2024年度北京市房地產(chǎn)稅收籌劃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市房地產(chǎn)稅收籌劃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合作目的第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)稅收籌劃方案制定3.2稅收籌劃方案執(zhí)行指導(dǎo)3.3稅收籌劃方案的調(diào)整與優(yōu)化第四條合作期限第五條費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限第七條違約責(zé)任第八條爭議解決方式第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)11.2乙方權(quán)利和義務(wù)11.3不可抗力11.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署地點(diǎn)和時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同份數(shù)及送達(dá)方式第十三條附件13.1房地產(chǎn)稅收籌劃方案13.2相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1.1甲方地址：北京市××區(qū)××路××號(hào)1.2.1乙方地址：北京市××區(qū)××路××號(hào)第二條合作目的甲方委托乙方為其提供2024年度房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)，乙方根據(jù)甲方的實(shí)際情況，制定合理的稅收籌劃方案，以降低甲方房地產(chǎn)稅收負(fù)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)稅收優(yōu)化。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方根據(jù)甲方的實(shí)際情況，制定合理的房地產(chǎn)稅收籌劃方案，并在合同有效期內(nèi)對(duì)方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。3.2乙方為甲方提供稅收籌劃方案的執(zhí)行指導(dǎo)，確保甲方在執(zhí)行稅收籌劃方案過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3乙方在合同有效期內(nèi)，為甲方提供稅收籌劃方案的相關(guān)咨詢和服務(wù)。第四條合作期限本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條費(fèi)用及支付方式5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在合同履行完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的千分之五計(jì)算違約金。7.3乙方未按照約定時(shí)間完成稅收籌劃方案的制定或未提供相關(guān)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金計(jì)算方式同上。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未使用部分的服務(wù)費(fèi)用，但不含乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第十一條其他條款11.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，按時(shí)足額支付各項(xiàng)稅費(fèi)。11.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，提供真實(shí)、合法的稅收籌劃服務(wù)。11.3不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.4本合同的任何條款的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)及送達(dá)方式：甲乙雙方各保留一份原件，其余副本由甲方保留。第十三條附件13.1房地產(chǎn)稅收籌劃方案（附件1）13.2相關(guān)法律法規(guī)（附件2）第十四條簽署14.1甲方代表簽字：____________________14.2乙方代表簽字：____________________14.3合同蓋章：甲方（蓋章）：×××乙方（蓋章）：×××稅務(wù)籌劃咨詢有限公司簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方指本合同外參與甲乙雙方合作過程的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、稅務(wù)部門等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在相關(guān)文件中予以說明。1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其在參與過程中應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行合作前，就第三方介入的具體事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害雙方的合法權(quán)益，并確保第三方能夠按照約定履行其職責(zé)。2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定進(jìn)行工作，并確保第三方的工作不會(huì)對(duì)甲乙雙方造成不利影響。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因違反法律法規(guī)、約定義務(wù)或存在過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)就其行為向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的直接損失。3.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為向第三方主張權(quán)利，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。3.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜向第三方明確責(zé)任限額，并在相關(guān)文件中予以記載。3.5第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)以其自身名義進(jìn)行，并不得要求甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的合作，應(yīng)以平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行。4.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的內(nèi)部管理制度和保密規(guī)定。4.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并不得利用甲乙雙方的名義進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條第三方介入后的合同變更5.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就合同的相關(guān)條款進(jìn)行必要的變更，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜向合同監(jiān)審部門進(jìn)行報(bào)告，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第六條第三方介入后的爭議解決6.1當(dāng)甲乙雙方因第三方介入本合同而產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的其他事宜7.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜向相關(guān)政府部門進(jìn)行報(bào)告，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。7.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行工作，并確保第三方的工作不會(huì)對(duì)甲乙雙方造成不利影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)稅收籌劃方案附件2：相關(guān)法律法規(guī)附件1的詳細(xì)要求：1.方案應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況進(jìn)行制定，確?；I劃方案的合法性和可行性。2.方案應(yīng)包括但不限于稅收優(yōu)化建議、稅負(fù)降低計(jì)算、具體操作步驟等。3.方案應(yīng)明確乙方執(zhí)行指導(dǎo)的職責(zé)和甲方執(zhí)行方案的義務(wù)。附件2的詳細(xì)要求：1.法律法規(guī)應(yīng)包括與房地產(chǎn)稅收相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等。2.法律法規(guī)應(yīng)具體明確，便于甲乙雙方查閱和遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的。2.乙方未按照約定時(shí)間完成稅收籌劃方案的制定或未提供相關(guān)服務(wù)的。3.甲方未按照法律法規(guī)和本合同的約定，按時(shí)足額支付各項(xiàng)稅費(fèi)的。4.乙方未按照法律法規(guī)和本合同的約定，提供真實(shí)、合法的稅收籌劃服務(wù)的。5.雙方未按照本合同約定履行各自的義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的千分之五計(jì)算違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間完成稅收籌劃方案的制定或未提供相關(guān)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金計(jì)算方式同上。3.甲方未按照法律法規(guī)和本合同的約定，按時(shí)足額支付各項(xiàng)稅費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.乙方未按照法律法規(guī)和本合同的約定，提供真實(shí)、合法的稅收籌劃服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.雙方未按照本合同約