與中介簽買房合同范例

與中介簽買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買方擬購買位于__________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），中介方作為買方與賣方之間提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買標(biāo)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體坐落為__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________________，土地使用權(quán)類型為__________________。

二、中介服務(wù)

1.中介方作為買方與賣方之間的中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方達(dá)成交易，并協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購買手續(xù)。

2.中介方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性，并有權(quán)提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息。

三、交易價(jià)格

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買方同意按照中介方提供的交易價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

四、付款方式

1.買方應(yīng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

（2）尾款：買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向中介方出具支付憑證。

五、交付與過戶

1.買方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.買方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)后__________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.中介方應(yīng)在買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

六、違約責(zé)任

1.買方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向中介方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.中介方未按照本合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可解除本合同。

2.買方在支付全部款項(xiàng)后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵，有權(quán)解除本合同，并要求中介方退還已支付的全部款項(xiàng)。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.買方、中介方及賣方的身份證明復(fù)印件。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同一式兩份，買方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

買方（簽字）：__________________

日期：__________________

中介方（簽字）：__________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于買方有意購買開發(fā)商開發(fā)的位于__________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），中介方作為買方與開發(fā)商之間的中介服務(wù)提供者，三方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買標(biāo)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體坐落為__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________________，土地使用權(quán)類型為__________________。

二、中介服務(wù)

1.中介方作為買方與開發(fā)商之間的中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方達(dá)成交易，并協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購買手續(xù)。

2.中介方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性，并有權(quán)提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息。

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料。

三、交易價(jià)格

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買方同意按照中介方提供的交易價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

四、付款方式

1.買方應(yīng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

（2）尾款：買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向中介方出具支付憑證。

五、交付與過戶

1.買方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.買方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)后__________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.中介方應(yīng)在買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

六、甲方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求中介方和開發(fā)商提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.買方有權(quán)在簽訂本合同前進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)地考察。

3.買方有權(quán)在簽訂本合同后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求開發(fā)商進(jìn)行整改或退賠。

七、乙方違約責(zé)任

1.中介方未能按照本合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.開發(fā)商未能按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.中介方和開發(fā)商因違約給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得泄露買方的個(gè)人信息，未經(jīng)買方同意，不得將買方信息提供給第三方。

2.乙方不得以任何方式操縱或干擾標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格。

九、合同解除

1.雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可解除本合同。

2.買方在支付全部款項(xiàng)后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵，有權(quán)解除本合同，并要求中介方和開發(fā)商退還已支付的全部款項(xiàng)。

十、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.買方、中介方、開發(fā)商及賣方的身份證明復(fù)印件。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為開發(fā)商，直接參與交易，有利于買方了解標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，保障買方的合法權(quán)益。

2.中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，為買賣雙方提供專業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在交易過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障甲方的利益，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于賣方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），有意將其出售，中介方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助賣方尋找買方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體坐落為__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為__________________，土地使用權(quán)類型為__________________。

二、中介服務(wù)

1.中介方負(fù)責(zé)為賣方提供市場(chǎng)分析，協(xié)助賣方確定合理的出售價(jià)格。

2.中介方負(fù)責(zé)尋找潛在的買方，并安排看房、談判等交易環(huán)節(jié)。

三、交易價(jià)格

1.標(biāo)的房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.賣方同意按照中介方協(xié)助下達(dá)成的交易價(jià)格出售標(biāo)的房產(chǎn)。

四、付款方式

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

五、交付與過戶

1.賣方應(yīng)在買方支付全部款項(xiàng)后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.賣方應(yīng)在買方支付全部款項(xiàng)后__________________日內(nèi)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.中介方應(yīng)在買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.乙方有權(quán)要求賣方在出售過程中保持標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得擅自改變。

3.乙方有權(quán)要求賣方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如提供過戶所需的文件等。

七、甲方違約責(zé)任

1.賣方未能按照本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向中介方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.賣方未能按照本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向中介方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.賣方因違約給中介方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.賣方不得在中介方未找到買方前擅自提高出售價(jià)格或拒絕出售。

2.賣方不得泄露買方的個(gè)人信息，未經(jīng)買方同意，不得將買方信息提供給第三方。

九、合同解除

1.雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可解除本合同。

2.賣方在買方支付定金后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵，有權(quán)解除本合同，并退還買方已支付的定金。

十、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。