深圳標準租房合同范例

深圳標準租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，愿意出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元，甲方在租賃期滿后無損壞、欠費等情況下，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

5.2乙方應保持租賃物及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，如有損壞，應及時修復或賠償。

六、物業(yè)管理費用

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。

七、租賃物損壞及維修

7.1租賃期間，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋租賃登記證明。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

丙方（擔保方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，愿意出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元，甲方在租賃期滿后無損壞、欠費等情況下，無息退還乙方押金。

五、擔保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

5.2丙方對乙方在租賃期間發(fā)生的逾期支付租金、損壞租賃物等違約行為承擔連帶責任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，并有權(quán)直接向甲方追償。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

6.2乙方應保持租賃物及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，如有損壞，應及時修復或賠償。

七、物業(yè)管理費用

7.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。

八、租賃物損壞及維修

8.1租賃期間，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

九、違約責任

9.1乙方如有以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）損壞租賃物的，應按照實際損失賠償；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆改房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）丙方身份證復印件；

（4）房屋租賃登記證明。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

丙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的擔保作用有助于降低甲方的租賃風險，確保租金的按時收取。

2.丙方的加入為乙方提供了信用保障，有助于乙方在租賃過程中獲得甲方的信任。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過增加甲方權(quán)利條款，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

2.通過增加乙方違約及限制條款，確保乙方在租賃過程中的合規(guī)行為。

3.通過甲方的權(quán)益主導，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

丙方（中介方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，愿意出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元，甲方在租賃期滿后無損壞、欠費等情況下，無息退還乙方押金。

五、中介服務(wù)費用

5.1丙方作為中介方，其服務(wù)費用為人民幣__________元，由乙方支付。

5.2丙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將收取的中介服務(wù)費用支付給甲方。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

6.2乙方應保持租賃物及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，如有損壞，應及時修復或賠償。

七、物業(yè)管理費用

7.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。

八、租賃物損壞及維修

8.1租賃期間，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

九、違約責任

9.1甲乙雙方如有以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應的損失；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的租金；

（3）甲方未按時退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）丙方身份證復印件；

（4）房屋租賃登記證明。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

丙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________