房屋抵押貨物合同范例

房屋抵押貨物合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其房屋為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保，甲方接受乙方抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.乙方將其擁有的位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給甲方，作為乙方履行債務(wù)的擔(dān)保。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋面積：____________________

（5）房屋用途：____________________

二、抵押擔(dān)保范圍

1.本合同項(xiàng)下乙方對(duì)甲方所負(fù)債務(wù)的本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

2.乙方因違反本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

三、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.乙方未按約定履行債務(wù)或發(fā)生其他應(yīng)當(dāng)?shù)盅簷?quán)實(shí)現(xiàn)的情形時(shí)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項(xiàng)，在扣除處置費(fèi)用及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還給乙方。

四、其他約定

1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

2.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得出租、抵押、出售、贈(zèng)與、贈(zèng)與他人或其他方式處分抵押物。

3.乙方應(yīng)將抵押物變更登記手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證明文件提交給甲方。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.甲方授權(quán)委托書（如有）

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其房屋為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方接受乙方抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.乙方將其擁有的位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給甲方，作為乙方履行債務(wù)的擔(dān)保。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋面積：____________________

（5）房屋用途：____________________

二、抵押擔(dān)保范圍

1.本合同項(xiàng)下乙方對(duì)甲方所負(fù)債務(wù)的本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

2.乙方因違反本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

3.丙方對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在乙方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證其具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力，并承諾在擔(dān)保期間內(nèi)，不得從事可能導(dǎo)致其喪失履行擔(dān)保責(zé)任能力的活動(dòng)。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的所有權(quán)證明文件，并有權(quán)要求乙方將抵押物變更登記手續(xù)辦理完畢。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定履行債務(wù)或發(fā)生其他應(yīng)當(dāng)?shù)盅簷?quán)實(shí)現(xiàn)的情形時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方返還相應(yīng)款項(xiàng)。

五、甲方的利益條款

1.甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锾幹盟每铐?xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保期間的履約保證金，以保障甲方的權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自處分抵押物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得出租、抵押、出售、贈(zèng)與、贈(zèng)與他人或其他方式處分抵押物。

3.乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，按照約定比例返還丙方已支付的款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保相關(guān)的證據(jù)，以證明其履行債務(wù)的能力。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均有約束力。

九、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方授權(quán)委托書（如有）

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，通過(guò)丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，增加債務(wù)履行的可靠性。

2.提高債務(wù)履行的效率，減少甲方追討債務(wù)的時(shí)間和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在債務(wù)履行中的優(yōu)先受償權(quán)，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

2.通過(guò)增加乙方的違約成本，促使乙方履行合同義務(wù)，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（融資方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方借款事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），借款期限為____________________年，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

2.借款用途：____________________

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，在乙方未能按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證其具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力，并承諾在擔(dān)保期間內(nèi)，不得從事可能導(dǎo)致其喪失履行擔(dān)保責(zé)任能力的活動(dòng)。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向甲方還款。

2.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前償還全部或部分借款，并要求甲方按照實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算利息。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供必要的協(xié)助，以確保乙方的借款權(quán)益得到保障。

四、乙方利益條款

1.乙方在丙方的擔(dān)保下，享受較低的融資成本，有利于其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展。

2.乙方在還款過(guò)程中，如遇特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商延期還款或變更還款計(jì)劃。

3.乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е逻`約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方提供借款。

2.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)配合丙方對(duì)借款用途的監(jiān)督，確保借款用于約定的合法用途。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。

2.甲方不得單方面變更合同條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方在乙方違約的情況下，應(yīng)首先向乙方追償，不得直接要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均有約束力。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.借款合同

2.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方授權(quán)委托書（如有）

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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