04年版電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年版電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園租賃合同本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃物的描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃物的使用目的和范圍2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期和時(shí)間2.4租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金的退還條件及時(shí)間3.3押金的扣除條件4.維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的保密條款9.4合同的轉(zhuǎn)讓10.合同的附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物的圖片10.3附件三：租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.合同的簽訂日期和地點(diǎn)12.合同的有效期13.合同的修訂歷史14.合同的簽字頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃物的描述：租賃物為位于市的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，包括辦公樓、倉(cāng)庫(kù)、停車場(chǎng)等設(shè)施。1.2租賃面積：租賃面積共計(jì)平方米，具體面積以附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為年，自2023年1月1日起至2030年12月31日止。1.4租賃物的使用目的和范圍：承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變使用目的和范圍。2.租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月元，共計(jì)元（大寫：元整）。2.2租金支付周期：租金按季度支付，每個(gè)支付周期為三個(gè)月。2.3租金支付日期和時(shí)間：承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。2.4租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。3.押金3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。3.2押金的退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租人。3.3押金的扣除條件：出租人有權(quán)從押金中扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于租金、違約金、損害賠償金等。4.維修和保養(yǎng)4.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的使用、維護(hù)和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知出租人。4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由出租人或承租人承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及保險(xiǎn)金額：承租人應(yīng)按照出租人的要求購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的金額。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)人民法院具有管轄權(quán)。9.其他條款9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.4合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.合同的附件10.1附件一：租賃物清單（詳見(jiàn)附件）10.2附件二：租賃物的圖片（詳見(jiàn)附件）10.3附件三：租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（詳見(jiàn)附件）11.合同的簽訂日期和地點(diǎn)本合同于2023年4月15日，在市區(qū)簽訂。12.合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起至租賃期滿之日止。13.合同的修訂歷史本合同自2023年4月15日起生效，截至2030年12月31日止。如有修訂，以最新簽署的書面修訂文件為準(zhǔn)。14.合同的簽字頁(yè)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任以其與甲乙雙方之間的合同約定為準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)和協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方權(quán)益18.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。19.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，本合同另有約定的除外。20.第三方違約處理20.1第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。21.第三方信息披露21.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其業(yè)務(wù)運(yùn)作、財(cái)務(wù)狀況、資質(zhì)證明等相關(guān)信息。21.2第三方應(yīng)保證所披露信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。22.第三方合規(guī)22.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和道德規(guī)范。22.2第三方不得利用本合同項(xiàng)下的服務(wù)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。23.第三方合同的簽訂23.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)報(bào)對(duì)方備案。23.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。24.第三方合同的終止和解除24.1第三方合同的終止和解除，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。24.2第三方合同的終止和解除，不影響本合同的繼續(xù)有效。25.第三方合同的修訂25.1第三方合同的修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。25.2第三方合同的修訂，不得影響本合同的履行。26.第三方合同的簽字頁(yè)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（服務(wù)提供方）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，包括但不限于辦公樓、倉(cāng)庫(kù)、停車場(chǎng)等設(shè)施的具體情況。附件二：租賃物的圖片提供租賃物的照片或圖片，以便雙方清晰了解租賃物的實(shí)際情況。附件三：租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄租賃物驗(yàn)收時(shí)的狀態(tài)，包括租賃物的完好程度、功能是否正常等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買，并符合合同約定的保險(xiǎn)金額。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)合同如有專門的維修保養(yǎng)服務(wù)合同，需提供合同復(fù)印件，以明確維修保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。附件六：第三方服務(wù)合同提供與第三方服務(wù)提供方簽訂的合同復(fù)印件，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.承租人未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。4.出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。5.出租人未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。6.第三方服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同不能履行，對(duì)方有權(quán)解