港口建筑租賃合同范例

港口建筑租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________港口的港口建筑（以下簡稱“該建筑”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該建筑進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________港口的港口建筑，包括但不限于建筑物本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該建筑后，僅限于以下用途：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

五、租賃物維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善保管、使用該建筑，確保其安全、完整。

5.2乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行維修、改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，對該建筑進(jìn)行日常管理。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲乙雙方身份證明文件；

2.該建筑的土地使用權(quán)證；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________港口的港口建筑（以下簡稱“該建筑”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該建筑進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，同時丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________港口的港口建筑，包括但不限于建筑物本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

3.3丙方在本合同項下對乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該建筑后，僅限于以下用途：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃用途，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查租賃物的使用狀況、乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性等。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或解除本合同。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該建筑進(jìn)行約定的經(jīng)營活動。

6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用該建筑，不得擅自改變建筑用途。

6.3乙方應(yīng)妥善保管、使用該建筑，確保其安全、完整。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方在本合同項下對乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方違約時，代替乙方支付租金。

7.3丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

8.3丙方如未履行連帶保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.甲乙丙三方身份證明文件；

2.該建筑的土地使用權(quán)證；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.丙方擔(dān)保函；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的租金收入，降低租賃風(fēng)險。同時，丙方的參與也有利于乙方的租賃活動，提高乙方的信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為租賃物的所有權(quán)人，通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、完整，并實現(xiàn)租賃收益的最大化。甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有利于甲方對租賃活動進(jìn)行有效監(jiān)管，確保租賃活動的合規(guī)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________港口的倉儲設(shè)施（以下簡稱“該設(shè)施”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該設(shè)施用于存儲貨物，同時丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________港口的倉儲設(shè)施，包括但不限于倉儲建筑物、裝卸設(shè)備、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

3.3丙方在本合同項下對乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該設(shè)施后，僅限于以下用途：

（1）儲存貨物；

（2）貨物分揀；

（3）貨物包裝。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用該設(shè)施，并享有合理的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對設(shè)施進(jìn)行必要的改進(jìn)，但需事先取得甲方書面同意。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該設(shè)施符合租賃用途的要求，并承擔(dān)必要的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，在合理的時間內(nèi)對設(shè)施進(jìn)行必要的修繕或更換。

6.3甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方在本合同項下對乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方違約時，代替乙方支付租金。

7.3丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按本合同約定提供符合要求的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.2甲方如擅自提高租金或變更租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

8.3乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.甲乙丙三方身份證明文件；

2.該設(shè)施的土地使用權(quán)證；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.丙方擔(dān)保函；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃設(shè)施的直接使用者，通過本合同保障了其在租賃期間對設(shè)施的合理使用權(quán)，確保了經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。乙方在合