__________元作為首付款。

2.2.2尾款：買方在取得房產證后__________日內支付人民幣__________元作為尾款。

2.3付款時間：買方應在約定的時間內將房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條房產交付及使用

3.1房產交付：賣方應在__________日內將房產交付給買方。

3.2房產使用：買方在取得房產證后可依法使用房產。

第四條產權轉移及登記

4.1產權轉移：賣方應在房產交付給買方后__________日內將房產產權轉移至買方名下。

4.2登記手續(xù)：雙方應在房產交付后__________日內共同辦理房產產權登記手續(xù)。

第五條違約責任

5.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為__________。

5.2賣方未按約定交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為__________。

5.3因雙方違約導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：房產證復印件

附件二：房屋買賣合同備案證明

附件三：房屋交易稅費繳納憑證

附件四：其他相關證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、房產證復印件

二、房屋買賣合同備案證明

三、房屋交易稅費繳納憑證

四、其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有購買房產的意愿，為保障交易安全，特委托丙方提供擔保服務。

二、賣方有出售房產的意愿，并同意按照本合同約定將房產出售給買方。

三、丙方同意為本合同項下的交易提供擔保，并承諾在買方未履行合同義務時承擔相應的擔保責任。

四、雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產性質：__________。

1.3房產面積：__________平方米。

1.4房產結構：__________。

1.5房產權屬：__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：買方在本合同簽訂之日起__________日內支付人民幣__________元作為首付款。

2.2.2尾款：買方在取得房產證后__________日內支付人民幣__________元作為尾款。

2.3付款時間：買方應在約定的時間內將房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向買方出具書面擔保函，保證在賣方未按約定交付房產或買方未按約定支付房款時，承擔相應的擔保責任。

3.2擔保金額：人民幣__________元。

3.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至買方取得房產證之日止。

第四條房產交付及使用

4.1房產交付：賣方應在__________日內將房產交付給買方。

4.2房產使用：買方在取得房產證后可依法使用房產。

第五條產權轉移及登記

5.1產權轉移：賣方應在房產交付給買方后__________日內將房產產權轉移至買方名下。

5.2登記手續(xù)：雙方應在房產交付后__________日內共同辦理房產產權登記手續(xù)。

第六條買方權益保護

6.1賣方未按約定交付房產或買方未按約定支付房款時，買方有權要求賣方或擔保方承擔違約責任。

6.2買方有權要求賣方或擔保方在規(guī)定期限內履行合同義務，逾期未履行的，買方有權解除合同并要求賠償損失。

6.3買方有權要求賣方或擔保方承擔因違約行為造成的直接經濟損失。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2乙方未按約定支付房款的，應向買方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3乙方在合同履行過程中，如出現欺詐、隱瞞等違法行為，買方有權解除合同并要求賠償損失。

7.4乙方在合同履行過程中，如違反國家法律法規(guī)，買方有權解除合同并追究其法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、房產證復印件

二、房屋買賣合同備案證明

三、房屋交易稅費繳納憑證

四、擔保函

五、其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同項下的交易提供擔保，旨在保障買方的合法權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據主導地位，通過增加自身權益保護條款和限制乙方違約行為，確保交易安全，維護自身合法權益。同時，甲方通過引入擔保方，進一步降低交易風險，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、出租方擁有房產并愿意出租，承租方有意承租該房產。

二、為確保出租方的權益，丙方同意為出租方的房產出租提供擔保服務。

三、雙方及擔保方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產性質：__________。

1.3房產面積：__________平方米。

1.4房產結構：__________。

1.5房產權屬：__________。

第二條出租條件及租金

2.1出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

2.3租金支付時間：承租方應在每月__________日前支付下一個月的租金。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向出租方出具書面擔保函，保證在承租方未按約定支付租金或違反租賃合同約定的其他義務時，承擔相應的擔保責任。

3.2擔保金額：人民幣__________元。

3.3擔保期限：與租賃期限一致。

第四條承租方權益

4.1承租方有權在租賃期限內使用房產，但須遵守租賃合同約定。

4.2承租方在租賃期限內，如需對房產進行裝修或改動，應事先征得出租方的同意。

4.3承租方在租賃期滿后，如無違約行為，有權優(yōu)先續(xù)租。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣__________元/日。

5.2甲方在租賃期限內，如因自身原因導致房產損壞，應負責修復或賠償。

5.3甲方違反租賃合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、房產證復印件

二、房屋買賣合同備案證明

三、房屋交易稅費繳納憑證

四、擔保函

五、其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出租方，在本合同中占據主導地位，通過增加自身權益保護條款，確保租金按時收取，維護自身合法權益。同時，通過引