2024年度公寓小區(qū)保潔員派遣合同

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2024年度公寓小區(qū)保潔員派遣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指公寓小區(qū)物業(yè)管理公司1.2乙方：指派遣公司1.3保潔員：指由乙方派遣至甲方小區(qū)從事保潔工作的員工第二條合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。第三條保潔員派遣數(shù)量及要求3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方小區(qū)的實際需求，派遣適量的保潔員至甲方從事保潔工作。3.2乙方應(yīng)確保保潔員具備相關(guān)的工作經(jīng)驗和技能，滿足甲方對保潔工作的要求。第四條保潔員的工作內(nèi)容4.1保潔員應(yīng)按照甲方的要求，負責小區(qū)的清潔、衛(wèi)生等工作。4.2保潔員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理和調(diào)度。第五條保潔員的工資及福利5.1乙方向保潔員支付工資，具體金額雙方協(xié)商確定。5.2乙方應(yīng)依法為保潔員繳納社會保險，并承擔相關(guān)費用。5.3乙方應(yīng)保障保潔員的合法權(quán)益，提供必要的工作條件和保護。第六條保潔員的工作時間和休息休假6.1保潔員的工作時間應(yīng)根據(jù)甲方小區(qū)的實際需求確定，雙方協(xié)商制定工作時間表。6.2保潔員享有國家法定的休息休假待遇，具體安排由乙方與保潔員協(xié)商確定。第七條保潔員的管理和培訓7.2乙方應(yīng)定期對保潔員的工作進行評估，對不合格的保潔員進行調(diào)整或解雇。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第九條違約責任9.1乙方未按照約定派遣保潔員或未滿足甲方對保潔工作的要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。9.2甲方未按照約定支付工資或未依法為保潔員繳納社會保險的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條甲方（蓋章）：公寓小區(qū)物業(yè)管理公司乙方（蓋章）：派遣公司第十四條簽字甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約一年。第三條保潔員派遣數(shù)量及要求3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方小區(qū)的實際需求，派遣適量的保潔員至甲方從事保潔工作。3.2乙方應(yīng)確保保潔員具備相關(guān)的工作經(jīng)驗和技能，滿足甲方對保潔工作的要求。3.3保潔員的人數(shù)、崗位及具體要求由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。第四條保潔員的工作內(nèi)容4.1保潔員應(yīng)按照甲方的要求，負責小區(qū)的清潔、衛(wèi)生等工作。4.2保潔員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理和調(diào)度。4.3保潔員的工作時間、工作地點及工作職責由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。第五條保潔員的工資及福利5.1乙方向保潔員支付工資，具體金額雙方協(xié)商確定。5.2乙方應(yīng)依法為保潔員繳納社會保險，并承擔相關(guān)費用。5.3乙方應(yīng)保障保潔員的合法權(quán)益，提供必要的工作條件和保護。5.4保潔員的工資、福利及待遇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。第六條保潔員的工作時間和休息休假6.1保潔員的工作時間應(yīng)根據(jù)甲方小區(qū)的實際需求確定，雙方協(xié)商制定工作時間表。6.2保潔員享有國家法定的休息休假待遇，具體安排由乙方與保潔員協(xié)商確定。6.3乙方應(yīng)確保保潔員的工作時間符合國家勞動法規(guī)定，保障保潔員的休息權(quán)利。第七條保潔員的管理和培訓7.2乙方應(yīng)定期對保潔員的工作進行評估，對不合格的保潔員進行調(diào)整或解雇。7.3乙方應(yīng)建立保潔員的工作檔案，記錄保潔員的工作表現(xiàn)、培訓情況等信息。7.4甲方有權(quán)對保潔員的工作進行監(jiān)督和檢查，提出改進意見和建議。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。8.3甲方如需變更或解除合同，應(yīng)提前三十天書面通知乙方。8.4合同的變更或解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，對已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)仍予承認。第九條違約責任9.1乙方未按照約定派遣保潔員或未滿足甲方對保潔工作的要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。9.2甲方未按照約定支付工資或未依法為保潔員繳納社會保險的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。9.3甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)依法解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十二條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條甲方（蓋章）：公寓小區(qū)物業(yè)管理公司乙方（蓋章）：派遣公司第十四條簽字甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，而引入第三方參與合同的某些條款履行或提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的目的、范圍和時間。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關(guān)背景信息。第三條第三方介入的責任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔責任，如因其原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)予以賠償。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1如第三方介入導致合同的條款需要修改或補充，甲乙雙方應(yīng)就修改或補充的條款進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的責任限額、賠償范圍和方式等事項進行協(xié)商，并在補充協(xié)議中明確。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的關(guān)系，第三方不視為甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方應(yīng)僅向甲方或乙方提供服務(wù)，不得與甲方或乙方產(chǎn)生任何直接的經(jīng)濟利益關(guān)系。5.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的規(guī)章制度和管理要求。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的目的達成后，或第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)終止第三方的介入。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲乙雙方的要求處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任。7.2甲方或乙方因第三方的原因受到損失的，有權(quán)要求第三方進行賠償。第八條爭議解決8.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的終止和解除應(yīng)符合合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條簽字甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保潔員派遣名單附件2：保潔員工作內(nèi)容和職責說明附件3：保潔員工資和福利規(guī)定附件4：保潔員工作時間表附件5：保潔員培訓計劃附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：第三方服務(wù)評估標準附件8：第三方服務(wù)費用明細附件9：第三方責任限額確認書附件10：合同變更和解除協(xié)議附件1的詳細要求：列出所有被派遣的保潔員姓名、性別、年齡、身份證號碼等信息。列出保潔員的職位、工作年限、專業(yè)技能等相關(guān)信息。附件2的詳細要求：詳細描述保潔員的工作內(nèi)容和要求，包括清潔范圍、工作時間、工作標準等。列出保潔員應(yīng)遵守的規(guī)章制度和管理要求。附件3的詳細要求：明確保潔員的工資構(gòu)成，包括基本工資、加班費、獎金等。明確保潔員的社會保險繳納標準和比例。列出保潔員的其他福利和待遇，如年假、病假等。附件4的詳細要求：列出保潔員的工作時間安排，包括每天的工作時間、休息日等。明確保潔員的工作時間調(diào)整程序和標準。附件5的詳細要求：列出保潔員的培訓內(nèi)容和要求，包括培訓時間、培訓地點、培訓師資等。明確培訓結(jié)果評估標準和培訓不合格的處理方式。附件6的詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍和時間。列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標準。明確第三方介入的終止條件和程序。附件7的詳細要求：列出第三方服務(wù)評估的標準和指標。明確評估結(jié)果的使用和處理方式。附件8的詳細要求：列出第三方服務(wù)費用的構(gòu)成和計算方式。明確費用的支付時間和支付方式。附件9的詳細要求：明確第三方的責任限額，如賠償上限、責任范圍等。列出第三方責任限額的適用條件和例外情況。附件10的詳細要求：明確合同變更和解除的條件和程序。列出合同變更和解除的法律后果和責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付保潔員工資或未依法為保潔員繳納社會保險。2.乙方未按照約定派遣保潔員或未滿足甲方對保潔工作的要求。3.保潔員未按照約定履行工作職責或違反甲方的規(guī)章制度。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反甲乙雙方的約定。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致甲方或乙方