建筑公司租賃合同文檔

建筑公司租賃合同文檔合同編號：__________建筑公司租賃合同文檔甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方為一家具備建筑資質(zhì)的專業(yè)建筑公司，擁有租賃物并愿意將其出租給乙方使用；乙方為一家具備相應資質(zhì)和能力的單位，愿意租賃甲方建筑設備進行相關建筑施工活動，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃物1.1甲方同意出租給乙方的租賃物如下：（1）建筑設備：____________________；（2）其他物品：____________________。1.2乙方租賃甲方建筑設備主要用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租賃期開始前，乙方支付首期租金，首期租金為租金總額的____%；（2）每__個月支付一次租金，每次支付租金為租金總額的____%；（3）租賃期滿后，乙方按照甲方實際提供的租賃物數(shù)量和完好程度，支付或退還相應租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的交付及使用4.1甲方應在租賃合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。4.2乙方應按照操作規(guī)程和注意事項正確使用租賃物，保證租賃物安全完好。如因操作不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3租賃期間，乙方對租賃物進行改造、增設他物或改變用途的，需經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如有損壞，應按甲方的要求予以修復或賠償。第五條維修責任5.1在租賃期內(nèi)，租賃物正常磨損外的損壞或故障，由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條保險6.1乙方應按甲方的要求，為租賃物辦理保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方延遲支付租金，甲方有權按延遲支付部分每天加收千分之二的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物操作手冊3.租賃物維修記錄4.保險單據(jù)5.租金支付憑證6.租賃物損壞或故障報告7.維修費用憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定。2.甲方未按約定維修租賃物，導致乙方無法正常使用。3.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。4.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或故障。5.乙方未按約定辦理保險，或未將甲方列為第一受益人。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時間。6.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。7.保險：指為租賃物辦理的保險，保障租賃物在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，甲方按時交付租賃物。2.租賃物損壞或故障：解決辦法：甲方負責維修或更換損壞部分，確保租賃物正常使用。3.租金支付延遲：解決辦法：乙方按時支付租金，如延遲支付，支付違約金。4.乙方使用不當：解決辦法：乙方按操作規(guī)程使用租賃物，如有損壞，承擔維修費用。5.保險辦理問題：解決辦法：乙方按照甲方要求辦理保險，并將甲方列為第一受益人。6.爭議解決：解決辦法：雙方協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.建筑公司租賃設備給其他單位或個人進行建筑施工