門(mén)店買(mǎi)賣(mài)合同范例

門(mén)店買(mǎi)賣(mài)合同范例合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出賣(mài)人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買(mǎi)受人）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________第一條門(mén)店基本情況1.1門(mén)店名稱：____________________1.2門(mén)店地址：____________________1.3門(mén)店面積：____________________1.4門(mén)店現(xiàn)狀：____________________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.3付款方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看門(mén)店及相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門(mén)店交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)店過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3自門(mén)店交付之日起，門(mén)店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及收益由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門(mén)店過(guò)戶完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：________________乙方（買(mǎi)受人）：________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.門(mén)店所有權(quán)證明文件2.門(mén)店經(jīng)營(yíng)許可證3.門(mén)店房產(chǎn)證4.門(mén)店租賃合同（如有）5.甲方經(jīng)營(yíng)許可證6.乙方身份證明文件7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（支付定金和剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的證明）8.門(mén)店過(guò)戶相關(guān)文件9.門(mén)店現(xiàn)狀的照片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付門(mén)店：指自合同簽訂之日起，甲方未能在約定的工作日內(nèi)將門(mén)店交付給乙方使用。2.甲方未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)：指甲方未能按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理門(mén)店過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：指乙方未能在本合同簽訂之日起約定的工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。4.甲方違反合同其他約定：指甲方未能履行本合同中除上述違約行為外的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.門(mén)店：指本合同項(xiàng)下擬出售給乙方的實(shí)體店鋪。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付的人民幣作為購(gòu)買(mǎi)意向的擔(dān)保。3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：指乙方應(yīng)向甲方支付的門(mén)店購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.過(guò)戶：指將門(mén)店的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。5.違約金：指甲方違反本合同約定時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付門(mén)店：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因延遲交付造成的損失等。2.甲方不協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)不協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因未能過(guò)戶造成的損失等。3.乙方延遲支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.門(mén)店現(xiàn)狀與合同描述不符：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因門(mén)店現(xiàn)狀不符造成的損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方作為